высокобюджетная недвижимость

Выросло число москвичей, готовых покупать премиальную недвижимость

Согласно данным исследования, проведенного девелопером MR Group, в рамках которого были опрошены фактические покупатели или люди, планирующие покупку квартиры в ближайшее время в столичном регионе, доля респондентов, которые считают цену выше 400 тысяч рублей за кв. м приемлемой, за последний год выросла почти в 3 раза.


Более четверти опрошенных (27%) готовы покупать жилье по цене более 400 тысяч рублей за один кв. м. Такие результаты были получены в совместном исследовании девелопера MR Group исследовательского агентства ORO. При этом за последний год доля таких клиентов увеличилась в 3 раза. Согласно исследованию, половина всех респондентов ориентируется на цены от 300 тысяч рублей за квадратный метр.


«За последние два года мы действительно отметили рост спроса на недвижимость классов бизнес и выше в рамках своих московских проектов - этот тренд также является общерыночным. Не секрет, что продажи высокобюджетной недвижимости по итогам последнего года стали рекордными за последние 5 лет. Это связано как с активизацией инвесторов и их стремлением диверсифицировать активы, так и с ростом запроса со стороны покупателей на качественный девелоперский продукт. Этот же тренд стимулируется со стороны города, т.к. требования, которые Москва предъявляет к новым реализуемым проектам в большей степени отвечают характеристикам бизнес-класса, нежели комфорт-сегмента», - отметили в MR Analytics.


Рост интереса к премиальной недвижимости по большей части связан с инвестиционным спросом, а также на фоне усложнения возможности инвестиций в зарубежную недвижимость. Востребованность проектов бизнес-класса связана с другими причинами. Как отмечают специалисты, только для 15% клиентов, которые уже купили жилье или рассматривающих его приобретение, это является первой покупкой. Более трети владельцев квартир покупают новую для расширения площади и улучшения качества жизни. Чаще всего желание приобрести более качественное жилье связано с ростом требований к новостройкам со стороны самих покупателей. Например, для 40% клиентов важно наличие двух санузлов, а 25% опрошенных подчеркивают, что в квартире обязательно должно быть остекление в пол. Такие характеристики реализуются в проектах бизнес-класса вместе с индивидуальным архитектурным стилем, продуманным благоустройством и другими продуктовыми особенностями.


На данный момент около 65% объема предложения на первичном рынке недвижимости столицы экспонируется по цене более 400 тысяч рублей за квадратный метр. Год назад эта доля составляла чуть более 50%. Эти данные подтверждают  тренд на смещение интереса девелоперов и покупателей в сторону бизнес-класса.


Компания MR Group регулярно входит в топ 2 по продажам квартир в сегментах бизнес и премиум. По результатам января 2025 года в этих классах компания сохранила за собой свою позицию, а в сегменте де-люкс она заняла первое место по площади реализованного жилья. Проекты девелопера MR Group традиционно входят в рейтинги самых продаваемых новостроек. В число самых продаваемых премиальных и элитных новостроек столицы по итогам 2024 года вошли Symphony 34, MOD, JOIS, SLAVA. В январе самым продаваемым объектом компании стал City Bay, который строится на первой береговой линии Москвы-реки в районе Покровское-Стрешнево. Было продано более 2,5 тыс. кв. м. Также он вошел в топ-10 проектов рынка в сегментах бизнес и премиум по объему реализации в январе этого года.


В 2024 году MR Group вывела на рынок 365 тысяч кв. м жилья бизнес- и премиум-класса. Представлены три мультиквартала компании — SET, VEER и CITYZEN, которые составляют 17% объема новых проектов бизнес-класса. А также стартовали продажи в двух ярких ЖК премиум-класса: MИRA и JOIS, их доля превысила 25% от всего объема новых проектов.


Девелопер MR Group с успехом работает на российском рынке с 2003 года, являясь одной из крупнейших компаний по объему строительства и продаж жилой и коммерческой недвижимости в стране. Он входит в число лидеров рынка по уровню инноваций и цифровизации, активно поддерживает культурные институции и значимые социальные события.


