от 468 605 за м2
Студийные решения квадратных метров
По данным компании Capital Group, на сегодняшний день на долю студий приходится менее 10% предложения, а по площади их доля не превышает и 5% всего предложения, представленного на первичном рынке московского региона.
На ликвидность студий в первую очередь влияет выбранное планировочное решение. Оптимальная площадь квартиры-студии варьируется в пределах 25-27 кв. м. Однако это очень хрупкий формат, поскольку при неправильном подходе крайне легко перейти грань, когда на выходе вместо уютного малогабаритного жилья получается неликвидный продукт. «Главная задача при проектировании студийных решений – соблюдение пропорций, - считает коммерческий директор компании CapitalGroup Алексей Белоусов. – Как правило, студии имеют вытянутую прямоугольную форму. При этом важную роль играет пропорция сторон. Если взять пропорцию студии близкой к размерам 4м на 6м, то глубина в 6 метров вряд ли позволит удачно разместить все зоны. Идеальной является пропорция близкая к 3,5м на 7,5 м. Именно такую нарезку мы использовали при проектировании студий в наших жилых комплексах «Штат 18» и «Триколор», площадь которых варьируется от 25 до 27 кв. м».
Еще один тонкий момент – количество студий в проекте. В идеале оно не должно превышать 10%, иначе девелопер попадает в зону риска. Во-первых, спрос на студии с точки зрения емкости рынка колеблется в районе 10%. Во-вторых, есть шансы, что при большем количестве студий на выходе объект превратится в аналог общежития.
Дата публикации 28 июня 2016, 13:30
Поделиться с друзьями:
12 декабря 2025, 11:17
Sminex вывел в продажу 1518 кв. м стрит-ритейла в квартале «Тишинский бульвар»Это первичное предложение торговых помещений на Тишинке стало первым за 5 лет.
Читать больше
12 декабря 2025, 09:51
Эксперт «Донстрой»: «У инвесторов растет интерес к недвижимости»Девелопер представил рынку новый амбициозный проект «Начало» на Пресне.
Читать больше
11 декабря 2025, 11:13
В общественно-деловом комплексе Stories начались отделочные работыЖилая и деловая части части комплекса Stories будут иметь отдельные входные группы.
Читать больше
10 декабря 2025, 12:57
В Plus Development объяснили, как устроены розыгрыши квартирВ 2025 году розыгрыш квартир стали привычными для застройщиков и любого маркетплейса.
Читать больше
10 декабря 2025, 12:18
Люди младше 30 лет активно покупают квартиры в Новом МосквеОбщая доля молодежи, участвующей в сделках, составила почти 25%.
Читать большеНовые объекты
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2027
.jpg)
Срок сдачи 3 квартал 2025
Срок сдачи 4 квартал 2023
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2024
Срок сдачи 2 квартал 2020
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2023
Статьи
![Кто является наследником первой очереди]()
![Что будет с ценами на новостройки зимой 2025-2026]()
![Сколько времени есть у продавца на переезд]()
![Кому достанется ипотечная квартира при разводе?]()
![Госпошлина за регистрацию права собственности]()
Все cтатьи
12 декабря 2025, 19:39
Кто является наследником первой очереди при наследовании недвижимостиСогласно ГК РФ, наследниками первой очереди являются: супруг, дети и родители.
Читать больше
10 декабря 2025, 18:56
Что будет с ценами на новостройки зимой 2025-2026В ближайшие месяцы цена квадратного метра на первичном рынке покажет плавный рост.
Читать больше
08 декабря 2025, 19:27
Сколько времени есть у продавца на переезд при продаже квартиры?Срок определяется договором купли-продажи.
Читать больше
05 декабря 2025, 17:59
Кому достанется ипотечная квартира при разводе?Ипотечная квартира тоже является общим имуществом, но находится под обременением у банка.
Читать больше
03 декабря 2025, 19:56
Нужно ли платить госпошлину за регистрацию права собственности?В 2025 году за регистрацию права собственности на квартиру нужно уплатить 4 000 рублей.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.