В мае на рынке новостроек отмечалась активность

В мае на рынке новостроек отмечалась повышенная активность покупателей

В майские праздники, по данным аналитиков, на рынке новостроек отмечалась повышенная активность покупателей. При сохранении такого уровня спроса по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают увеличение обращений от потенциальных покупателей в двукратном размере. При этом уменьшился срок принятия решения о покупке от одного-двух месяцев до двух недель.


Драйвером продаж стало решение правительства о сокращении с 1 июля 2024 программ льготной ипотеки. В частности, будет завершена программа ипотеки с господдержкой. Уже с середины года покупка квартиры по льготной ставке перестанет иметь массовый характер, а станет точечным инструментом поддержки отдельных категорий граждан. Поэтому те клиенты, кто собирается купить жилье в новостройке, стремятся успеть сделать это по действующим условиям.


Например, в ЖК «Детали» специалисты отмечают майский бум на приобретение квартир при помощи ипотеки: только за первую половину месяца количество заявок на покупку квартир оказалось таким же, как за весь апрель. При этом покупатели предпочитают уже на этапе выбора квартиры подавать документы в банк на получение жилищного кредита, тем самым сокращая время выхода на сделку.


Аналитики отмечают, что приближение даты завершения той или иной программы всегда влияет на активность покупателей, увеличивая ее, а также сокращает сроки выхода на сделку.


Если раньше срок принятия решения достигал одного-двух месяцев, то сейчас покупатели стараются закрывать сделку за нескольких недель.


«На сегодняшний день в структуре наших продаж, действительно, преобладает льготная ипотека. Пик спроса на покупку жилья по программам с господдержкой локализуется в ближайших нескольких неделях. При сохранении в мае текущего уровня клиентской активности по итогам месяца мы ожидаем двукратный рост обращений по сравнению с апрелем. А с учетом того, что до 1 июля текущего года необходимо не только получить одобрение банка, но и подписать кредитный договор, срок принятия решения может сократиться буквально до двух недель», -  констатирует Елена Тарасова, коммерческий директор Plus Development.


После 1 июля, по прогнозам эксперта, ожидается небольшое снижение спроса. Но оно продлится не больше, чем один-два месяца. С сентября начнется деловой сезон, к этому моменту успеет накопиться новая волна спроса со стороны тех потребителей, которые по семейным или финансовым обстоятельствам были не готовы покупать жилье в первой половине года. В то же время, будут активно приобретаться квартиры с использованием семейной ипотеки, которая пока продолжает действовать.


Девелопер Plus Development реализует проекты на рынке жилой и коммерческой недвижимости Москвы. Компания осуществляет полный цикл девелопмента: начиная от подбора территории под застройку и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию. Сейчас застройщик реализует в Новой Москве свой флагманский проект бизнес-лайт класса - ЖК «Детали». Одновременно идет проектирование нового жилого комплекса и двух бизнес-центров в границах старой Москвы.
 

Территория ЖК на месте бывшей овощебазы

30 июня 2025, 18:03

Территорию ЖК на месте бывшей овощебазы «Красная Пресня» украсит светодизайн

Базовый функциональный свет уличных фонарей будет дополнен архитектурной подсветкой зданий.

Читать больше
Пентхаусы с террасами составляют 11%

27 июня 2025, 17:46

Пентхаусы с террасами составляют 11% в построенных элитных домах Москвы

В среднем цена квадратного метра пентхауса с террасой составляет 3,5 млн рублей.

Читать больше
В Сочи прошла церемония награждения премии REPA

27 июня 2025, 14:15

В Сочи состоялась церемония награждения премии REPA 2025

Победители были определены в 44 номинациях.

Читать больше
«Донстрой» стал девелопером года по версии REPA

27 июня 2025, 12:49

«Донстрой» стал девелопером года по версии REPA 2025

Также «Донстрой» был отмечен главным призом на премии Move Realty Awards.

Читать больше
Скульптуры паблик-арта из Музеона

26 июня 2025, 17:33

Скульптуры паблик-арта из Музеона станут частью жилых проектов MR

В Музеоне открылась временная экспозиция «Летящие формы».

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2025

Комплекс апартаментов Citimix (Ситимикс)

Застройщик: Apsis Globe

от 233 103 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК «Подольские кварталы»

Застройщик: Группа Самолет

от 141 777 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Parkside (Парксайд)

Застройщик: Группа ЛСР

от 292 984 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

Барклая 6

Застройщик: ПИК

от 280 100 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

1-й Донской

Застройщик: ДСК-1

от 150 195 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК «Люберцы»

Застройщик: Абсолют Недвижимость

от 130 867 за м2

Все объекты
Статьи
Госпошлины за действия с недвижимостью в 2025 году

30 июня 2025, 18:24

Госпошлины за действия с недвижимостью в 2025 году

Размер госпошлины будет зависеть от кадастровой стоимости объекта.

Читать больше
запрет иностранных названий ЖК

30 июня 2025, 18:20

Как запрет иностранных названий ЖК повлияет на рынке жилья

На первичном рынке Старой Москвы сейчас 179 проектов с иностранными названиями.

Читать больше
Сбер с 1 июля снова снизит ставки по ипотеке

27 июня 2025, 18:31

Сбер с 1 июля снова снизит ставки по ипотеке на 0,5-2%

Минимальные ставки на покупку новостройки составят от 21,4%.

Читать больше
В Москве вместо монорельса появится высотный парк

25 июня 2025, 18:16

В Москве вместо монорельса появится высотный парк

Площадь нового парка составит 40 тысяч кв. м.

Читать больше
субсидии и льготы на покупку жилья

23 июня 2025, 18:17

Какие субсидии и льготы на покупку жилья можно получить в 2025 году?

Программы льготной ипотеки - одни из самых популярных мер.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.