Tekta Group построит первый коммерческий проект

Tekta Group построит в Москве первый коммерческий проект

Девелопер Tekta Group планирует построить офисный комплекс премиум-класса, который будет расположен на территории площадью 1,7 га на Ходынском поле. Объект станет первым проектом компании в сегменте коммерческой недвижимости в Москве. Объем инвестиций с учетом процентов по банковскому финансированию составляет 35,7 млрд рублей. Старта строительства запланирован на начало 2025 года. 


Одно из главных достоинств проекта – расположение в новом деловом кластере, который формируется в районе Ходынского поля. Он примыкает к Ленинградскому коридору, соединяющего центр города с крупнейшим транспортным хабом – аэропортом Шереметьево. Кроме того, всего в 300 метрах от будущего комплекса расположена станция МЦК «ЦСКА». Также среди преимуществ соседство с парком и качественной инфраструктурой, а также близость к знаковым спортивным объектам.


Независимые эксперты рынка отмечают перспективность локации. По данным аналитиков IBC Real Estate, общий объем сделок за 2023 год в Ленинградском деловом коридоре более, чем в два раза превышает результат 2022 года. Специалисты NF Group подтверждают, что каждый третий запрос на офисы в Москве приходится на этот район. При этом из-за высокого интереса к объектам в Ленинградском деловом коридоре и дефицита предложения в историческом центре Москвы деловая активность начинает смещаться в сторону Ходынского поля. К 2030 году ожидаемый объем офисов здесь увеличится на 300 тысяч кв.м и составит 550 тысяч кв.м.


«В сегодняшних условиях экономической турбулентности мы рассматриваем выход на рынок офисной недвижимости не только как возможность диверсифицировать бизнес и хеджировать риски. Для компании этот шаг является новым витком развития, призванным усилить наши позиции. Мы выбрали один из самых перспективных сегментов, который стремительно развивается весь последний год. И рационально оценив свои возможности, пришли к выводу, что сейчас – самое время реализовать накопленный потенциал и использовать опыт, приобретенный за десятилетия строительства жилой недвижимости и стрит-ритейла. Высокое качество и внимание к деталям, характерные для жилых комплексов Tekta Group, останутся частью УТП нового проекта на Ходынском поле, который пополнит предложение коммерческой недвижимости в Москве», – отметил генеральный директор Tekta Group Дмитрий Зиканов.


Архитектурный проект бизнес-центра и концепцию благоустройства разработало бюро ADM architects. В состав нового комплекса общей площадью 130 тысяч кв. м войдут три башни сложной изогнутой формы. Динамичность композиции придает плавный поворот фасадов вокруг центральной оси и разновысотность зданий. В центре расположится доминанта высотой 34 этажа, и с двух сторон корпуса пониже - высотой 21 и 14 этажей. Благородное сочетание моллированного стекла и металла на фасадах зданий придает им выразительность и визуальную легкость. Благодаря витражному остеклению все помещения будут наполнены солнечным светом. 


В зданиях будут расположены офисные помещения, центр современного искусства, точки стрит-ритейла на первом этаже и подземная парковка. Девелопер Tekta Group уже получил Градостроительный план земельного участка, на котором будет вестись строительство. Он находится по адресу: Ходынский бульвар, 4/1.  


В комплексе запланированы помещения площадью от 55 до 1 500 кв. м. Гибкие планировочные решения позволяют реализовать офисные блоки различных форматов: это может быть как мелкая нарезка, так и этаж, и целая башня. 
Территорию между корпусами благоустроят по принципу создания городских площадей и скверов с зонами отдыха и дискретным озеленением. На первых этажах будут работать кафе и рестораны с летними верандами. 
 

MR Group вошла в состав CRE League

22 мая 2024, 16:56

MR Group вошла в состав лиги лидеров коммерческой недвижимости CRE League

MR Group подтвердила свое лидерство в коммерческом сегменте.

Читать больше
Завершено строительство квартала Rossini

22 мая 2024, 13:50

Завершено строительство квартала Rossini «Клубного города на реке Primavera»

Новостройка расположена на полуострове Покровское-Стрешнево на берегу Москвы-реки.

Читать больше
В «Родных кварталах» появятся парк и набережная

22 мая 2024, 12:11

В «Родных кварталах» появятся спортивный парк, набережная и городская гостиная

Все центры районной активности свяжут между собой пешеходные тротуары и велодорожки.

Читать больше
В трети элитных домов Москвы есть водные объекты

21 мая 2024, 12:09

Только в трети элитных домов Москвы есть водные объекты

Пруд, ручей или фонтан запланированы на территории только 11 из 32 строящихся элитных домов.

Читать больше
Застройщик создаст в ЖК «Монблан» детский клуб

20 мая 2024, 17:11

Застройщик создаст в ЖК «Монблан» детский игровой клуб

Жилой комплекс будет построен на первой линии Москвы-реки в центре столицы.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК «Остафьево»

Застройщик: Группа Самолет

от 162 176 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК 1-й Нагатинский

Застройщик: АЛЬФА

от 351 791 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК Интонация

Застройщик: Мангазея

от 358 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК «Крылья»

Застройщик: Группа Эталон

от 393 900 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2026

Коттеджный посёлок Новое Бакеево Современный квартал

Застройщик: Усадьба Бакеево

Цена по запросу

Срок сдачи 2 квартал 2027

ЖК Дом Дау

Застройщик: ГК Сумма Элементов

от 676 265 за м2

Все объекты
Статьи
Выплату многодетным на погашение ипотеки продлили

22 мая 2024, 18:03

Выплату многодетным на погашение ипотеки продлили до 2030 года

Многодетные семьи могут получить до 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита.

Читать больше
Штрафы для владельцев дач в 2024 году

20 мая 2024, 14:34

Штрафы для владельцев дач в 2024 году

За сжигание мусора, приготовление пищи на огне и даже за сорняки можно получить штраф.

Читать больше
Квартиры в новостройках возле набережных

20 мая 2024, 14:28

В Москве активно продаются квартиры в новостройках возле набережных

Рост связан с активным развитием реконструкции набережных и реорганизацией бывших промзон.

Читать больше
В Москве не будут строить слишком маленькое жилье

17 мая 2024, 14:51

В Москве больше не будут строить слишком маленькое жилье

Власти Москвы не будут согласовывать проекты, площадь квартир в которых меньше 28 кв. м.

Читать больше
Москва - на первом месте по недоступности жилья

15 мая 2024, 13:27

Москва - на первом месте в рейтинге антидоступности жилья по льготной ипотеке

На втором месте рейтинга Казань, на третьем - Нижний Новгород.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.