(1) (1) (1).jpg

Стартовали продажи в клубном доме «Обыденский № 1»

В клубном доме «Обыденский № 1», расположенном в 150 м от храма Христа Спасителя, в тихой части Остоженки стартовали продажи квартир. В здании спроектировано 26 квартир, включая 4 пентхауса, 3 ситихауса и 3 виллы. Площадь лотов составляет от 77 до 497 кв.м. Цены на квартиры начинаются от 142 млн рублей.
Как рассказала руководитель отдела продаж элитной недвижимости Sminex-Интеко Виолетта Сливная, «Обыденский № 1» обладает уникальными характеристиками, выделяющими его среди других клубных домов в центре Москвы. Здание расположено в одном из самых престижных и дорогих районов столицы, имеет гармоничную и учитывающую исторический контекст архитектуру, для создания которой были использованы эксклюзивные материалы. Кроме того, в клубном доме создана насыщенная инфраструктура по стандартам Sminex, разбит камерный двор-сад и детально продуманные планировки. Благодаря этому ещё до старта продаж в доме были забронированы шесть квартир.
В «Обыденском № 1» представлен уникальный для таких проектов выбор жилых помещений: это роскошные квартиры с балконами, пентхаусы с дровяными каминами и террасами с лучшими видовыми характеристиками, двухэтажные и трёхэтажные ситихаусы с бассейном и патио, виллы с отдельными приватными входами, каминами, личным бассейном и террасой.
Высота потолков составляет от 3,4 до 4,4 м. Благодаря использованию самых передовых технологий звукоизоляции, в квартирах можно наслаждаться тишиной в самом центре мегаполиса. Из окон жители смогут любоваться потрясающими видами на храм Христа Спасителя, Кремль, церковь Илии Пророка, тихие улицы Остоженки. В доме нет помещений для ритейла, поэтому нет посторонних и дополнительного шума.
Клубный дом «Обыденский № 1» прекрасно вписан в историческую застройку тихих Обыденских переулков, Волхонки, Остоженки и Пречистенки. Его фасады выполнены из дорогих материалов с обилием декора. Вход в парадное двухуровневое лобби с потолками 6,5 м предваряет камерный всесезонный двор-сад.
В клубном доме создана уникальная для таких клубных проектов собственная насыщенная инфраструктура. Здесь рабоатет круглосуточный фитнес-клуб только для жителей по фирменному стандарту FIT LAB, оборудованы развивающие детские пространства KID’S LAB по индивидуальному проекту, создана общественная гостиная по стандарту FRIEND’S LAB для отдыха и встреч.

В доме оборудованы подземная парковка на 41 машиноместо, отдельное помещение для водителей и охраны, келлеры, велосипедная и колясочная. В «Обыденском № 1» работают индивидуальные системы кондиционирования и увлажнения, вентиляция с забором воздуха с высоты 25 метров и фильтрацией, системы очистки воды до уровня бутилированной питьевой, скоростные лифты.
Рядом расположены набережные центра Москвы с велодорожками, «Музеон», Парк Горького и Нескучный Сад, которые образуют маршрут длиной более 8 км. Для прогулок поблизости расположены тихие переулки Остоженки, Пречистенская и Кремлёвская набережные и Бульварное кольцо.
Новый клубный дом находится в самом центре культурной жизни Москвы. В нескольких минутах спокойной ходьбы расположены Государственный музей А. С. Пушкина, Дом культуры «ГЭС-2», Московский музей современного искусства, Новая Третьяковка, парк «Зарядье». Для детей работают билингвальные и полилингвальные детские сады, частные и государственные школы, входящие в рейтинг лучших учебных заведений столицы.
Застройщик Sminex-Интеко обладает 22-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости. «Интеко» начал работу на рынке в 2001 году. Sminex был создан в 2007 году. За это время компании реализовали более 100 проектов площадью 7,7 млн кв. м. В 2022 году Sminex приобрёл «Интеко». Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии. Теперь девелопер применяет свой подход к созданию самой комфортной и престижной среды в новых проектах своего портфеля.
Sminex-Интеко создаёт престижную среду. Его специалисты заботятся о комфорте клиента на каждом этапе: при выборе объекта, во время покупки и ожидания ключей и на этапе жизни и работы в построенных домах.
Девелопер смотрит на дома и сервисы глазами клиентов. Для компании важно, как человек будет чувствовать себя в построенном ею доме, поэтому вкладывает душу в каждый элемент и продумывает всё до мелочей. Ее продукты отличаются максимальной комплектацией и зачастую превосходят конкурентов.
Проекты Sminex-Интеко создаются в соответствии со стандартами компании. Они включают развивающие детские пространства KID’S LAB, насыщенную инфраструктуру для здорового образа жизни FIT LAB, общественные гостиные и стандарты добрососедства FRIEND’S LAB. В домах создаются просторные зеленые дворы, роскошные лобби, комфортные паркинги, самые полные системы комфорта и продуманные планировки.
Заботу о построенных домах компания доверяет службе комфорта Sminex. Она предлагает жителям сервис уровня пятизвездочных отелей, а также сохраняет изначальный облик и концепцию домов, чтобы всё выглядело и работало так, как было обещано клиентам.

