Бизнес-центр Upside Останкино (Апсайд Останкино)

Бизнес‑центр Upside Останкино — современный объект класса «А», расположенный в северо‑восточном административном округе Москвы, в Бутырском районе, по адресу Огородный проезд, 20АС2. Проект позиционируется как деловой кластер, сочетающий офисные помещения премиум‑класса с развитой инфраструктурой для сотрудников и посетителей.

Архитектурная концепция, разработанная бюро IND, подчёркивает контекстуальность: современный дизайн интегрирован в исторический ландшафт места бывшего завода, а выразительная подсветка делает центр визуальной доминантой района. На территории почти в один гектар создано благоустроенное пространство: зелёные зоны отдыха, амфитеатр и воркаут‑площадки. Внутренняя инфраструктура включает ресторан, кафе, фитнес‑студию, общественную террасу, переговорные комнаты, коворкинг‑зоны и сервисные помещения. Офисные площади варьируются от 44 м² до 25 638 м², предлагаются планировки с террасами, вторым светом, трёх‑ и четырёхсторонними окнами, а также пентхаусы с панорамным видом на Останкинскую башню, Ботанический сад и городской парк. Высота потолков достигает 3,95 м, а панорамное остекление обеспечивает максимальное естественное освещение. Гибкие решения позволяют объединять помещения без потери полезной площади, а передовые технологии обеспечивают безопасность и комфорт.

Транспортная доступность проекта высока: в пяти минутах ходьбы находятся станции метро «Фонвизинская» и «Бутырская», а также платформа «Останкино» (линия D3). Расположение вблизи крупных транспортных узлов упрощает поездки как внутри города, так и в регионы. Окружение характеризуется наличием парка Останкино и Ботанического сада, что создаёт благоприятный микроклимат и живописные виды из офисных помещений.

Upside Останкино подойдёт компаниям, ищущим престижный адрес в динамично развивающемся деловом районе, а также тем, кто ценит сочетание современных рабочих условий, развитой инфраструктуры и удобного доступа к транспортным артериям. Проект планируется к вводу в эксплуатацию 30 июня 2028 года, предлагая варианты аренды и продажи офисных площадей.