Никольские луга

img ПИК
Срок сдачи
3 кв. 2026 prev
1 корпус
4 кв
2023
1 корпус
1 кв
2025
1 корпус
3 кв
2026
Класс жилья
Комфорт
Типы
Квартира
Минимальная цена
от 10 254 784 руб
Максимальная цена
до 26 495 550 руб
Минимальная цена за м2
от 268 700 руб
Максимальная цена за м2
до 548 600 руб
Дополнительная информация

Показать телефон 84951167902

Цены на квартиры от 18 марта

Все корпуса
2023 Квартал 3
2026 Квартал 3
Корпус 4
Наличие отделки
  • Комнатность
  • Метраж
  • Цена
  • Планировка

Показать телефон 84951167902

Никольские луга на карте

Похожие объекты

Срок сдачи 4 квартал 2023

Бутово парк 2

Застройщик: ПИК

от 123 700 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК «Новая Щербинка»

Застройщик: Квартал-Инвестстрой СЗ

от 134 607 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК «Подольские кварталы»

Застройщик: Группа Самолет

от 141 777 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Южная Битца

Застройщик: ДСК-1

от 145 731 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

Столичные поляны

Застройщик: ПИК

от 241 342 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК Юнино

Застройщик: ПИК

от 262 600 за м2

Детальная информация о Никольские луга

«Никольские луга» — масштабный квартал на юго-западе Москвы. В 17 минутах пешком от проекта находится МЦД «Щербинка». Дорога на автомобиле до МКАД займёт 20 минут, а до Варшавского шоссе — всего 5 минут.

Проект строится в динамично развивающемся районе: здесь открыты школы, детские сады, поликлиника и магазины. В пешей доступности кинотеатры и фитнес-центры. На автомобиле можно быстро доехать до крупных торговых центров и гипермаркетов. Для прогулок и отдыха неподалёку расположены Бутовский лесопарк и парк «Южное Бутово».

Инфраструктура проекта

В квартале будет школа с лабораторией по системе Физтеха и два детских сада — один из них уже открыт. В каждом дворе — детские и спортивные площадки с безопасным резиновым покрытием. Через весь район протянется пешеходный бульвар для неспешных прогулок у дома, а на первых этажах домов открыты магазины и полезные сервисы.

Планировки

Планировки квартир в «Никольских лугах» максимально комфортные и адаптивные. Для тех, кому важно жить по собственному графику, мы предусмотрели мастер-спальни с собственной ванной и зоной гардероба. Также есть варианты с компактной кухней-нишей, постирочной, сквозным санузлом. Семьям с детьми понравятся планировки со спальнями, расположенными в разных сторонах гостиной. Можно выбрать квартиру с классическим или угловым балконом с панорамным остеклением. 

Все квартиры сдаются с готовой отделкой — можно переехать сразу после получения ключей.

ГЕНПЛАН 

Акции

Удваиваем квартиру до 31.03
Реклама. Организатор ПАО «ПИК СЗ», ОГРН 1027739137084. Сроки проведения акции с 01.03.2026 до 31.05.2026. В акции могут участвовать лица, забронировавшие квартиру с 01.03.2026 по 31.03.2026, соответствующие правилам проведения Акции. Количество призов: 1, однокомнатная квартира в проекте «Саларьево парк». Информация об организации акции, правилах её проведения, порядке выдачи приза размещена на pik.ru/prize.

Промокод ПИКВЕСНА
Реклама. Рекламодатель ПАО «ПИК СЗ», г. Москва, ул. Баррикадная 19/1, ОГРН 1027739137084. Скидка по промокоду 5%, суммируется с другими акциями. Действует на все квартиры, кроме тех, которые продаются от физических лиц по договору уступки. Срок действия 16.03.2026–20.03.2026. Подробности на pik.ru. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

Ипотека 0,1% на 1 год
Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах в рамках программы «Ипотечное кредитование физических лиц на первичном рынке (Специальная программа для приобретения недвижимости)», расположенного в г. Москве или Московской области. Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 70 млн руб., срок кредита от 1 до 30 лет. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 17,880% до 18,771%. Ставка 0,10% годовых на первый год, далее 21% годовых действует при условии: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса от 30,01% от стоимости недвижимости, выборе заёмщиком условий кредитования с обеспечением наличия денежных средств на счёте не позднее 15 календарных дней до наступления даты погашения кредита и уплаты процентов, предоставления субсидии застройщиком / продавцом. Изучите все условия кредита. Предоставление субсидии застройщиком / продавцом не влечёт за собой увеличения стоимости недвижимости на размер уплаченной Субсидии. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Не оферта. Лицензия № 1978 от 06.05.2016. ИНН 7734202860, ОГРН 1027739555282, юридический адрес: 107045, Москва, Луков переулок, д. 2, стр. 1. Реклама. Рекламодатель ПАО «ПИК СЗ», ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19/1. Проектные декларации на наш.дом.рф. Срок действия акции до 31.03.2026 г.

