ТОП-10 самых высоких жилых зданий Москвы

По данным компании Savills, по состоянию на июнь 2017 года МФК «Башня Федерация» (башня «Восток») – самое высокое здание для проживания как в Москве, так и в Европе (373,7 м). Средняя цена апартаментов, экспонируемых в данном проекте, достигает примерно 600 000 руб./кв.м. При этом диапазон цен здесь варьируется от 500 000 до 700 000 руб./кв.м (апартаменты, которые находятся в свободной продаже).

В настоящее время наиболее доступные предложения апартаментов можно приобрести в небоскребе Neva Towers, занимающем 4 место в рейтинге самых высоких жилых зданий столицы. Средняя цена предложения в данном проекте составляет 392 000 руб. /кв.м. Так, в настоящее время минимальная цена квадратного метра апартамента на первичном рынке составляет здесь 303 900 руб./кв.м – это лот площадью 71,3 кв. м на 6 этаже.

В целом активная реализация апартаментов ММДЦ «Москва-Сити» сегодня ведется в двух башнях: Neva Towers и ОКО. Более половины (65%) из числа всех экспонируемых лотов в районе предлагается в указанных проектах.

Отдельно стоит обратить внимание на то, что 8 из 10 проектов рейтинга ТОП-10 самых высоких жилых зданий столицы – это башни в ММДЦ «Москва-Сити». Лишь два проекта, вошедшие в данный рейтинг, расположены в других районах столицы. Это комплексы «Триумф Палас» (264 м, девелопер – компания ДОНСТРОЙ) и «Нескучный Home & Spa» (262 м, девелопер GORN Development), занимающие 8 и 9 места рейтинга соответственно. Отличительной и, пожалуй, уникальной особенностью данных проектов является то, что они предлагают такой формат жилья, как квартиры с открытыми террасами и уникальными видовыми характеристиками.

Средняя цена предложения в ЖК «Триумф Палас» в настоящее время равна 716 600 руб./кв.м. Минимальная цена квадратного метра квартиры на вторичном рынке – 660 600 руб./кв.м (лот площадью 116,2 кв.м на 11 этаже). Максимальная цена квадратного метра квартиры на вторичном рынке составляет 814 438 руб./кв.м – это лот площадью 178,7 кв.м на 16 этаже.

Средняя цена предложения в ЖК «Нескучный Home & Spa» составляет около 350 000 руб./кв.м. Минимальная цена квадратного метра квартиры на первичном рынке здесь – 206 300 руб./кв.м (лот площадью 110,99 кв.м на 3 этаже). Максимальная цена квадратного метра достигает 900 000 руб./кв.м – это лот площадью 791,81 кв.м на 70 и 71 этажах).