В I квартале 2025 года продажи в сегменте «делюкс» выросли на 82%

Аналитики девелопера MR Group подвели итоги I квартала 2025 года на рынке новостроек Москвы. По ДДУ было реализовано 790 тысяч кв. м, это на 17% выше результатов первых трех месяцев 2024 года. Самый впечатляющий рост отмечен в высокобюджетных сегментах.

В Москве за I квартал 2025 года, по данным Аналитического центра MR Group, в премиум-классе было реализовано 50 тысяч кв. м. Это на 56% больше показателей аналогичного периода 2024 года. Рост продаж в классе «делюкс» отмечен еще более заметный — 16 тысяч кв. м, то есть они увеличились на 82% к I кварталу 2024 года. Положительная динамика отмечается и в других сегментах. Так, в комфорт-классе рост составил 16%, в бизнес-классе — 12%.

В проектах компании MR Group, расположенных на территории Москвы, за первые три месяца этого года продано 48 тысяч кв. м жилой недвижимости.Из них 46 тысяч кв. м пришлось на бизнес- и премиум-классы. Девелопер, таким образом, удерживает за собой второе место по объемам продаж в этих сегментах, при этом увеличивая долю рынка: в 2025 году MR Group продала на 9% больше площадей по сравнению с результатами I квартала 2024 года.

Активность покупателей специалисты связывают как с общим оживлением рынка, так и с выводом в продажу новых объектов. Например, у MR Group в этом году стартовала реализация новых корпусов в проектах City Bay, SET, SLAVA и MOD.

Локомотивным для компании в 2025 году стал проект City Bay, расположенный в районе Покровское-Стрешнево. Здесь за отчетный период уже продано 8,5 тысяч кв. м. Рост относительно аналогичного периода 2024 года составил 70%. Дополнительный интерес у покупателей вызвал вывод в марте текущего года нового квартала Pacific Ocean, который финализирует в проекте City Bay концепцию четырех океанов.

На втором месте по объему проданных площадей находится мультиквартал CITYZEN (5,9 тысяч кв. м). Он также реализуется в Покровском-Стрешнево и станет его новой высотной доминантой. В первую очередь комплекса входит 9 корпусов с индивидуальными архитектурными решениями, разработанными бюро СПИЧ.

В тройке лидеров MR Group также находится проект JOIS с результатом 5,1 тысяч кв. м. Покупателей привлекает в нем обширная приватная инфраструктура и разнообразие аменитис: от лаундж-зон с каминами до коворкинга с библиотекой и фитнес-центра с панорамным бассейном.

В I квартале 2025 года доля ипотечных сделок в Москве составила 46%. В течение 2024 года показатель планомерно снижался и в IV квартале 2024 года составил 43%.

Рост доли сделок с привлечением ипотеки связан как с изменением структуры реализации (небольшим увеличением доли комфорт-класса), так и с смягчением банками условий по выдаче семейной ипотеки.

Девелопер MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одной из крупнейших компаний по объему строительства и продаж жилой и коммерческой недвижимости. Он входит в число лидеров рынка по уровню инноваций и цифровизации, а также активно поддерживает культурные институты и значимые социальные события.

Сейчас на различных стадиях реализации находится 19 проектов в ценовых сегментах «комфорт», «бизнес», «премиум» и deluxe, а также в коммерческой и офисной недвижимости. Девелопер одновременно с этим занимается развитием направления элитной недвижимости MR Private, проекты которой расположены рядом со знаковыми объектами истории и культуры.

Компания - лидер по объемам офисных площадей в реализации по версии «РБК Исследования рынков», входит в топ-3 девелоперов Москвы по версии РБК, в топ-5 застройщиков Москвы, по данным ЕРЗ, в топ-7 крупнейших застройщиков России по версии Infoline, занимает третье место в рейтинге уверенности застройщиков в Москве и седьмое место в топ-20 застройщиков России по версии Forbes и Urban Awards. Она - шестикратный «Девелопер года» по версии авторитетной премии Urban Awards, «Девелопер десятилетия» по версии престижной премии CRE Moscow Awards, «Девелопер года» по версии известной премии Arendator Awards, «Девелопер года» по версии влиятельной премии Workplace Awards.