В мае на рынке новостроек отмечалась активность

В мае на рынке новостроек отмечалась повышенная активность покупателей

В майские праздники, по данным аналитиков, на рынке новостроек отмечалась повышенная активность покупателей. При сохранении такого уровня спроса по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают увеличение обращений от потенциальных покупателей в двукратном размере. При этом уменьшился срок принятия решения о покупке от одного-двух месяцев до двух недель.


Драйвером продаж стало решение правительства о сокращении с 1 июля 2024 программ льготной ипотеки. В частности, будет завершена программа ипотеки с господдержкой. Уже с середины года покупка квартиры по льготной ставке перестанет иметь массовый характер, а станет точечным инструментом поддержки отдельных категорий граждан. Поэтому те клиенты, кто собирается купить жилье в новостройке, стремятся успеть сделать это по действующим условиям.


Например, в ЖК «Детали» специалисты отмечают майский бум на приобретение квартир при помощи ипотеки: только за первую половину месяца количество заявок на покупку квартир оказалось таким же, как за весь апрель. При этом покупатели предпочитают уже на этапе выбора квартиры подавать документы в банк на получение жилищного кредита, тем самым сокращая время выхода на сделку.


Аналитики отмечают, что приближение даты завершения той или иной программы всегда влияет на активность покупателей, увеличивая ее, а также сокращает сроки выхода на сделку.


Если раньше срок принятия решения достигал одного-двух месяцев, то сейчас покупатели стараются закрывать сделку за нескольких недель.


«На сегодняшний день в структуре наших продаж, действительно, преобладает льготная ипотека. Пик спроса на покупку жилья по программам с господдержкой локализуется в ближайших нескольких неделях. При сохранении в мае текущего уровня клиентской активности по итогам месяца мы ожидаем двукратный рост обращений по сравнению с апрелем. А с учетом того, что до 1 июля текущего года необходимо не только получить одобрение банка, но и подписать кредитный договор, срок принятия решения может сократиться буквально до двух недель», -  констатирует Елена Тарасова, коммерческий директор Plus Development.


После 1 июля, по прогнозам эксперта, ожидается небольшое снижение спроса. Но оно продлится не больше, чем один-два месяца. С сентября начнется деловой сезон, к этому моменту успеет накопиться новая волна спроса со стороны тех потребителей, которые по семейным или финансовым обстоятельствам были не готовы покупать жилье в первой половине года. В то же время, будут активно приобретаться квартиры с использованием семейной ипотеки, которая пока продолжает действовать.


Девелопер Plus Development реализует проекты на рынке жилой и коммерческой недвижимости Москвы. Компания осуществляет полный цикл девелопмента: начиная от подбора территории под застройку и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию. Сейчас застройщик реализует в Новой Москве свой флагманский проект бизнес-лайт класса - ЖК «Детали». Одновременно идет проектирование нового жилого комплекса и двух бизнес-центров в границах старой Москвы.
 

В квартале SOUL появятся игровые пространства

11 июня 2024, 16:39

В квартале SOUL появятся игровые пространства по мотивам русских сказок

Общая площадь благоустройства в квартале составит 15,3 тыс. кв. м.

Читать больше
Открыты продажи в проекте «Отрада на реке»

10 июня 2024, 13:12

ГК «Отрада» открыл продажи в проекте Прайм-квартал «Отрада на реке»

Стоимость на старте открытых продаж начинается от 13 миллионов рублей за однокомнатную квартиру.

Читать больше
Концерн

10 июня 2024, 12:44

Концерн "РУСИЧ" построит в Абу-Даби люксовый район

Девелопер создаст в столице ОАЭ люксовый район проживания с первым в Эмиратах охлаждаемым променадом.

Читать больше
Технологии VK помогут ГК «А101»

07 июня 2024, 17:01

Технологии VK помогут ГК «А101» в развитии инфраструктуры жилых комплексов

ML-сервисы VK Predict помогут проводить аналитику территории жилых районов.

Читать больше
Главный архитектор согласовал проект «Огни-3»

07 июня 2024, 15:34

Главный архитектор столицы согласовал проект «Огни-3» от Донстрой

Он будет иметь современный облик за счет декоративных пилонов и выступающих объемов.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2027

Квартал МОНС

Застройщик: Брусника

Цена по запросу

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК «Эко Видное 2.0»

Застройщик: MR Group

от 118 927 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК «Новое Летово»

Застройщик: СЗ ГАРАНТ-ИНВЕСТ

от 191 300 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2027

Бусиновский парк

Застройщик: Серия плюс

от 188 500 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

Жулебино парк

Застройщик: ПИК

от 189 900 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК Одинград. Семейный квартал

Застройщик: ГК «Инград»

от 144 962 за м2

Все объекты
Статьи
3D-кирпич как надежный современный стройматериал

10 июня 2024, 15:50

3D-кирпич как надежный современный стройматериал для возведения дома

Скорость кладки из такого кирпича в несколько раз превышает скорость работ с полнотелым кирпичом.

Читать больше
Половина россиян готова оплатить взнос по ипотеке

10 июня 2024, 15:47

Половина россиян готова оплатить взнос по ипотеке для своих детей

При этом 28% респондентов уже обеспечили подрастающее поколение недвижимостью.

Читать больше
способы покупки квартир в новостройках

07 июня 2024, 15:42

Эксперты перечислили ряд способов покупки квартир в новостройках

Например, трейд-ин подразумевает одновременные покупку нового и продажу старого жилья.

Читать больше
Как оформить интерьер самостоятельно?

05 июня 2024, 16:28

Как оформить интерьер самостоятельно?

Перед началом работ нужно определиться, что в квартире необходимо изменить или улучшить.

Читать больше
Изменения в законах о недвижимости ЖКХ в июне 2024

03 июня 2024, 13:24

Изменения в законах о недвижимости ЖКХ в июне 2024 года

Одним из важных законодательных изменений станет увеличение штрафов за некачественные коммунальные услуги.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.