Цена аренды жилья рядом с НИТУ МИСИС выросла на 15,5%

Самую высокую цену аренды, по данным аналитиков «НДВ Супермаркет Недвижимости», среди локаций, расположенных рядом с ведущими вузами столицы, имеют студии и однокомнатные квартиры рядом с РЭУ имени Г.В. Плеханова. Она составляет 113,9 тысяч рублей. Возле Института экономики НИУ ВШЭ стоимость аренды подобного жилья немного ниже ─ 109,9 тысяч рублей. Недалеко от НИТУ МИСИС ─ 97,4 тысяч рублей. В исследовании рассматривались наиболее доступные для аренды лоты, которые находятся в шаговой доступности или на расстоянии двух остановок на общественном транспорте от вуза.

По сравнению с началом сентября 2024 года, на сегодняшний день больше всего стоимость аренды жилья снизилась в локациях, расположенных рядом с факультетом НИУ ВШЭ Высшая школа бизнеса. Здесь съемные квартиры для студентов подешевели на 21,9% ─ с 111,4 до 87 тысяч рублей. На втором месте – локации рядом с МГИМО. Аренда студий и однокомнатных снизилась на 18,9%: средняя цена составляет 66,2 вместо 81,6 тысяч рублей. Третье место занимает НИЯУ МИФИ: здесь на 12,3% снизилась аренда малоформатного жилья с 65,3 до 57,3 тысяч рублей. А рядом с МГУ имени М.В. Ломоносова, напротив, арендная плата не сильно изменилась. Всего на 4,4% снизилась стоимость квартир: с 86,2 до 82,5 тысяч. рублей.

Согласно проведенному исследованию, есть локации рядом с крупными столичными вузами, где стоимость аренды выросла. Лидером по росту цены стали лоты рядом с НИТУ МИСИС. Средняя стоимость ежемесячной аренды в этой локации по сравнению с 3 кварталом 2024 года выросла на 15,5% и составляет 97,4 вместо 84,3 тысяч рублей.

На 10,3% увеличилась аренда студий и однокомнатных вблизи Финансового университета при Правительстве РФ – студент заплатит за съемное жилье вместо 68,8 теперь 75,9 тысяч рублей. Квартиры возле института экономики НИУ ВШЭ подорожали на 9%: с 100,8 до 109,9 тысяч рублей. Возле МГТУ имени Н.Э. Баумана рост аренды составил 5,9%: 74,6 вместо 70,4 тысяч рублей. Рядом с Первым МГМУ имени И.М. Сеченова рост составил 4,3%: с 93,1 до 97 тысяч рублей.

«Локации около ведущих вузов Москвы традиционно пользуются спросом, они являются в большинстве своем престижными районами. С точки зрения стоимости аренды в перспективе может вырасти средняя цена аренды на малоформатные лоты в данных локациях ─ студии и однокомнатные квартиры. Их количество на рынке ограничено, что с повышением спроса приведет к росту арендных ставок», ─ пояснила руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.