В Москве разработан стандарт организации террас и патио в новых домах

Таким элементам комфорта, как террасы и патио в квартирах, девелопер Sminex-Интеко уделяет особое внимание. Поэтому специалисты компании разработали новый стандарт, который детально описывает, как должны быть организованы открытые пространства с непосредственными выходами из квартир, чтобы на них можно было наслаждаться теплыми летними вечерами и прекрасными видами на Москву.

Как рассказал вице-президент по продукту Sminex-Интеко Александр Лагутов, собственные патио и террасы дают жителям возможность расширить сценарии использования квартиры активностями на свежем воздухе. 

«В хорошую погоду здесь можно принять солнечную ванну, отдохнуть с семьёй, поработать или пригласить друзей и устроить такую редкую в городе активность, как вечеринка на открытом воздухе. Если терраса видовая, то все эти активности приобретают дополнительные смыслы. Собственное патио в уровне земли дает горожанам возможность пройтись босиком по собственному газону. Чтобы наши клиенты были уверены, что приобретают продукт гарантированно высокого качества, мы разработали жёсткие фирменные стандарты», — пояснил он.

В стандарте террас и патио учитываются все нюансы, которые делают пребывание человека на открытом воздухе максимально комфортным. На террасах предусмотрена вся необходимая инженерная подготовка, которая позволяет жителям провести электричество и водоснабжение для подключения освещения, джакузи и тёплого пола, установить системы для организации зоны барбекю.

По новому стандарту террасами и патио должно быть комфортно пользоваться в любое время года и в любую погоду. Для этого будут установлены террасные навесы, раскрывать которые жители могут практически без усилий. В полу предусмотрены водосточные воронки, благодаря которым на террасах не застаивается вода даже во время сильных ливней. При этом воронки расположены так, чтобы не мешать расстановке мебели.

Эти пространства на открытом воздухе — приватные. Стандартом в патио предусмотрены ограждение из кадок с растениями или живая изгородь, и металлическое с собственной калиткой. На террасах создано ограждение из металла или многослойного стекла с разнообразными растениями в кадках.

Подобные открытые пространства по фирменному стандарту есть в доме «Лаврушинский», камерных клубных домах «Обыденский № 1» и «Чистые Пруды». Так, в «Лаврушинском» террасы с видами на Кремль предусмотрены во всех пентхаусах и на крышах вилл. Здесь можно оборудовать личные зоны для занятий йогой, барбекю, кинотеатры под открытым небом или собственный сад.

В «Чистых Прудах» террасы предусмотрены в каждом двухэтажном пентхаусе. С них открываются виды на Чистопрудный бульвар, старую Москву и Кремль. Здесь есть возможность устроить комфортные зоны для барбекю, принятия солнечных ванн или места для отдыха, где за чашкой чая можно насладиться тихими теплыми вечерами.

В клубном доме «Обыденский № 1» на Остоженке патио есть во всех ситихаусах, в виллах к ним добавляются террасы на крышах. В патио можно организовать тихую зону для неторопливой беседы, а на террасе — зону отдыха и барбекю, а также установить хот-таб.

Террасы и патио есть во всех проектах Sminex-Интеко. В премиальном доме «Врубеля 4» на Соколе девелопер сделал просторную общественную террасу на крыше. Жители могут комфортно провести на ней время и насладиться прекрасными видами на Посёлок художников и исторические высотки Москвы. Для этого на террасе предусмотрены удобная мебель, перголы и насыщенное озеленение.

Sminex-Интеко имеет 22-летний опыт работы на рынке жилой и коммерческой недвижимости. Компания «Интеко» начала заниматься девелопментом в 2001 году. Sminex был создан в 2007 году. За это время было реализовано более 100 проектов площадью 7,7 млн кв. м. В 2022 году Sminex приобрёл «Интеко». Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии. Теперь девелопер применяет свой подход к созданию комфортной и престижной среды в новых проектах своего портфеля.

Sminex-Интеко заботится о комфорте клиента на каждом этапе: при выборе объекта, во время покупки и ожидания ключей и на этапе жизни и работы в построенных домах.

Застройщик смотрит на дома и сервисы глазами клиентов. Для компании важно, как человек будет чувствовать себя в построенном ею доме, поэтому ее специалисты вкладывают душу в каждый элемент и продумывают всё до мелочей. Продукты компании отличаются максимальной комплектацией и зачастую превосходят конкурентов.

Проекты Sminex-Интеко создаются в соответствии со стандартами компании. Они включают развивающие детские пространства KID’S LAB, насыщенную инфраструктуру для здорового образа жизни FIT LAB, общественные гостиные и стандарты добрососедства FRIEND’S LAB. В домах создаются просторные зелёные дворы, роскошные лобби, комфортные паркинги, самые полные системы комфорта и продуманные планировки.

Заботу о построенных домах компания доверяет службе комфорта Sminex. Она предлагает жителям сервис уровня пятизвездочных отелей, а также сохраняет изначальный облик и концепцию домов, чтобы всё выглядело и работало так, как было обещано клиентам.