В мае на рынке новостроек отмечалась активность

В мае на рынке новостроек отмечалась повышенная активность покупателей

В майские праздники, по данным аналитиков, на рынке новостроек отмечалась повышенная активность покупателей. При сохранении такого уровня спроса по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают увеличение обращений от потенциальных покупателей в двукратном размере. При этом уменьшился срок принятия решения о покупке от одного-двух месяцев до двух недель.


Драйвером продаж стало решение правительства о сокращении с 1 июля 2024 программ льготной ипотеки. В частности, будет завершена программа ипотеки с господдержкой. Уже с середины года покупка квартиры по льготной ставке перестанет иметь массовый характер, а станет точечным инструментом поддержки отдельных категорий граждан. Поэтому те клиенты, кто собирается купить жилье в новостройке, стремятся успеть сделать это по действующим условиям.


Например, в ЖК «Детали» специалисты отмечают майский бум на приобретение квартир при помощи ипотеки: только за первую половину месяца количество заявок на покупку квартир оказалось таким же, как за весь апрель. При этом покупатели предпочитают уже на этапе выбора квартиры подавать документы в банк на получение жилищного кредита, тем самым сокращая время выхода на сделку.


Аналитики отмечают, что приближение даты завершения той или иной программы всегда влияет на активность покупателей, увеличивая ее, а также сокращает сроки выхода на сделку.


Если раньше срок принятия решения достигал одного-двух месяцев, то сейчас покупатели стараются закрывать сделку за нескольких недель.


«На сегодняшний день в структуре наших продаж, действительно, преобладает льготная ипотека. Пик спроса на покупку жилья по программам с господдержкой локализуется в ближайших нескольких неделях. При сохранении в мае текущего уровня клиентской активности по итогам месяца мы ожидаем двукратный рост обращений по сравнению с апрелем. А с учетом того, что до 1 июля текущего года необходимо не только получить одобрение банка, но и подписать кредитный договор, срок принятия решения может сократиться буквально до двух недель», -  констатирует Елена Тарасова, коммерческий директор Plus Development.


После 1 июля, по прогнозам эксперта, ожидается небольшое снижение спроса. Но оно продлится не больше, чем один-два месяца. С сентября начнется деловой сезон, к этому моменту успеет накопиться новая волна спроса со стороны тех потребителей, которые по семейным или финансовым обстоятельствам были не готовы покупать жилье в первой половине года. В то же время, будут активно приобретаться квартиры с использованием семейной ипотеки, которая пока продолжает действовать.


Девелопер Plus Development реализует проекты на рынке жилой и коммерческой недвижимости Москвы. Компания осуществляет полный цикл девелопмента: начиная от подбора территории под застройку и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию. Сейчас застройщик реализует в Новой Москве свой флагманский проект бизнес-лайт класса - ЖК «Детали». Одновременно идет проектирование нового жилого комплекса и двух бизнес-центров в границах старой Москвы.
 

ландшафтный парк

16 июня 2025, 16:51

В Нижегородском районе столицы появится ландшафтный парк

Он появится на Перовском шоссе и будет доступен для всех горожан.

Читать больше
RRG отметили 20-летие в стиле à la russe

11 июня 2025, 16:59

RRG отметили 20-летие в стиле à la russe на XI фестивале плова

Для гостей была подготовлена насыщенная программа.

Читать больше
ГК «Гранель» открыла продажи квартир

11 июня 2025, 14:05

ГК «Гранель» открыла продажи квартир во II очереди «MYPRIORITY Павелецкая»

Стоимость квартир начинается от 24 млн рублей.

Читать больше
Как девелопер MR создает современные школы

11 июня 2025, 12:29

Как девелопер MR создает современные школы в столице

Портфель MR включает на сегодняшний день более 10 городских объектов образования.

Читать больше
«Донстрой» приглашает клиентов на экскурсии

11 июня 2025, 11:46

«Донстрой» приглашает клиентов на экскурсии в «Остров», «Символ» и «Событие»

Москвичи могут выбрать для посещения любой из ключевых проектов девелопера.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК «City Bay»

Застройщик: MR Group

от 263 581 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

Аквилон BESIDE

Застройщик: Группа Аквилон

от 275 216 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2021

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК Headliner (Хэдлайнер)

Застройщик: КОРТРОС

от 370 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК «Квартал Западный»

Застройщик: Группа Самолет

от 179 503 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

Зорге 9/Коммерция

Застройщик: St. Michael

от 200 000 за м2

Все объекты
Статьи
Какой ремонт должна делать управляющая организация

16 июня 2025, 17:19

Какой ремонт должна делать управляющая организация в многоквартирном доме?

За текущий ремонт отвечает управляющая организация.

Читать больше
Что делать, если документы на недвижимость утеряны

16 июня 2025, 16:56

Что делать, если документы на недвижимость утеряны?

В случае утери документов на недвижимость собственник может запросить их копии.

Читать больше
ВТБ снизит ипотечные ставки на 1,5–2 п.п.

11 июня 2025, 17:18

ВТБ снизит ипотечные ставки на 1,5–2 п.п. в середине июня 2025 года

Пересмотр ставок по рыночной ипотеке связан со снижением ключевой ставки ЦБ.

Читать больше
Первый участок Рублево-Архангельской линии метро

09 июня 2025, 17:31

Первый участок Рублево-Архангельской линии метро запустят уже в конце 2026 года

Станция метро «Народное Ополчение» готова более чем на 60%.

Читать больше
Сбер снижает ставки по ипотеке на 2-3,5%

09 июня 2025, 17:05

Сбер снижает ставки по ипотеке на 2-3,5%

Ранее в апреле Сбербанк уже снижал ставки по рыночной ипотеке на 1,5-2,5 п.п.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.