ЖК Звенигородская от Гранель//коммерция

Жилой комплекс бизнес‑класса «Звенигородская от Гранель» расположен в Москве, в районе Хорошёво‑Мнёвники, по адресу 1‑й Силикатный проезд, дом 13. Проект реализуется федеральным застройщиком ГК «Гранель», имеющим более 30‑летний опыт в строительстве, и позиционируется как многофункциональное пространство, объединяющее жилые дома, офисный бизнес‑центр и социальную инфраструктуру.

Архитектурный облик комплекса разработан бюро APEX: здания различной высоты – от 8 до 52 этажей – размещены на территории площадью около 6,9 га. В первой очереди планируются три жилых корпуса общей площадью квартир около 70 000 м², а также 42‑этажный бизнес‑центр площадью ≈ 107 236 м² с 22‑ю лифтами и подземным паркингом на 381 место. Авторское благоустройство (компания UNK) создаёт закрытую охраняемую территорию с видеонаблюдением и системой контроля доступа. В жилой части предлагаются студии, однокомнатные, двухкомнатные и более просторные квартиры, в том числе варианты с террасами и панорамными видами на реку и «Москва‑Сити». Офисные помещения бизнес‑центра варьируются от ≈ 125 м² до ≈ 695 м², а внутри комплекса предусмотрены общественные зоны и сервисные помещения, поддерживающие деловую и социальную инфраструктуру.

Транспортная доступность проекта высока. Планируемая станция метро «Звенигородская» (Рублёво‑Архангельская линия) будет находиться в минуте ходьбы от комплекса, ввод в эксплуатацию запланирован на 2027 год. Выход на Звенигородское шоссе, близость к ТТК и СЗХ обеспечивают быстрый автомобильный доступ к МКАД, МЦК и деловому кластеру «Москва‑Сити» (5–10 минут). По данным застройщика, до станции «Полежаевская» ≈ 19 минут, до «Шелепиха» ≈ 20 минут, до МЦК «Хорошёво» ≈ 20 минут. Окрестности включают Шелепихинскую набережную, реку и зоны отдыха, а также респектабельное окружение без промзон.

Проект будет интересен профессионалам, ценящим современный комфорт, быстрый доступ к деловым районам и панорамные виды, а также семьям, которым важна закрытая безопасная территория и возможность жить в экологически чистой части города. Кроме того, бизнес‑центр предоставляет премиальные офисные площади для компаний, ищущих престижное место в интегрированном жилом‑офисном комплексе.