Доступно всем: 10% на 2 года
Реклама. Рекламодатель ПАО «ПИК СЗ», ОГРН 1027739137084. Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах в рамках программы «Ипотечное кредитование физических лиц на первичном рынке (Специальная программа для приобретения недвижимости)», расположенного в г. Москве или Московской области. Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 70 млн руб., срок кредита от 1 до 30 лет. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 18,024% до 18,909%. Ставка 10,00% годовых на первые 2 года, далее 21% годовых действует при условии: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса от 30,01% от стоимости недвижимости, выборе заёмщиком условий кредитования с обеспечением наличия денежных средств на счёте не позднее 15 календарных дней до наступления даты погашения кредита и уплаты процентов, предоставления субсидии застройщиком / продавцом. Изучите все условия кредита. Предоставление субсидии застройщиком / продавцом не влечёт за собой увеличения стоимости недвижимости на размер уплаченной Субсидии. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Проектные декларации на наш.дом.рф. Не оферта. Лицензия № 1978 от 06.05.2016. ИНН 7734202860, ОГРН 1027739555282, юридический адрес: 107045, Москва, Луков переулок, д. 2, стр. 1. Контактная информация: +7 (495) 777-4-888, 8 800 100-4-888 (бесплатный звонок по России). Срок действия акции до 31.03.2026 г.

Доступно всем: 6% на 2 года
Реклама. Рекламодатель ПАО «ПИК СЗ», ОГРН 1027739137084. Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах в рамках программы «Ипотечное кредитование физических лиц на первичном рынке (Специальная программа для приобретения недвижимости)», расположенного в г. Москве или Московской области. Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 70 млн руб., срок кредита от 1 до 30 лет. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 16,829% до 17,693%. Ставка 6,00% годовых на первые 2 года, далее 21% годовых действует при условии: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса от 50% от стоимости недвижимости, выборе заёмщиком условий кредитования с обеспечением наличия денежных средств на счёте не позднее 15 календарных дней до наступления даты погашения кредита и уплаты процентов, предоставления субсидии застройщиком / продавцом. Изучите все условия кредита. Предоставление субсидии застройщиком / продавцом не влечёт за собой увеличения стоимости недвижимости на размер уплаченной Субсидии. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Проектные декларации на наш.дом.рф. Не оферта. Лицензия № 1978 от 06.05.2016. ИНН 7734202860, ОГРН 1027739555282, юридический адрес: 107045, Москва, Луков переулок, д. 2, стр. 1. Контактная информация: +7 (495) 777-4-888, 8 800 100-4-888 (бесплатный звонок по России). Срок действия акции до 31.03.2026 г.

Доступно всем: 5% на 2 года
Реклама. Рекламодатель ПАО «ПИК СЗ», ОГРН 1027739137084. Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах в рамках программы «Ипотечное кредитование физических лиц на первичном рынке (Специальная программа для приобретения недвижимости)», расположенного в г. Москве или Московской области. Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 70 млн руб., срок кредита от 1 до 30 лет. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 16,506% до 17,376%. Ставка 5,00% годовых на первые 2 года, далее 21% годовых действует при условии: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса от 60% от стоимости недвижимости, выборе заёмщиком условий кредитования с обеспечением наличия денежных средств на счёте не позднее 15 календарных дней до наступления даты погашения кредита и уплаты процентов, предоставления субсидии застройщиком / продавцом. Изучите все условия кредита. Предоставление субсидии застройщиком / продавцом не влечёт за собой увеличения стоимости недвижимости на размер уплаченной Субсидии. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Проектные декларации на наш.дом.рф. Не оферта. Лицензия № 1978 от 06.05.2016. ИНН 7734202860, ОГРН 1027739555282, юридический адрес: 107045, Москва, Луков переулок, д. 2, стр. 1. Контактная информация: +7 (495) 777-4-888, 8 800 100-4-888 (бесплатный звонок по России). Срок действия акции до 31.03.2026 г.

