В части жилого комплекса «Бадаевский» начинается подготовка к реставрационным работам

  На данный момент в жилом комплексе "Бадаевский" начинается предварительный этап восстановительных работ в исторических корпусах. Результатом станет восстановление двух объектов культурного наследия, которые находились на территории старого пивоваренного завода. Данная информация была предоставлена Михаилом Хвесько директор по девелопменту и строительству Capital Group. Подрядчик уже занялся расчисткой поверхностей и внутренних помещений от штукатурки.

  По сообщению от Capital Group, одновременно производится заливка фундамента.

  Предварительный этап представляет собой расчистку многолетних наслоений, появившихся в ходе многолетнего использования здания в качестве завода. В зданиях было проведено инженерно-техническое обследование для предотвращения аварийных ситуаций и выявления проблемных зон. В результате экспертная комиссия пришла к выводу о том, что состояние корпусов находится в неудовлетворительном состоянии. Серьезно пострадали часть несущих стен и колонн. Фундамент и часть перекрытий нуждаются в замене. И если на первом строении отсутствовала кровля, то третье находилось буквально в аварийном состоянии. Внутри влажность была столь высокой, что в здании начали произрастать деревья.

  Для того чтобы сохранить объект культурного наследия, были проведены противоаварийные мероприятия. Усилен фундамент, трубы, фасад и стены. Были демонтированы не подлежащие восстановлению части кровли. Установлены бандажи для усиления сводов. Таким образом, об объекте культурного наследия максимально позаботились и подготовили для проведения дальнейшей реставрации.

  Данная подготовка будет подспорьем в проведении максимально точного лазерного сканирования и составления более подробного плана проведения реставрационных работ по кирпичу. Без этого будет сложно составить полную картину того объема работ, который нужно будет выполнить по замене разрушенных кирпичей целыми и восстановлению межкирпичного пространства. Проводится глубина и степень реставрации. Сейчас идет тестирование заполнителя для швов межкирпичного пространства и подбор идентичного кирпича для восстановления.

  Вместе с тем, по информации от застройщика, планируется восстановления второго здания, которое ещё называют "сердцем завода". Это часть объекта культурного наследия, которую будут буквально восстанавливать по чертежам, поскольку в прежние времена его перестраивали. Сегодня сохранившийся от строения 2 фрагмент, не являющийся ОКН, вывешивается на сваи, чтобы пристроить к нему утраченную часть этого строения", добавил Михаил Хвесько.

  Общая площадь завода приблизительно равна 40 тыс. кв.м. За историческими фасадами "Бадаевского" будут скрываться качественные и высокотехнологичные апартаменты , а над парком появятся несколько домов, которые будут располагаться на колоннах высота которых составит 35 метров.  Они будут идти вдоль набережной Тараса Шевченко. Всё это позволит создать полноценный парк концепцией которого будет "русский лес" при этом полностью сохраняя виды на исторические здания. 

  На территории завода планируют разместить фермерский рынок со свежими продуктами, полноценный фудкорт, настоящий банный комплекс вдохновленный старинными традициями и крафтовая пивоварня как дань славному прошлому.