В 2026 году девелопер Sminex проведёт строительные тендеры на 32 млрд рублей

В 2026 году компания Sminex проведёт строительные тендеры на 32 млрд рублей. 23 млрд рублей девелопер инвестирует в строительно-монтажные работы, 9 — в фасадные и отделочные материалы, благоустройство и системы комфорта своих домов в историческом центре Москвы и других престижных районах. На сегодняшний день в портфеле Sminex 4,9 млн кв. м в стадии строительства и проектирования. 

Дома компания создает по фирменному подходу Fine Development, включающий сложные дорогие решения: от вырезанных вручную барельефов на фасадах до увеличенных машино-мест на парковке специально под премиальные автомобили.

Специалисты Sminex начали фасадные работы в «Тишинском бульваре» и «Фрунзенской набережной» — элитных кварталах с частными парками, расположенных в центре Москвы. Завершается строительство домов «Чистые Пруды», «Обыденский №1» и делового центра Twist. Также специалисты приступили к озеленению роскошного квартала Life Time на Пресне, ввод в эксплуатацию которого запланирован в этом году.

Премиальные материалы для изысканной архитектуры и интерьеров, редкие растения для парков специалисты девелопера по всему миру. В 2026 году на площадки поставят натуральный камень: известняк из Черногории и Болгарии, гранит из Индии, геналдонский доломит с Кавказа. Из Германии будет доставлен радиусный кирпич, который вручную окрашен бирюзовой глазурью. Дизайнерская мебель для лобби и общественных пространств домов Sminex будет привезена из Италии, Голландии и Франции, самое современное оборудование — кондиционеры, вентиляционные системы — из Бельгии, Италии и других стран.

«Наш портфель растет, и в 2026 году мы планируем провести строительные тендеры на 32 млрд рублей. Сейчас мы начинаем монтаж фасадов „Фрунзенской набережной“ — с витражами высотой в два этажа и уникальными закруглёнными террасами из закалённого триплекса. Приступаем к созданию сложной архитектуры в „Тишинском бульваре“ — из редкого радиусного кирпича, натурального камня с трехмерным рисунком, анодированного алюминия. Закупаем в крупнейших питомниках Европы десятки сортов кустарников и деревьев, из которых создадим в парке „Фрунзенской набережной“ целые ландшафтные картины для прогулок жителей», — рассказал вице-президент по строительству Sminex Георгий Иванов.

Специалисты девелопера выбирают для «Фрунзенской набережной» 6-метровые сосны Norske Typ с эффектной несимметричной кроной шириной до 4 метров. Стоимость каждой начинается от миллиона рублей. Особую пейзажность парку квартала придадут черёмуха Маака с янтарной корой и цветущие подобно сакуре красные и белые яблони. Каждую весну здесь будут распускаться собственные «японские сады». В работе над домами Sminex участвуют редкие мастера: краснодеревщики, реставраторы икон, скульпторы и художники. Для «Фрунзенской набережной» девелопер ищет витражистов, которые изготовят декоративные навесы и арт-объекты из цветного стекла.

Компания Sminex продает каждую третью элитную квартиру и строит больше других девелоперов, расположенных в историческом центре Москвы. В 2025 году девелопер ввел рекордный в элит- и премиум-классе объём недвижимости — 185 тыс. кв. м. Он включает дом «Лаврушинский» с лучшими видами на Кремль, современные особняки «Ильинки 3/8» в неорусском стиле, расположенные в 160 метрах от Красной площади, и отреставрированную «Городскую усадьбу в Орловско-Давыдовском» с собственным парком площадью 2 гектара. В 2025 году общая сумма строительных тендеров девелопера составила 30 млрд рублей. 

С 2001 года девелопер построил более 100 проектов площадью 12 млн кв. м. На данный момент Sminex — девелопер №1 на рынке премиальных и элитных домов Москвы. Компания продает каждую третью квартиру в этом сегменте, строит 800 тысяч кв. м недвижимости, проектирует — 4,1 млн кв. м.

Специалисты девелопера — перфекционисты Fine Development. Это фирменный подход к созданию совершенных домов: восхищающих, удобных, красивых, с наилучшим сервисом. В его основе использована комплексность, вовлеченность и ответственность, так же как и в других продуктах категории Fine — Fine Dining, Fine Wine или Fine Art.

Вкладывая душу в каждый проект, сотрудники компании доводят до совершенства все детали: архитектуру, интерьеры, планировки, дворы и системы контроля доступа. В домах красивы даже технические помещения, например лестницы или парковка.

Компания задает новые отраслевые стандарты: фантастическую инфраструктуру для детей, собственные фитнес-залы, огромные всесезонные дворы-парки и многое другое. Дома девелопера всегда представлены в максимальной комплектации в своём классе.

Для управления построенными домами создана собственная Служба комфорта. Она круглосуточно заботится о благополучии жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию дома и улучшать качество жизни день за днём.

Девелопер строит только в престижных районах Москвы, где можно создать по-настоящему комфортную среду для жизни. В портфеле проектов в продаже — клубный квартал «Фрунзенская набережная», элитный квартал «Тишинский бульвар», бескомпромиссный дом «Лаврушинский», клубный дом «Обыденский №1», исторический дом «Чистые Пруды», особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8», роскошный квартал Life Time, собрание клубных домов West Garden, выдающийся дом «Достижение», квартал Foriver, «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском», деловой центр Twist.