Доступно всем: 9% на 3 года
Реклама. Рекламодатель ПАО «ПИК СЗ», ОГРН 1027739137084. Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах в рамках программы «Ипотечное кредитование физических лиц на первичном рынке (Специальная программа для приобретения недвижимости)», расположенного в г. Москве или Московской области. Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 70 млн руб., срок кредита от 1 до 30 лет. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 16,411% до 17,274%. Ставка 9,00% годовых на первые 3 года, далее 21% годовых действует при условии: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса от 50% от стоимости недвижимости, выборе заёмщиком условий кредитования с обеспечением наличия денежных средств на счёте не позднее 15 календарных дней до наступления даты погашения кредита и уплаты процентов, предоставления субсидии застройщиком / продавцом. Изучите все условия кредита. Предоставление субсидии застройщиком / продавцом не влечёт за собой увеличения стоимости недвижимости на размер уплаченной Субсидии. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Проектные декларации на наш.дом.рф. Не оферта. Лицензия № 1978 от 06.05.2016. ИНН 7734202860, ОГРН 1027739555282, юридический адрес: 107045, Москва, Луков переулок, д. 2, стр. 1. Контактная информация: +7 (495) 777-4-888, 8 800 100-4-888 (бесплатный звонок по России). Срок действия акции до 31.03.2026 г.

Доступно всем: 8% на 3 года
Реклама. Рекламодатель ПАО «ПИК СЗ», ОГРН 1027739137084. Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах в рамках программы «Ипотечное кредитование физических лиц на первичном рынке (Специальная программа для приобретения недвижимости)», расположенного в г. Москве или Московской области. Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 70 млн руб., срок кредита от 1 до 30 лет. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 16,000% до 16,865%. Ставка 8,00% годовых на первые 3 года, далее 21% годовых действует при условии: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса от 60% от стоимости недвижимости, выборе заёмщиком условий кредитования с обеспечением наличия денежных средств на счёте не позднее 15 календарных дней до наступления даты погашения кредита и уплаты процентов, предоставления субсидии застройщиком / продавцом. Изучите все условия кредита. Предоставление субсидии застройщиком / продавцом не влечёт за собой увеличения стоимости недвижимости на размер уплаченной Субсидии. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Проектные декларации на наш.дом.рф. Не оферта. Лицензия № 1978 от 06.05.2016. ИНН 7734202860, ОГРН 1027739555282, юридический адрес: 107045, Москва, Луков переулок, д. 2, стр. 1. Контактная информация: +7 (495) 777-4-888, 8 800 100-4-888 (бесплатный звонок по России). Срок действия акции до 31.03.2026 г.

Семейная ипотека 6%
Реклама. 98% заявок на ипотеку в ПИК получают одобрение. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Полная стоимость кредита 18,652% – 25,643%. Ставка 6% годовых при условии комплексного страхования по ипотеке с господдержкой для семей с детьми. Заёмщики — граждане РФ, имеющие детей, являющихся гражданами РФ: одного ребёнка в возрасте до 7 лет, двух и более детей в возрасте до 18 лет, либо ребёнка-инвалида в возрасте до 18 лет на дату заключения кредитного договора. Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — до 12 млн руб., для остальных регионов — до 6 млн руб. Первоначальный взнос от 20,1% при условии строительства объекта с использованием проектного финансирования ВТБ и подтверждения дохода и занятости. Валюта кредита — рубли. Срок кредита — от 1 до 30 лет. С 23.12.2023 заёмщик/созаёмщик может получить только один ипотечный кредит с господдержкой. Условия действительны с 18.08.2025 г. до даты изменения банком условий кредитования. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заёмщик (созаёмщик, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы, Банка и предоставил полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000. Реклама. Рекламодатель и застройщик ПАО «ПИК СЗ», ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19/1. Проектные декларации на наш.дом.рф. Срок действия акции до 31.03.2026 г.

