В 2024 году четверть элитного жилья в Москве введёт Sminex-Интеко

По данным проектных деклараций, в 2024 году девелоперы введут в эксплуатацию 13 элитных домов с квартирами или апартаментами общей площадью 227 тысяч кв. м. На проекты Sminex-Интеко приходится 60 тысяч кв. м, или 27% этого объёма. Будет завершено строительство дома «Лаврушинский» в километре от Кремля и современных резиденций в коллекции клубных особняков «Ильинка 3/8» в 160 метрах от Красной площади. Исторические здания «Ильинки 3/8» планируется ввести в 2025 году. Второй по объёму ввода элитного жилья в 2024 году — СЗ «Экран» с проектом «Русские сезоны», площадь которого около 44 тысяч кв. м. Третий — Level Group с домами «Саввинская 17» и «Саввинская 27», всего 25 тысяч кв. м.

«Мы строим дома в историческом центре Москвы. Зачастую это проекты реконструкции старинных зданий. Они требуют нестандартных решений и сложных технологий. Наш 22-летний опыт помогает справляться с этими задачами и создавать для наших клиентов самую комфортную и престижную среду в самом сердце столицы», — рассказал вице-президент по строительству Sminex-Интеко Селим Демиралай. 

Он также добавил, что в прошлом году компания ввела в эксплуатацию 118 тысяч кв. м элитной и премиальной недвижимости, а с начала 2023-го этот показатель превысил 90 тысяч кв. м.

В 2024 году планируется завершить строительство шести элитных домов с квартирами. Их общая площадь составит 129 тысяч кв. м. Это Armani Residences от девелопера «Восход», Woods от AB Development, «Дом с атлантами» от ВМС Девелопмент, «Лаврушинский», «Русские сезоны» и «Саввинская 17». Почти 48 тысяч кв. м, или 37%, — это «Лаврушинский» от Sminex-Интеко. Девелопер уже демонтировал башенные краны и начал разбирать строительные леса. Внутренние стены всех корпусов дома возведены на 81%, а облицовка фасадов натуральным камнем завершена на 65%.

Застройщик Sminex-Интеко инвестирует в оконные конструкции и витражи «Лаврушинского» 2,5 млрд рублей, это составляет 16% всего бюджета проекта. Одно из решений — использование в архитектуре дома моллированных — радиусных — окон. Они позволяют максимально раскрыть панорамные виды на Кремль из большинства квартир. В одном из пентхаусов уже установлена такая конструкция.

Ранее агентство ТочкаРоста, член международной исследовательской ассоциации ESOMAR, опубликовало результаты исследования, согласно которому Sminex-Интеко строит в ЦАО больше других компаний в элитном классе — 291 тысячу кв. м элитной недвижимости. Компания также заняла первое место по количеству лотов в продаже — 695 квартир из 1300.

Sminex-Интеко обладает 22-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости. Компания «Интеко» начала заниматься девелопментом в 2001 году. Sminex был создан в 2007 году. За это время было реализовано более 100 проектов площадью 8 млн кв. м. В 2022 году Sminex приобрёл «Интеко». Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии. Теперь девелопер применяет свой подход к созданию комфортной и престижной среды в новых проектах своего портфеля. 

Sminex-Интеко заботится о комфорте клиента на каждом этапе: при выборе объекта, во время покупки и ожидания ключей и на этапе жизни и работы в построенных домах.

Девелопер смотрит на дома и сервисы глазами клиентов. Для компании важно, как человек будет чувствовать себя в построенном ею доме, поэтому вкладывает душу в каждый элемент и продумывает всё до мелочей. Продукты компании отличаются максимальной комплектацией и зачастую превосходят конкурентов.

Дома Sminex-Интеко создаются в соответствии со стандартами компании. Они включают развивающие детские пространства KID’S LAB, насыщенную инфраструктуру для здорового образа жизни FIT LAB, общественные гостиные и стандарты добрососедства FRIEND’S LAB. В домах создаются просторные зелёные дворы, роскошные лобби, комфортные парковки, самые полные системы комфорта и продуманные планировки.

Заботу о построенных домах компания доверяет Службе комфорта Sminex. Она предлагает жителям сервис уровня пятизвёздочных отелей, а также сохраняет изначальный облик и концепцию домов, чтобы всё выглядело и работало так, как было обещано клиентам.