4531.jpg

В Москве разработан стандарт организации террас и патио в новых домах

Таким элементам комфорта, как террасы и патио в квартирах, девелопер Sminex-Интеко уделяет особое внимание. Поэтому специалисты компании разработали новый стандарт, который детально описывает, как должны быть организованы открытые пространства с непосредственными выходами из квартир, чтобы на них можно было наслаждаться теплыми летними вечерами и прекрасными видами на Москву.


Как рассказал вице-президент по продукту Sminex-Интеко Александр Лагутов, собственные патио и террасы дают жителям возможность расширить сценарии использования квартиры активностями на свежем воздухе. 


«В хорошую погоду здесь можно принять солнечную ванну, отдохнуть с семьёй, поработать или пригласить друзей и устроить такую редкую в городе активность, как вечеринка на открытом воздухе. Если терраса видовая, то все эти активности приобретают дополнительные смыслы. Собственное патио в уровне земли дает горожанам возможность пройтись босиком по собственному газону. Чтобы наши клиенты были уверены, что приобретают продукт гарантированно высокого качества, мы разработали жёсткие фирменные стандарты», — пояснил он.


В стандарте террас и патио учитываются все нюансы, которые делают пребывание человека на открытом воздухе максимально комфортным. На террасах предусмотрена вся необходимая инженерная подготовка, которая позволяет жителям провести электричество и водоснабжение для подключения освещения, джакузи и тёплого пола, установить системы для организации зоны барбекю.


По новому стандарту террасами и патио должно быть комфортно пользоваться в любое время года и в любую погоду. Для этого будут установлены террасные навесы, раскрывать которые жители могут практически без усилий. В полу предусмотрены водосточные воронки, благодаря которым на террасах не застаивается вода даже во время сильных ливней. При этом воронки расположены так, чтобы не мешать расстановке мебели.


Эти пространства на открытом воздухе — приватные. Стандартом в патио предусмотрены ограждение из кадок с растениями или живая изгородь, и металлическое с собственной калиткой. На террасах создано ограждение из металла или многослойного стекла с разнообразными растениями в кадках.


Подобные открытые пространства по фирменному стандарту есть в доме «Лаврушинский», камерных клубных домах «Обыденский № 1» и «Чистые Пруды». Так, в «Лаврушинском» террасы с видами на Кремль предусмотрены во всех пентхаусах и на крышах вилл. Здесь можно оборудовать личные зоны для занятий йогой, барбекю, кинотеатры под открытым небом или собственный сад.


В «Чистых Прудах» террасы предусмотрены в каждом двухэтажном пентхаусе. С них открываются виды на Чистопрудный бульвар, старую Москву и Кремль. Здесь есть возможность устроить комфортные зоны для барбекю, принятия солнечных ванн или места для отдыха, где за чашкой чая можно насладиться тихими теплыми вечерами.


В клубном доме «Обыденский № 1» на Остоженке патио есть во всех ситихаусах, в виллах к ним добавляются террасы на крышах. В патио можно организовать тихую зону для неторопливой беседы, а на террасе — зону отдыха и барбекю, а также установить хот-таб.


Террасы и патио есть во всех проектах Sminex-Интеко. В премиальном доме «Врубеля 4» на Соколе девелопер сделал просторную общественную террасу на крыше. Жители могут комфортно провести на ней время и насладиться прекрасными видами на Посёлок художников и исторические высотки Москвы. Для этого на террасе предусмотрены удобная мебель, перголы и насыщенное озеленение.


Sminex-Интеко имеет 22-летний опыт работы на рынке жилой и коммерческой недвижимости. Компания «Интеко» начала заниматься девелопментом в 2001 году. Sminex был создан в 2007 году. За это время было реализовано более 100 проектов площадью 7,7 млн кв. м. В 2022 году Sminex приобрёл «Интеко». Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии. Теперь девелопер применяет свой подход к созданию комфортной и престижной среды в новых проектах своего портфеля.


