4531.jpg

В Москве разработан стандарт организации террас и патио в новых домах

Таким элементам комфорта, как террасы и патио в квартирах, девелопер Sminex-Интеко уделяет особое внимание. Поэтому специалисты компании разработали новый стандарт, который детально описывает, как должны быть организованы открытые пространства с непосредственными выходами из квартир, чтобы на них можно было наслаждаться теплыми летними вечерами и прекрасными видами на Москву.


Как рассказал вице-президент по продукту Sminex-Интеко Александр Лагутов, собственные патио и террасы дают жителям возможность расширить сценарии использования квартиры активностями на свежем воздухе. 


«В хорошую погоду здесь можно принять солнечную ванну, отдохнуть с семьёй, поработать или пригласить друзей и устроить такую редкую в городе активность, как вечеринка на открытом воздухе. Если терраса видовая, то все эти активности приобретают дополнительные смыслы. Собственное патио в уровне земли дает горожанам возможность пройтись босиком по собственному газону. Чтобы наши клиенты были уверены, что приобретают продукт гарантированно высокого качества, мы разработали жёсткие фирменные стандарты», — пояснил он.


В стандарте террас и патио учитываются все нюансы, которые делают пребывание человека на открытом воздухе максимально комфортным. На террасах предусмотрена вся необходимая инженерная подготовка, которая позволяет жителям провести электричество и водоснабжение для подключения освещения, джакузи и тёплого пола, установить системы для организации зоны барбекю.


По новому стандарту террасами и патио должно быть комфортно пользоваться в любое время года и в любую погоду. Для этого будут установлены террасные навесы, раскрывать которые жители могут практически без усилий. В полу предусмотрены водосточные воронки, благодаря которым на террасах не застаивается вода даже во время сильных ливней. При этом воронки расположены так, чтобы не мешать расстановке мебели.


Эти пространства на открытом воздухе — приватные. Стандартом в патио предусмотрены ограждение из кадок с растениями или живая изгородь, и металлическое с собственной калиткой. На террасах создано ограждение из металла или многослойного стекла с разнообразными растениями в кадках.


Подобные открытые пространства по фирменному стандарту есть в доме «Лаврушинский», камерных клубных домах «Обыденский № 1» и «Чистые Пруды». Так, в «Лаврушинском» террасы с видами на Кремль предусмотрены во всех пентхаусах и на крышах вилл. Здесь можно оборудовать личные зоны для занятий йогой, барбекю, кинотеатры под открытым небом или собственный сад.


В «Чистых Прудах» террасы предусмотрены в каждом двухэтажном пентхаусе. С них открываются виды на Чистопрудный бульвар, старую Москву и Кремль. Здесь есть возможность устроить комфортные зоны для барбекю, принятия солнечных ванн или места для отдыха, где за чашкой чая можно насладиться тихими теплыми вечерами.


В клубном доме «Обыденский № 1» на Остоженке патио есть во всех ситихаусах, в виллах к ним добавляются террасы на крышах. В патио можно организовать тихую зону для неторопливой беседы, а на террасе — зону отдыха и барбекю, а также установить хот-таб.


Террасы и патио есть во всех проектах Sminex-Интеко. В премиальном доме «Врубеля 4» на Соколе девелопер сделал просторную общественную террасу на крыше. Жители могут комфортно провести на ней время и насладиться прекрасными видами на Посёлок художников и исторические высотки Москвы. Для этого на террасе предусмотрены удобная мебель, перголы и насыщенное озеленение.


Sminex-Интеко имеет 22-летний опыт работы на рынке жилой и коммерческой недвижимости. Компания «Интеко» начала заниматься девелопментом в 2001 году. Sminex был создан в 2007 году. За это время было реализовано более 100 проектов площадью 7,7 млн кв. м. В 2022 году Sminex приобрёл «Интеко». Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии. Теперь девелопер применяет свой подход к созданию комфортной и престижной среды в новых проектах своего портфеля.


Sminex-Интеко заботится о комфорте клиента на каждом этапе: при выборе объекта, во время покупки и ожидания ключей и на этапе жизни и работы в построенных домах.


