Стали известны районы-лидеры по продажам в «старой» Москве в 2024 году

По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», самыми востребованными районами «старой» Москвы в 2024 году стали Даниловский, Хорошево-Мневники, Западное Дегунино, Покровское-Стрешнево, Очаково-Матвеевское, Раменки, Нижегородский, Москворечье-Сабурово, Молжаниновский и Солнцево.

В пяти районах из 10 большая часть продаж приходится на бизнес-класс: Даниловский – 98,2%, Хорошево-Мневники – 99,9%, Покровское-Стрешнево – 90%, Раменки – 75%, Москворечье-Сабурово – 57%. Все остальные проекты рейтинга реализуют жилье комфорт-класса, исключая районы Даниловский и Раменки, в которых представлены в том числе проекты премиального и элитного сегмента.

На самые востребованные районы «старой» Москвы 35% продаж приходится на комфорт-класс, 44% - на бизнес-класс, 25% - на премиум-класс.

Из 10 районов рейтинга только в трех аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» отметили рост продаж в 2024 году по сравнению с 2023 годом: в Даниловском – на 21,6%, Хорошево-Мневниках – на 11,6% и в Москворечье-Сабурово – на 23,2%.

В 8 из 10 районов «старой» Москвы за год средневзвешенная цена (СВЦ) выросла в среднем на 10,7%: больше всего она увеличилась в трех районах: Покровское-Стрешнево – на 19,3% (477,1 тысяч рублей), Даниловский – на 16,8% (581,1 тысяч рублей), Раменки – на 13% (731,7 тысяч рублей). В районе Западное Дегунино средневзвешенная цена за год уменьшилась на 10,6% из-за изменения структуры предложения по стадии строительной готовности: большая часть (73%) сейчас находится на начальной стадии. Здесь средняя цена одного квадратного метра уменьшилась с 370,1 до 331,1 тысяч рублей.