альтернативы ипотеки

В Plus Development рассказали о реальных альтернативах ипотеке

В Plus Development рассказали о главных инструментах, позволяющих стабильно наращивать продажи в кризисных условиях.


Ипотека, в том числе и семейная, постепенно уступает позиции другим инструментам. И альтернативы уже выигрывают, к примеру, в Старой Москве.


По данным специалистов Plus Development, в октябре 2024 года доля сделок с ипотекой на рынке комфорт-класса составила 50,9%, в сентябре он составляла 55,7%.


«Можно сказать, что теперь битва за клиентов идет на поле девелоперов, а не банков. Топовые инструменты продаж сегодня — крупные скидки, траншевая ипотека, трейд-ин, программы с длительной рассрочкой, которую можно трансформировать в кредит через пару лет. Тогда, вероятно, ставки снизятся. При этом сейчас нет универсальных решений, чтобы стимулировать спрос. Все решает продуманный портфель собственных продуктов. Мы, например, предлагаем большие скидки до 14%, ипотеку под 3% на период строительства, быстрый обмен старой квартиры на новую, беспроцентную рассрочку, специальные скидки по военной ипотеке. По сути, речь идет о полном спектре бонусов для очень разных типов клиентов. В итоге продажи растут. Вероятно, это оптимальный подход для большинства крупных девелоперов сегодня», — рассказала коммерческий директор компании Plus Development Елена Тарасова.


Благодаря такому подходу, к примеру, продажи жилого комплекса «Детали», расположенного в Новой Москва, по итогам октября 2024 года выросли почти на 40% по сравнению с сентябрем.


При этом за три квартала 2024 года значительно изменилась сама структура спроса.


Например, стали активнее покупатели из регионов: объем таких сделок увеличился на 20%. Одновременно на 30% выросло число тех, кто улучшает жилищные условия, выбирая модель trade-in, т.е. обменивают старую квартиру на новую.


Компания Plus Development работает на рынке коммерческой и жилой недвижимости столичного региона и осуществляет полный цикл девелопмента: от подбора территории под застройку до ввода в эксплуатацию и управления сданным проектом. В данный момент в Новой Москве реализуется проект бизнес-класса ЖК «Детали». Одновременно с этим идет проектирование второго жилого комплекса «Акценты», расположенного на улице Дубнинская на севере Москвы, и двух бизнес-центров. Общая площадь проектов — 700 000 кв. м. Инвестиции в реализуемые проекты составляют 70 млрд рублей.
 

Названы основные тренды на рынке апартаментов

07 февраля 2025, 11:05

Названы основные тренды на рынке апартаментов по итогам января 2025 года

Аналитики отмечают уменьшение средней цены за один квадратный метр.

Читать больше
Девелопер MR Group вошел в топ-10 застройщиков

06 февраля 2025, 17:04

Девелопер MR Group вошел в топ-10 застройщиков по вводу жилья в 2024 году

Всего в эксплуатацию введено около 600 тысяч кв. м общей площади в пяти проектах.

Читать больше
«Донстрой» стал финалистом в четырёх номинациях

06 февраля 2025, 14:07

«Донстрой» стал финалистом в четырёх номинациях премии «Топ ЖК — 2025»

Победители премии будут объявлены 12 марта 2025 года на церемонии в Москве.

Читать больше
Новая Москва 2025: мифы и реальность

06 февраля 2025, 13:40

Новая Москва 2025: мифы и реальность

К 2025 году Новая Москва стала одним из самых популярных районов среди покупателей.

Читать больше
Прогнозы на 2025 год, которые уже сбылись

06 февраля 2025, 12:38

Прогнозы на 2025 год, которые уже сбылись для рынка новостроек

Сегодня особенно востребованы смешанные форматы.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2025

Полярная 25

Застройщик: ПИК

от 214 700 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2018

ЖК «Щитниково Изумрудный»

Застройщик: ПИК

от 107 692 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК Скандинавский

Застройщик: ГК ФСК

от 154 523 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК Малиново

Застройщик: ГК «Основа»

Цена по запросу

Срок сдачи 1 квартал 2026

Бизнес-квартал Прокшино/Коммерция

Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

Цена по запросу

Срок сдачи 2 квартал 2026

Апарт-комплекс D'ORO MILLE (Доро Милле)

Застройщик: Имена

от 980 000 за м2

Все объекты
Статьи
Для жителей Северного Бутова построили КДЦ

05 февраля 2025, 17:45

Для жителей Северного Бутова построили культурно-досуговый центр

В КДЦ будут проводиться театральные постановки, культурно-массовые мероприятия.

Читать больше
Какие законы о недвижимости и ЖКХ вступили в силу

03 февраля 2025, 12:39

Какие законы о недвижимости и ЖКХ вступили в силу в феврале 2025?

Вырастет размер маткапитала, который можно потратить, в том числе, на покупку жилья.

Читать больше
Какую денежную сумму готовы отдавать студенты

03 февраля 2025, 12:19

Какую сумму готовы отдавать студенты столичных вузов для аренды жилья?

Московские студенты готовы потратить на аренду жилья до 80 тыс. руб. в месяц.

Читать больше
В Коммунарке планируется ввести осенью автодорогу

31 января 2025, 14:17

В Коммунарке планируется ввести осенью новую автодорогу

Строительство дороги улучшит транспортную связь Коммунарки с районом Южное Бутово.

Читать больше
Четвертый участок магистрали на юге столицы

29 января 2025, 14:56

Четвертый участок магистрали на юге столицы откроется в 2025 году

С вводом этого участка разгрузятся Варшавское, Симферопольское шоссе и МКАД.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.