В Plus Development назвали лайфхаки при проектировании

Сегодня девелоперы ищут новые способы привлекательности для покупателей жилищных проектов в условиях, когда необходимо глобально оптимизировать затраты. Специалисты Plus Development рассказали некоторые лайфхаки на этапе проектирования, которые помогают увеличить прибыль в 2025 году.

Адаптивные планировки

Один из главных способов оптимизации и повышения прибыли в текущих реалиях – это делать акцент на адаптивности и эргономичности помещений.

«Сегодня в погоне за увеличением жилплощади девелоперы часто пренебрегают прихожей, хотя для клиентов она остается функциональной зоной, куда в больших лотах надо интегрировать вместительный гардероб. А тренд на скрытые коммуникации в санузлах требует более внимательного подхода при проектировании. Важно контролировать остаточную полезную площадь за вычетом зашитых коммуникаций. Или, допустим, в евроформатах с кухней-гостиной частая ошибка – недостаточная длина мокрой зоны кухни. В семейных лотах кухонный гарнитур занимает не менее 3,5 метров в длину с учетом стандартной комплектации», – привела примеры руководитель по маркетингу, рекламе и PR компании Plus Development Екатерина Наливайко.

Дополнительная инфраструктура

Сделать жилой комплекс привлекательнее для покупателей и увеличить полезную площадь квартир в нем можно за счет дополнительных помещений. Например, когда оборудован коворкинг в соседском центре, рабочее место дома не всегда необходимо.

Не придется выделять зону для домашних тренажеров, если в комплексе оборудована приватная фитнес-зона. Для сезонных вещей можно обустроить кладовые, для детских колясок – колясочные, и так далее.

В общем, этот принцип можно описать коротко: «Дом – не только квартира».

Полезная эстетика

Решения, сочетающие красоту и практичность, значительно увеличивают ценность проектов. Например – окна в пол. Они сегодня находятся на пике спроса, но выполняют не только эстетическую функцию. Подобные окна обеспечивают максимальную инсоляцию,давая возможность экономить на освещении.

Другой пример – это фасады с керамическими панелями, которые не только хорошо выглядят, но и помогают скрыть технические элементы, улучшают теплоизоляцию, делают обслуживание фасада легче, уменьшая расходы в будущем.

«В целом, на этапе проектирования важно оставлять место для разных маневров. Девелоперы должны идти за рынком и за изменениями законодательства. Гибкость – ключевой принцип работы в 2025 году. Кроме того, не стоит пытаться предлагать все и сразу: избыточная инфраструктура проиграет более скромной, но продуманной до мелочей», – отметила Екатерина Наливайко.