ЖК «Первый квартал» Брусника

Первый квартал» находится в Ленинском районе Московской области в 6 микрорайоне города Видное. В районе уже сформированная инфраструктура: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы рядом. Около «Первого квартала» находится конечная остановка общественного транспорта, с которой можно доехать до трёх станций метро — «Домодедовская», «Аннино», «Царицино», и железнодорожной станции «Расторгуево», откуда за 25 минут можно добраться до Павелецкого вокзала в центре Москвы.

Проект разработан архитекторами Брусники совместно с европейским архитектурным бюро. «Первый квартал» состоит из шести домов переменной этажности. Дворы закрыты от машин и предназначены для жителей. В проекте развития инфраструктуры — школа, детский сад, отделение обслуживания вызовов врача на дом, подземные и наземные многоуровневые паркинги. Построены четыре дома, один на стадии строительства и финальный корпус — на этапе получения разрешительной документации.

В проекте уже ведется строительство нетиповой школы для жителей квартала и ближайших жилых комплексов. После завершения работ она будет передана городу.

Учебное заведение станет одним из самых нестандартных образовательных объектов Московской области. Из-за особенностей рельефа здание будет разноэтажным с односкатной прозрачной крышей. Все помещения многофункциональны — атриум с амфитеатром на 600 мест, классы-трансформеры для среднего и старшего звена, множество общественных пространств и большой спортзал. Для начальной школы предусмотрен отдельный блок с собственным выходом во внутренний двор.
В проекте завершается строительство детского сада. Дошкольное учреждение будет передано городу в 2023 году. Оно примет 280 малышей в возрасте от полутора до семи лет.

Двор закрыт от машин и предназначен для жителей. Доступ на территории ограничен магнитным ключом. Двор устроен как зелёный парк с разнообразными функциями — для детей, спорта и отдыха. Обустроен большой спортивный корт для игры в баскетбол с мягким покрытием. Рядом расположены уличные тренажёры. На детской площадке, оборудованной игровыми модулями, есть лазалки, скалодром, качели, лабиринты, пружинки, батут и песочница. Для спокойного отдыха предусмотрены беседки-перголы.

У квартир последних этажей спроектированы террасы. Это большие открытые пространства с террасной доской и безопасным ограждением по периметру. Они расположены на кровле. Некоторые дополнительно оборудованы летней кухней. Площадь террас составляет до 200 квадратных метров. 

Во всех паркингах «Первого квартала» — как подземных, так и наземных — установлена современная система видеонаблюдения. Попасть внутрь можно только по программируемому ключу, это исключает появление посторонних на территории. На въезде ー автоматические ворота. Есть освещение, навигация и разметка машиномест. Сделан плавный въезд и широкие проезды: можно припарковать автомобиль любых габаритов. Установлена система вентиляции, датчики углекислого газа и система пожарной безопасности. В подземных паркингах предусмотрен выход к лифту: можно подняться сразу на свой этаж, минуя вестибюль.

Дома 1-4 - сданы. Дом 5 - 1 квартал 2025. Дом 6 - проектируется.