222222222222222.jpg

В части жилого комплекса «Бадаевский» начинается подготовка к реставрационным работам

  На данный момент в жилом комплексе "Бадаевский" начинается предварительный этап восстановительных работ в исторических корпусах. Результатом станет восстановление двух объектов культурного наследия, которые находились на территории старого пивоваренного завода. Данная информация была предоставлена Михаилом Хвесько директор по девелопменту и строительству Capital Group. Подрядчик уже занялся расчисткой поверхностей и внутренних помещений от штукатурки.

  По сообщению от Capital Group, одновременно производится заливка фундамента.

  Предварительный этап представляет собой расчистку многолетних наслоений, появившихся в ходе многолетнего использования здания в качестве завода. В зданиях было проведено инженерно-техническое обследование для предотвращения аварийных ситуаций и выявления проблемных зон. В результате экспертная комиссия пришла к выводу о том, что состояние корпусов находится в неудовлетворительном состоянии. Серьезно пострадали часть несущих стен и колонн. Фундамент и часть перекрытий нуждаются в замене. И если на первом строении отсутствовала кровля, то третье находилось буквально в аварийном состоянии. Внутри влажность была столь высокой, что в здании начали произрастать деревья.

  Для того чтобы сохранить объект культурного наследия, были проведены противоаварийные мероприятия. Усилен фундамент, трубы, фасад и стены. Были демонтированы не подлежащие восстановлению части кровли. Установлены бандажи для усиления сводов. Таким образом, об объекте культурного наследия максимально позаботились и подготовили для проведения дальнейшей реставрации.

  Данная подготовка будет подспорьем в проведении максимально точного лазерного сканирования и составления более подробного плана проведения реставрационных работ по кирпичу. Без этого будет сложно составить полную картину того объема работ, который нужно будет выполнить по замене разрушенных кирпичей целыми и восстановлению межкирпичного пространства. Проводится глубина и степень реставрации. Сейчас идет тестирование заполнителя для швов межкирпичного пространства и подбор идентичного кирпича для восстановления.

  Вместе с тем, по информации от застройщика, планируется восстановления второго здания, которое ещё называют "сердцем завода". Это часть объекта культурного наследия, которую будут буквально восстанавливать по чертежам, поскольку в прежние времена его перестраивали. Сегодня сохранившийся от строения 2 фрагмент, не являющийся ОКН, вывешивается на сваи, чтобы пристроить к нему утраченную часть этого строения", добавил Михаил Хвесько.

  Общая площадь завода приблизительно равна 40 тыс. кв.м. За историческими фасадами "Бадаевского" будут скрываться качественные и высокотехнологичные апартаменты , а над парком появятся несколько домов, которые будут располагаться на колоннах высота которых составит 35 метров.  Они будут идти вдоль набережной Тараса Шевченко. Всё это позволит создать полноценный парк концепцией которого будет "русский лес" при этом полностью сохраняя виды на исторические здания. 

  На территории завода планируют разместить фермерский рынок со свежими продуктами, полноценный фудкорт, настоящий банный комплекс вдохновленный старинными традициями и крафтовая пивоварня как дань славному прошлому.

333333333333333333.jpg

26 октября 2022, 16:35

В ЖК «Бадаевский» появились новые предложения по квартирам

Capital Group вывели новый пул квартир, стоит поспешить

Читать больше
11111111111111111111.jpg

26 октября 2022, 14:33

На площадке ЖК «Бадаевский» начались монолитные работы

Capital Group сообщила о началах монолитных работ в проекте "Бадаевский"

Читать больше
В двух корпусах ЖК LIFE Варшавская выданы ключи от

28 марта 2024, 17:02

В двух корпусах ЖК LIFE Варшавская выданы ключи от квартир

В новостройках расположено 418 квартир.

Читать больше
Донстрой возглавил репутационный рейтинг

28 марта 2024, 16:16

Донстрой возглавил репутационный рейтинг крупнейших девелоперов Москвы

Компания получила наивысшие оценки и доверие пользователей Яндекс, GIS и базы ЦИАН.

Читать больше
Адресные программы могут заменить льготную ипотеку

28 марта 2024, 13:41

Эксперт рассказал о том, как адресные программы могут заменить льготную ипотеку

Льготную ипотечную программу со ставкой 8% можно полностью заместить адресными программами.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2022

Миниполис «Серебрица»

Застройщик: Сити-XXI век

от 185 553 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2023

ЖК TopHills (ТопХиллc)

Застройщик: ГК «Инград»

от 404 915 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК «Цветочные поляны Эко Парк (Середнево)»

Застройщик: ГК МИЦ

от 135 250 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2019

ЖК «Счастье на Волгоградке»

Застройщик: Группа Эталон

от 194 200 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

Апарт-комплекс INSIDER (Инсайдер)

Застройщик: РКС Девелопмент

от 392 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2026

ЖК МИРАПОЛИС

Застройщик: ГК Основа

от 250 000 за м2

Все объекты
Статьи
Аналитики о снижении доступности новостроек

27 марта 2024, 19:10

Аналитики сообщили о снижении доступности массовых новостроек Москвы

Показатель в IV квартале 2023 года вырос до 7 лет и 2 месяцев.

Читать больше
За год стоимость жилья в новостройках выросла

25 марта 2024, 18:37

За год стоимость жилья в ближайшем Подмосковье выросла на 11%

Средняя цена квадратного метра составляет 205,4 тыс.

Читать больше
В 2024 году на 15% вырастет ввод премиум-жилья

25 марта 2024, 18:32

В 2024 году в Москве на 15% вырастет ввод премиального и элитного жилья

Запланировано завершение строительства 54 корпусов в 22 проектах премиум-класса.

Читать больше
Эксперты перечислили признаки ликвидного жилья

22 марта 2024, 19:34

Эксперты перечислили признаки самого ликвидного жилья в Москве

Это небольшие квартиры в шаговой доступности от станций метро.

Читать больше
В Москве новостройки на котловане на 16% дешевле

20 марта 2024, 18:38

В Москве новостройки на котловане почти на 16% дешевле готовых

Проекты на котловане традиционно остаются самыми востребованными.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.