Застройщик смотрит на дома и сервисы глазами клиентов. Для компании важно, как человек будет чувствовать себя в построенном ею доме, поэтому ее специалисты вкладывают душу в каждый элемент и продумывают всё до мелочей. Продукты компании отличаются максимальной комплектацией и зачастую превосходят конкурентов.


Проекты Sminex-Интеко создаются в соответствии со стандартами компании. Они включают развивающие детские пространства KID’S LAB, насыщенную инфраструктуру для здорового образа жизни FIT LAB, общественные гостиные и стандарты добрососедства FRIEND’S LAB. В домах создаются просторные зелёные дворы, роскошные лобби, комфортные паркинги, самые полные системы комфорта и продуманные планировки.


Заботу о построенных домах компания доверяет службе комфорта Sminex. Она предлагает жителям сервис уровня пятизвездочных отелей, а также сохраняет изначальный облик и концепцию домов, чтобы всё выглядело и работало так, как было обещано клиентам.
 

ЖК «Легенда Ростова» - жилой квартал для семьи

14 февраля 2025, 18:06

ЖК «Легенда Ростова» - жилой квартал для всей семьи

Инфраструктура района, где строится ЖК, предлагает всё необходимое для комфортной жизни.

Читать больше
Россияне чаще всего выбирают свидания

14 февраля 2025, 17:11

Россияне чаще всего выбирают свидания на свежем воздухе

62% россиян выбирают свидания на свежем воздухе - в парках или на смотровых площадках.

Читать больше
Виды на Кремль увеличивают стоимость квартир

13 февраля 2025, 17:28

Виды на Кремль увеличивают стоимость элитных квартир на 30%

В среднем стоимость квадратного метра в квартирах с видом на Кремль составляет 2,1 млн рублей.

Читать больше
Фасадное освещение жилого комплекса Symphony 34

13 февраля 2025, 15:41

Фасадное освещение жилого комплекса Symphony 34 обогатило виды вечерней столицы

Для художественного фасадного освещения использованы более 2 км светодиодных шнуров.

Читать больше
Инвестиции в ЖК «MYPRIORITY Басманный»

13 февраля 2025, 13:28

Инвестиции в строительство ЖК «MYPRIORITY Басманный» - 17,5 млрд рублей

Жилой комплекс бизнес-класса «MYPRIORITY Басманный» построен в Басманном районе ЦАО.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК «Досфлота, 10»

Застройщик: GALAXY GROUP

от 350 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК «Sky Sputnik»/Самолёт

Застройщик: Группа Самолет

от 184 211 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК «Люберцы 2020»

Застройщик: Абсолют Недвижимость

от 115 371 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК «Краснолесье» (г. Тюмень)

Застройщик: СЗ Звезда

от 127 538 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

Зелёный парк

Застройщик: ПИК

от 172 699 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2018

ЖК «Счастье в Мневниках»

Застройщик: Группа Эталон

от 245 000 за м2

Все объекты
Статьи
Мост через Москву-реку

14 февраля 2025, 18:25

Мост через Москву-реку свяжет поселок Рублёво и Рублёво-Архангельское

На мосту будет организовано по две полосы движения в каждом направлении.

Читать больше
Путепровод через СЗХ станет важным элементом

12 февраля 2025, 14:10

Путепровод через СЗХ станет важным элементом дорожной сети

Путепровод длиной 155 м будет гармонично вписан в окружающую застройку поймы.

Читать больше
Обновление дорожной сети

10 февраля 2025, 16:35

Обновление дорожной сети сделало доступнее для пассажиров станцию «Новомосковская»

В поселке Коммунарка НАО построили и реконструировали ​1,5 км автомобильных дорог.

Читать больше
Цены на съемное жилье в Москве

10 февраля 2025, 16:32

Цены на съемное жилье в Москве останутся на высоком уровне

В Москве не ожидается обвала цен на аренду жилья, в частности, из-за высокой ключевой ставки ЦБ.

Читать больше
Новая автодорога в СВАО вдоль путей МЦД

07 февраля 2025, 18:08

Новая автодорога в СВАО вдоль путей МЦД улучшит связь между районами

В Северо-Восточном округе столицы будет построена новая автомагистраль.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.