Sminex-Интеко заботится о комфорте клиента на каждом этапе: при выборе объекта, во время покупки и ожидания ключей и на этапе жизни и работы в построенных домах.


Застройщик смотрит на дома и сервисы глазами клиентов. Для компании важно, как человек будет чувствовать себя в построенном ею доме, поэтому ее специалисты вкладывают душу в каждый элемент и продумывают всё до мелочей. Продукты компании отличаются максимальной комплектацией и зачастую превосходят конкурентов.


Проекты Sminex-Интеко создаются в соответствии со стандартами компании. Они включают развивающие детские пространства KID’S LAB, насыщенную инфраструктуру для здорового образа жизни FIT LAB, общественные гостиные и стандарты добрососедства FRIEND’S LAB. В домах создаются просторные зелёные дворы, роскошные лобби, комфортные паркинги, самые полные системы комфорта и продуманные планировки.


Заботу о построенных домах компания доверяет службе комфорта Sminex. Она предлагает жителям сервис уровня пятизвездочных отелей, а также сохраняет изначальный облик и концепцию домов, чтобы всё выглядело и работало так, как было обещано клиентам.
 

иммерсивная инсталляция девелопера MR Group

24 мая 2024, 12:56

На «Арх-Москве» MR Group представляет иммерсивную инсталляцию

Инсталляция разработана по мотивам проекта благоустройства набережной в ЖК City Bay.

Читать больше
В мае на рынке новостроек отмечалась активность

24 мая 2024, 11:32

В мае на рынке новостроек отмечалась повышенная активность покупателей

Драйвером продаж стало решение о сокращении с 1 июля 2024 программ льготной ипотеки.

Читать больше
объем портфеля торговой недвижимости MR Group

23 мая 2024, 12:45

В компании MR Group рассказали об объеме портфеля торговой недвижимости

Объем портфеля ритейл-площадей компании MR Group составляет 336,4 тыс. кв. м.

Читать больше
MR Group вошла в состав CRE League

22 мая 2024, 16:56

MR Group вошла в состав лиги лидеров коммерческой недвижимости CRE League

MR Group подтвердила свое лидерство в коммерческом сегменте.

Читать больше
Завершено строительство квартала Rossini

22 мая 2024, 13:50

Завершено строительство квартала Rossini «Клубного города на реке Primavera»

Новостройка расположена на полуострове Покровское-Стрешнево на берегу Москвы-реки.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2026

1-й Ясеневский

Застройщик: ДСК-1

от 221 605 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2020

ЖК «Рациональ»

Застройщик: Норд Вэй

от 87 900 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК «City Bay»

Застройщик: MR Group

от 263 581 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2016

ЖК «Малая Истра»

Застройщик: Компания Промсервис

от 51 339 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК «Южное Пушкино»

Застройщик: Апсис Строй

от 80 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК «UNO Старокоптевский»

Застройщик: ГК «Основа»

от 310 000 за м2

Все объекты
Статьи
Тренды в дизайне мебели для загородного дома

24 мая 2024, 16:09

Тренды в дизайне мебели для загородного дома в 2024 году

Главный тренд в дизайне мебели - использование натуральных материалов.

Читать больше
Выплату многодетным на погашение ипотеки продлили

22 мая 2024, 18:03

Выплату многодетным на погашение ипотеки продлили до 2030 года

Многодетные семьи могут получить до 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита.

Читать больше
Штрафы для владельцев дач в 2024 году

20 мая 2024, 14:34

Штрафы для владельцев дач в 2024 году

За сжигание мусора, приготовление пищи на огне и даже за сорняки можно получить штраф.

Читать больше
Квартиры в новостройках возле набережных

20 мая 2024, 14:28

В Москве активно продаются квартиры в новостройках возле набережных

Рост связан с активным развитием реконструкции набережных и реорганизацией бывших промзон.

Читать больше
В Москве не будут строить слишком маленькое жилье

17 мая 2024, 14:51

В Москве больше не будут строить слишком маленькое жилье

Власти Москвы не будут согласовывать проекты, площадь квартир в которых меньше 28 кв. м.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.