Семейная ипотека до 30 млн руб.
Реклама. 98% заявок на ипотеку в ПИК получают одобрение. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». Полная стоимость кредита составляет 7,848% — 18,309%, ставка 7,53% — 16,18%. Окончательная ставка считается индивидуально в зависимости от параметров кредита. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-банк» при сумме кредита от 12,5 млн руб. до 30 млн руб. в Москве и Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской области; от 6,3 млн руб. до 15 млн руб. — иные регионы. По ипотечному кредиту, соответствующему требованиям Постановления Правительства РФ от 30.06.2021 № 1060, при одновременном соблюдении следующих условий: требования к заёмщику и цели кредита соответствуют указанным ниже: 1. Первоначальный взнос — от 20,1% от стоимости недвижимости. 2. В семье есть ребёнок младше 7 лет. 3. В семье есть ребёнок с особыми потребностями до 18 лет. 4. В семье два или более ребёнка младше 18 лет, при этом вы живёте в городе с населением менее 50 тысяч человек или в регионе из списка (в соответствии с постановлением). Подробнее на alfabank.ru. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой. Реклама. ПАО «ПИК СЗ», ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19/1. Подробнее на pik.ru. Проектные декларации на наш.дом.рф. Срок действия акции до 31.03.2026 г.

Ипотека 15%
98% заявок на ипотеку в ПИК получают одобрение. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ПАО «ПИК СЗ», ОГРН 1027739137084. Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового жилья (первый собственник) или строящегося жилья, расположенного в г. Москве или Московской области, в рамках программы «Ипотечное кредитование физических лиц на первичном рынке (Специальная программа для приобретения недвижимости)». Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 70 млн руб., срок кредита от 1 до 30 лет. Диапазон значений полной стоимости кредита: от 15,793% до 16,797%. Ставка 15% годовых действует при условии: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса от 50% от стоимости недвижимости, выборе заёмщиком условий кредитования с обеспечением наличия денежных средств на счёте не позднее 15 календарных дней до наступления даты погашения кредита и уплаты процентов, предоставления субсидии застройщиком / продавцом. Проектные декларации на наш.дом.рф. Не оферта. Лицензия № 1978 от 06.05.2016. Срок действия акции до 31.03.2026 г.

Рассрочка без процентов на 3 месяца
Первый взнос — 50%. Остаток — через 3 месяца. Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ. ОГРН 1027739137084. Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1. Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф. Срок действия акции до 31.03.2026 г.

Рассрочка без процентов на 6 месяцев
Первый взнос — 50%. Остаток — через 6 месяцев. Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ. ОГРН 1027739137084. Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1. Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф. Срок действия акции до 31.03.2026 г.

Рассрочка без процентов на 9 месяцев
[дисклеймер не найден]

Показать еще

Планировки

Посмотреть 48 планировок квартир в Никольские луга

Параметры объекта

Регион Москва
Округ ЮЗАО
Район Южное Бутово
Полный адрес Москва, жилой комплекс Никольские Луга, Варшавское шоссе
Станция метро

Дополнительная информация об объекте

Площадь квартир
от 19 до 87 м2
Ипотека
Есть
Тип объекта
Квартира
Рассрочка
Нет
Комнат в квартире
Студия, 1, 2, 3
Количество машиномест
Состояние строительства
Строится
Парковка
Подземный паркинг, Гостевая парковка, Наземный паркинг
Количество секций
3
Коммуникации
Есть
Сейчас в продаже
Да
Расстояние до остановки
740 м
Виды благоустройства
Есть
Расстояние до станции ЖД
4000 км
Квартир в продаже
29
Тип отделки
С отделкой
Срок сдачи 3 кв. 2026
Класс жилья Комфорт
Застройщик

Отзывы

СтатьиВсе cтатьи
придомовая территория в собственности

18 марта 2026, 19:20

Зачем оформлять придомовую территорию в собственность?

Собственники определяют, какие объекты могут быть на территории, а какие нет.

Читать больше
Чистовая отделка квартиры

16 марта 2026, 19:55

Чистовая отделка квартиры: преимущества и недостатки

Многие при покупке квартиры склоняются к варианту с ремонтом “под ключ”.

Читать больше
Предчистовая отделка в квартире

13 марта 2026, 19:09

Предчистовая отделка в квартире: преимущества и недостатки

Это промежуточный этап между черновой и чистовой отделкой.

Читать больше
Налог при дарении квартиры: кто должен платить

11 марта 2026, 19:27

Налог при дарении квартиры: кто должен платить

Обязательства по уплате налога возникают, но не во всех случаях.

Читать больше
Квитанция ЖКУ: что такое строка “водоотведение”

06 марта 2026, 19:41

Квитанция ЖКУ: что такое строка “водоотведение” и как рассчитывается?

В каждом регионе этот тариф рассчитывается по местным правилам.

Читать больше

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.