В проектах в пешей доступности от МЦД-4 почти каждое пятое предложение - студия

По данным исследования, проведенного аналитиками Группы Аквилон, стало известно, что в проектах, расположенных в шаговой доступности от МЦД-4 в границах старой Москвы, почти каждое пятое предложение является студией.  

В открытой продаже представлены квартиры и апартаменты в 26 комплексах комфорт-, бизнес- и премиум-классов. Общее число лотов — 3 918. Их площадь составляет почти 215 тысяч кв. м. Из этого количества 762 предложения (19%) - это студии.

Всего в экспозиции представлены 3 501 квартира и 417 апартаментов, из них студии — 675 и 88 соответственно. Большая часть лотов «компактного» формата рядом со станциями МЦД-4 продается в проектах комфорт-класса. В экспозиции представлено 610 таких вариантов, что составляет 80% от общего количества студий во всех ценовых сегментах. Из них 551 предложение — это квартиры, и 59 — апартаменты.

«Студии традиционно считаются одним их самых востребованных инвестиционных форматов. Тем более, если мы говорим о проектах с хорошей транспортной доступностью. МЦД-4 удваивает ценность этого фактора, особенно для молодой целевой аудитории: студенты и начинающие специалисты. Для них это удобное доступное жилье, которое позволяет им всегда оставаться в ритме жизни большого города. Подходят студии недалеко от крупного транспортного узла и для бизнесменов — отличный вариант «квартиры для пиджака»», — отметил руководитель направления развития продаж московского подразделения Группы Аквилон Михаил Рогатых.

В открытой продаже остались студии и в первой очереди жилого комплекса «Аквилон BESIDE» на Рязанском проспекте, расположенного в шаговой доступности от станции «Нижегородская» МЦД-4. На данный момент проект находится на финальной стадии строительства. Сейчас в продаже представлена 61 студия, площадь помещения начинается от 20,1 кв. м.

Первая очередь «Аквилон BESIDE» включает два корпуса высотой 25 этажей на 1 325 квартир и подземную парковку. Благоустройство проекта займет 0,95 га. На территории появится ландшафтный двор-парк с разноуровневым освещением. Сейчас в двух корпусах первой очереди в продаже осталось всего 67 лотов: от студий до двухкомнатных квартир. Площадь предложений варьируется от 20,1 до 60,3 кв. м. Минимальная цена на текущий момент — 8,4 млн рублей.