Стартовали продажи коммерческих помещений в ЖК «Селигер Сити»

Девелопер MR Group открыл продажи торговых помещений, расположенных на первых этажах четвертой очереди жилого комплекса «Селигер Сити» общей площадью почти 1 тысяча кв. м.

В экспозиции представлено 14 точек ритейла площадью от 35 до 100 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра составляет 553 тысячи рублей. В представленных лотах можно открыть как кафе, так и бытовые сервисы.

Минимальная стоимость торгового пространства составляет 23,6 млн рублей — за такую сумму можно купить 36 кв. м, максимальная цена помещения площадью 100 кв. м — 50 млн рублей.

Во всех коммерческих пространствах оборудованы отдельные входы, а в некоторых из них проектом предусмотрены две парадные зоны для того, чтобы комфортно развести потоки покупателей. В каждом помещении сделано панорамное остекление, благодаря чему в помещении будет достаточно много естественного освещения. Высокие потолки визуально сделают пространство больше, позволив реализовать объем по максимуму.

«Наибольший интерес торговые пространства, как правило, вызывают у инвесторов, которые используют нежилую недвижимость для сдачи в аренду. Ключевыми характеристиками для покупателей являются хорошая видимость с пешеходных и транспортных потоков и угловое размещение, — отметил директор по торговой недвижимости Борис Маца. — В “Селигер Сити” созданию прибыльного бизнес-сектора способствует удобное расположение помещений в перспективном районе. Коммерческую привлекательность повышает аудитория трех заселенных очередей и строящихся домов проекта, которая составит почти 12 тысяч человек».

Всего в ЖК «Селигер Сити» запланировано 62 коммерческих помещения, из которых на первом этаже первой, второй и третьей очередей расположено 33 торговых пространства общей площадью более 2 тысяч кв. м. В рамках всех этапов появится 153 рабочих места.

Сейчас введено в эксплуатацию три очереди «Селигер Сити», запланировано, что четвертая будет сдана в III квартале 2026 года. В первой и второй очередях работают все коммерческие площади, в третьей свою деятельность ведут более половины предусмотренных точек ритейла.

В число якорных арендаторов входят: супермаркет «Мираторг», аптеки «Ригла» и «36,6», кафе Monso, Simplewine, «Ароматный мир», пункты выдачи Wildberries и Ozon, Surf Coffee и другие.

Жилой комплекс общей площадью около 380 тысяч кв. м строится в развивающемся районе Западное Дегунино, рядом с метро «Селигерская». Проект ЖК «Селигер Сити» разработала голландская команда архитекторов MLA+. Придомовая территория комплекса является одной из крупнейших в Москве, над концепция благоустройства работало бюро Wowhaus. Территория квартала огорожена, на ней расположены объекты инфраструктуры, парк и искусственный пруд с набережной и мостом, работают детские сады сети «Горница-Узорница» и BEKSLY, которые посещают по 75 воспитанников, а в четвертой очереди строится двухэтажная школа, предназначенная для младших классов и рассчитанная на 250 учащихся.

Девелопер MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года, являясь одной из крупнейших компаний по объему строительства и продаж жилой и коммерческой недвижимости в стране. Застройщик входит в число лидеров рынка по уровню инноваций и цифровизации, активно поддерживает культурные институции и значимые социальные события.

На сегодняшний день на различных стадиях реализации находится 19 проектов в ценовых категориях «комфорт», «бизнес», «премиум» и deluxe, а также в коммерческой и офисной недвижимости. Девелопер вместе с тем занимается развитием направления элитной недвижимости MR Private, объекты которой расположены рядом со знаковыми объектами истории и культуры.

Компания - лидер по объемам офисных площадей в реализации по версии «РБК Исследования рынков»; входит в Топ-3 девелоперов Москвы по версии РБК; в Топ-5 застройщиков Москвы, по данным ЕРЗ и в Топ-7 крупнейших застройщиков России по версии Infoline. Девелопер занимает третье место в рейтинге уверенности застройщиков в Москве и седьмое место в Топ-20 застройщиков России по версии Forbes и Urban Awards. Компания является многократным «Девелопером года» по версии авторитетной премии Urban Awards; «Девелопером десятилетия» по версии престижной премии CRE Moscow Awards; «Девелопером года» по версии известной премии Arendator Awards и «Девелопером года» по версии влиятельной премии Workplace Awards.