Застройщик Sminex-Интеко презентовал новый элитный квартал на Тишинке

7 декабря на Sminex Форуме в кинотеатре «Октябрь» состоялась презентация элитного квартала. «Тишинский бульвар» — это ансамбль из 14 корпусов с индивидуальной архитектурой и двором-парком площадью 2,1 гектара только для жителей. Он расположен в 400 метрах от исторической Тишинской площади. Старт строительства запланирован на I квартал 2024 года.

Высота домов «Тишинского бульвара» варьируется от 3 до 24 этажей. Визуально насыщенная среда создается благодаря использованию разнообразных архитектурных решений и контрастного сочетания облицовочных материалов. По словам автора проекта, сооснователя бюро «СПИЧ» Сергея Чобана, Тишинка имеет свои богатые и контрастные архитектурные традиции, поэтому новый квартал гармонично впишется как в наследие района, так и в тренды исторического развития центра Москвы.

«Прежде всего, уникальность „Тишинского бульвара“ определяет место. Тишинка начала формироваться в эпоху царя Фёдора Алексеевича в XVII веке. И там остались самые разные слои города: дом Фирсановой конца XIX столетия, здания 1920-х годов и конструктивистские постройки, такие как хлебозавод № 5 — сейчас Центр „Зотов“. Всё это разнообразное интересное наследие определило и наш подход к градостроительной задаче, поставленной перед нами Sminex-Интеко. Создать новый кусок города, где ты ощущаешь себя внутри той самой, желаемой Москвы, которую всегда ожидал и хотел здесь увидеть. Сделать что-то новое, причем новое, которое станет драгоценным камнем в ожерелье исторических и современных событий архитектуры Москвы», — отметил Сергей Чобан.

В «Тишинском бульваре» представлен большой выбор форматов квартир, в том числе двухэтажных и пентхаусов. Покупателям предлагается 593 лота с продуманными и функциональными планировками. В 27% квартир есть второй свет и сделана беспрецедентная для своего класса высота потолков 7,05–7,65 метра. В роскошных двухуровневых пентхаусах Sminex-Интеко предусмотрена возможность установки не только лестниц, но и лифтов.

Украшением квартала стал просторный приватный двор-парк площадью 2,1 гектара, на котором обустроен широкий прогулочный бульвар, установлены арт-объекты и выделены уютные локальные дворы: Ивовый, Кленовый и Рябиновый. В каждом из дворов есть свои точки притяжения — пруд, водоём с водопадами, фонтан, характерные деревья и многолетние растения с разными сезонами цветения. Над водой обустроены парящие террасы с навесами для отдыха, занятий йогой и пилатесом. В 10 из 14 корпусов «Тишинского бульвара» запланированы помещения под ритейл. В них могут быть размещены офисы, магазины и рестораны с доступом только с улицы.

На приватной территории тихого зелёного элитного квартала на Тишинке появятся концептуальные пространства, разработанные по фирменным стандартам Sminex. Это FIT LAB с фитнес-залом и 25-метровым видовым бассейном, спортивной площадкой и зонами воркаута, KID’S LAB с развивающими детскими площадками на свежем воздухе и игровой комнатой и FRIEND’S LAB — общественная гостиная с собственной террасой, где жителям можно как проводить деловые встречи, так и отдыхать в уютной и творческой атмосфере.

В пешей доступности, в том числе на старых улочках исторической Тишинки, есть всё необходимое для жизни и отдыха. Жители могут совершать долгие прогулки и интересно проводить вечерний досуг. В районе расположены частные детские сады и престижные школы, есть римско-католический кафедральный собор, Патриаршие пруды, работают зоопарк, гастрокластер «Депо», рестораны и кафе из списка Michelin.

Sminex Форум является самым масштабным партнерским мероприятием компании, которое посвящено продажам, обучению и развитию. Форум прошёл уже в четвёртый раз, но в этом году на принципиально новом уровне. На мероприятии присутствовали 2800 зарегистрированных участников, была организована насыщенная деловая программа с обсуждением определяющих вопросов премиального и элитного рынка недвижимости, состоялись презентации новых проектов и выступали топовые спикеры. Впервые на Форуме выступили президент Sminex-Интеко Алексей Тулупов, архитектор Сергей Чобан, основатель компании Resulting Михаил Гребенюк. На мероприятии отметили брокеров с наиболее выдающимися продажами за всю историю сотрудничества: самые высокие показатели у компаний Whitewill и One Moscow.

Масштаб Форума подчеркнул рост девелопера Sminex-Интеко. В 2023 году площадь строящихся и проектируемых домов превысила 700 тысяч кв. м, рост выручки составил 200%. Общий портфель достиг 8,5 млн кв. м. На дома компании приходится треть всей площади элитных проектов Москвы в продаже.

Sminex-Интеко обладает 22-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости. Компания «Интеко» начала заниматься девелопментом в 2001 году. Sminex был создан в 2007 году. За это время было реализовано более 100 проектов площадью 8 млн кв. м. В 2022 году Sminex приобрёл «Интеко». Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии. Теперь девелопер применяет свой подход к созданию самой комфортной и престижной среды в новых проектах своего портфеля.

Sminex-Интеко заботится о комфорте клиента на каждом этапе: при выборе объекта, во время покупки и ожидания ключей и на этапе жизни и работы в построенных домах.

Девелопер смотрит на дома и сервисы глазами клиентов. Для компании важно, как человек будет чувствовать себя в построенном ею доме. Вкладывает душу в каждый элемент и продумывает всё до мелочей. Продукты компании отличаются максимальной комплектацией и зачастую превосходят продукты.

Дома Sminex-Интеко создаются в соответствии со стандартами компании. Они включают развивающие детские пространства KID’S LAB, насыщенную инфраструктуру для здорового образа жизни FIT LAB, общественные гостиные и стандарты добрососедства FRIEND’S LAB. В домах создаются просторные зелёные дворы, роскошные лобби, комфортные паркинги, самые полные системы комфорта и продуманные планировки.

Заботу о построенных домах компания доверяет Службе комфорта Sminex. Она предлагает жителям сервис уровня пятизвёздочных отелей, а также сохраняет изначальный облик и концепцию домов, чтобы всё выглядело и работало так, как было обещано клиентам.