ЖК «Коломенская ул., 21, корп. 3»

В 2007 году было закончено строительство дома неподалеку от станции метро Коломенская, рядом с парком отдыха музея-усадьбы «Коломенское». Дом повышенной комфортности расположен в Южном административном округе Москвы, в Нагатинском Затоне, между Коломенской набережной и улицей Коломенская. Новострой состоит из трех секций переменной этажности - 17-13-7 этажей. Имеет подземную автопарковку на 75 машиномест. На первых двух этажах расположены офисные помещения, а также двухэтажная пристройка, предназначенная для детского центра развития. В кирпично-монолитном доме к продаже подготовлены различные по площади квартиры: от 1 до 4 комнат, площадью от 51 до 123 квадратных метров. Большинство квартир имеют прекрасный вид на усадьбу «Коломенское» и Москву-реку. В здании предусмотрены различные системы безопасности: служба охраны, система пожаротушения и удаления дыма. Домофонная система «Квартира-гость-охрана» предусмотрена во всех квартирах. На окнах установлены двухкамерные стеклопакеты, предусмотрено остекление лоджий и балконов. Система отопления двухтрубная, вертикальная. Установлены входные металлические двери. В доме три вида внутреннего освещения: основное, дежурное и аварийное. В каждой квартире с высотой потолков 2.8 метра есть прихожая, спальные комнаты, гостиная и кухня-столовая. Подземный гараж оснащен системой дымоудаления, имеет электроуправляемые ворота с пультом дистанционного управления, водяной теплообменник и спринклерную систему. Общее благоустройство района находится на достаточно высоком уровне. Территория новостроя озеленена, возле дома есть множество детских площадок. Инфраструктура района хорошо развита и готова предложить все, что необходимо для комфортной семейной жизни. В шаге от комплекса расположены различные магазины, торговые центры, несколько школ и детских садов, салон красоты. Финансирует строительство дома Газпромбанк, он же и выдает ипотечные кредиты для физических лиц на очень выгодных условиях. Особенности монолитно-кирпмчных домов. В отличие от панельных и блочных домов, создание стен в этих домах производится прямо на месте строительства с помощью съемной алюминиевой опалубки и бетонной смеси, которая заливается в проемы опалубки. Бетон застывает, опалубка снимается и помещается сверху, таким образом, дом растет этаж за этажом. Наружные стены утепляются специальными блоками и обкладываются кирпичом, поэтому дом и называется кирпично-монолитным. Эта технология не была изобретением российских строителей. До них её успешно использовали американские и немецкие строители, опыт которых и использовали наши застройщики. Дом, строящийся по такой технологии, весит меньше, чем просто кирпичный, поэтому требует менее массивного фундамента, что удешевляет и ускоряет строительство. Кроме того, можно заметить разнообразие архитектурных решений. Архитекторы не ограничены размерами плит, поэтому могут планировать пространство в соответствии с потребностями заказчика и собственной творческой фантазией. Потолки могут быть сколько угодно высокими, помещения могут иметь любую необходимую форму. Используются различные элементы декора. Благодаря этому дома приобрели индивидуальность, и кварталы городов перестали походить на шеренги солдат в одинаковых мундирах. В последние годы можно заметить, что строительство домов все чаще и чаще ведется по кирпично-монолитной технологии, которая дает ряд преимуществ.