В «Обыденском» появится детская площадка-пещера

06 сентября 2023, 16:24

В клубном доме «Обыденский № 1» появится детская площадка-пещера

Развивающие детские пространства по фирменному стандарту KID’S LAB спроектированы по принципу перевернутого мира, в котором подземная пещера оказалась сверху, а город — снизу.

Читать больше
5673.jpg

18 июля 2023, 17:11

«Обыденский № 1» стал самым камерным клубным домом в районе Остоженки

В районе Остоженки продажи ведутся только в трех строящихся домах. Самый камерный из них — расположенный в 150 метрах от храма Христа Спасителя «Обыденский № 1» от застройщика Sminex-Интеко.

Читать больше
3234.jpg

18 июля 2023, 15:44

МКБ предоставил 8 млрд рублей на строительство дома «Обыденский № 1»

МКБ предоставил Sminex-Интеко 8 млрд рублей на строительство клубного дома в на Остоженке. Проектное финансирование выделено на возведение здания «Обыденский № 1», которое будет расположено в 150 метрах от храма Христа Спасителя.

Читать больше
345371112323.jpg

25 апреля 2023, 13:09

Sminex-Интеко получил разрешение на строительство дома «Обыденский № 1»

Девелопер Sminex-Интеко получил разрешение на строительство клубного дома в лучшей части Остоженки. Сейчас компания ведет подготовительные работы на площадке.

Читать больше
В московских домах к 2027 году запустят 33 фонтана

30 апреля 2025, 18:04

В московских домах к 2027 году запустят 33 новых фонтана

Самым распространенным типом конструкции стал классический фонтан с чашей.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2026

ЖК Культура

Застройщик: СК10

от 131 037 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2028

ЖК PAVE

Застройщик: Forma

от 361 600 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК ДОМ на Востоке (г. Владивосток)

Застройщик: ДОМ.РФ Девелопмент

от 172 364 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК «Город-парк Переделкино Ближнее»

Застройщик: Абсолют Недвижимость

от 177 928 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2027

ЖК Квартал Серебряный Бор

Застройщик: St. Michael

от 538 720 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Дом на Зорге

Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

от 313 150 за м2

Все объекты
Статьи
Зарядки для электрокаров в Москве

30 апреля 2025, 17:11

В 2027 году зарядками для электрокаров обеспечат 15% всех машиномест в столице

Зарядные станции появятся на всех крупных городских магистралях.

Читать больше
Эпоха высоких ставок на рынке недвижимости

28 апреля 2025, 17:35

Эпоха высоких ставок на рынке недвижимости продолжается

25 апреля ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 21 п.п.

Читать больше
Как оформить ипотечные каникулы в 2025 году?

28 апреля 2025, 16:56

Как оформить ипотечные каникулы в 2025 году?

Для оформления необходимо предоставить документы, подтверждающие сложную ситуацию.

Читать больше
Условия предоставления ипотечных каникул

25 апреля 2025, 17:06

Условия предоставления ипотечных каникул

Они могут быть предоставлены только один раз в рамках одного договора.

Читать больше
Что такое общедомовое имущество?

23 апреля 2025, 18:26

Что такое общедомовое имущество?

Распоряжаться общедомовым имуществом можно только совместно.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.