На сегодняшний день на различных стадиях реализации находится 19 проектов в сегментах «комфорт», «бизнес», «премиум» и deluxe, а также в коммерческой и офисной недвижимости. Девелопер одновременно с этим развивает направление элитной недвижимости MR Private, которые расположены рядом со знаковыми объектами истории и культуры.


Компания является лидером по объемам офисных площадей в реализации по версии «РБК Исследования рынков»; входит в топ-3 девелоперов Москвы по версии РБК; топ-5 застройщиков Москвы, по данным ЕРЗ; топ-7 крупнейших застройщиков России по версии Infoline; занимает третье место в рейтинге уверенности застройщиков в Москве и седьмое место в Топ-20 застройщиков России по версии Forbes и Urban Awards. Она - шестикратный «Девелопер года» по версии авторитетной премии Urban Awards; «Девелопер десятилетия» по версии престижной премии CRE Moscow Awards; «Девелопер года» по версии известной премии Arendator Awards; «Девелопер года» по версии влиятельной премии Workplace Awards.
 

В московских домах к 2027 году запустят 33 фонтана

30 апреля 2025, 18:04

В московских домах к 2027 году запустят 33 новых фонтана

Самым распространенным типом конструкции стал классический фонтан с чашей.

Читать больше
Новостройку украсит янтарная подсветка

30 апреля 2025, 17:05

Новостройку на Лужнецкой набережной украсит янтарная подсветка

Она станет новой световой доминантой района Хамовники в центре столицы.

Читать больше
Продажи недвижимости в Москве выросли на 17%

29 апреля 2025, 17:00

По результатам I квартала продажи недвижимости в Москве выросли на 17%

В бизнес-классе спрос вырос на 12%, в премиум-классе — на 61% год к году.

Читать больше
Подведены итоги премии Move Realty Awards 2025

29 апреля 2025, 13:23

Подведены итоги премии в сфере недвижимости Move Realty Awards 2025

Награды были вручены в 29 номинациях.

Читать больше
ГК «Гранель» завоевала «Золотой кирпич»

29 апреля 2025, 11:32

ГК «Гранель» завоевала «Золотой кирпич» премии CRE Moscow Awards 2025

ГК «Гранель» одержала победу в номинации «Сделка года. Аренда индустриальной недвижимости».

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2023

Мичуринский парк

Застройщик: ПИК

от 247 853 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2019

ЖК «Счастье в Олимпийской деревне»

Застройщик: Группа Эталон

от 320 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

Клубный квартал AFI Park Воронцовский

Застройщик: AFI Development

от 442 395 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

ЖК Новая Рига

Застройщик: Гранель

от 145 982 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

1-й Донской

Застройщик: ДСК-1

от 150 195 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2026

Клубный дом «Обыденский № 1»

Застройщик: Sminex

от 1 832 856 за м2

Все объекты
Статьи
Зарядки для электрокаров в Москве

30 апреля 2025, 17:11

В 2027 году зарядками для электрокаров обеспечат 15% всех машиномест в столице

Зарядные станции появятся на всех крупных городских магистралях.

Читать больше
Эпоха высоких ставок на рынке недвижимости

28 апреля 2025, 17:35

Эпоха высоких ставок на рынке недвижимости продолжается

25 апреля ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 21 п.п.

Читать больше
Как оформить ипотечные каникулы в 2025 году?

28 апреля 2025, 16:56

Как оформить ипотечные каникулы в 2025 году?

Для оформления необходимо предоставить документы, подтверждающие сложную ситуацию.

Читать больше
Условия предоставления ипотечных каникул

25 апреля 2025, 17:06

Условия предоставления ипотечных каникул

Они могут быть предоставлены только один раз в рамках одного договора.

Читать больше
Что такое общедомовое имущество?

23 апреля 2025, 18:26

Что такое общедомовое имущество?

Распоряжаться общедомовым имуществом можно только совместно.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.