Средняя площадь запроектированного лота в новых элитных проектах, вышедших на рынок в 2021 году, составила 147 кв. м. Это на 14% больше, чем в 2020 году — 129 кв. м. Если проанализировать проекты, вышедшие и заявленные к выводу в первом полугодии 2022 года, то рост составит 33%. Средняя площадь квартиры в них достигает 171 кв. м, подсчитали аналитики Sminex.
За последние годы самый низкий показатель был зафиксирован в 2017 году — 116 кв. м. Самый высокий — в 2018-м — 186 кв. м.
На фоне роста запросов покупателей на просторные квартиры снижается доля односпальных предложений: с 14% в 2018 году до 13% в 2019-м и до 10% — в 2020 и 2021-м.
«В доме «Лаврушинский» 95% лотов — с двумя и более спальнями, чтобы в них было комфортно жить всей семьёй. Односпальных предложений всего 8. Обычно собственники элитных квартир объединяют односпальные лоты с другой квартирой, чтобы увеличить жилое пространство, либо используют их в качестве стартового отдельного жилья для ребенка», — пояснил директор по продажам Sminex Иван Обухов.
Площадь квартир с двумя спальнями в «Лаврушинском» достигает 133 кв. м, с тремя — 183 кв. м, с четырьмя 273 кв. м, с пятью — 278 кв. м. В доме представлены квартиры с балконами, эркерами и каминами, пентхаусы с собственными бассейнами. Новый формат элитных квартир от Sminex — High Level на предпоследних этажах — с потолками высотой до 4 м и самыми просторными балконами дома «Лаврушинский».
В клубном доме «Чистые Пруды», расположенном в тихом Потаповском переулке, площадь двуспальных лотов доходит до 124 кв. м, трехспальных — до 176 кв. м, четырехспальных — до 203 кв. м, пятиспальных — до 283,7 кв. м. Здесь представлены квартиры с дровяными каминами и пентхаусы. Высота потолков в квартирах на первом этаже достигает 5,4 м.
Создавая элитные дома, компания учитывает не только базовые потребности клиентов в качественном жилом пространстве, добавил Иван Обухов. В своих проектах Sminex ориентируется на запросы покупателей на создание насыщенной инфраструктуры. Обязательные составляющие востребованного предложения — будь то будь то «Лаврушинский» на 153 квартиры или «Чистые Пруды» на 31 квартиру: развивающие детские площадки, места для занятий спортом и приватное дворовое пространство.
22 июля 2022, 17:11
Ставка на спорт: Sminex создаёт самую насыщенную спортивную инфраструктуру на элитном рынкеПо данным аналитиков компании, сегодня условия для занятий спортом есть только в половине из 42 проектов
Читать больше17 июня 2022, 15:48
Sminex создаёт самый большой двор-парк на элитном рынке МосквыПлощадь закрытого двора-парка дома «Лаврушинский» — 1,4 га, это в 10 раз больше, чем в среднем в сегменте элитного жилья.
Читать больше19 августа 2022, 17:43
Донстрой завершил монолит третьего «Острова»Компания Донстрой ведет строительство проекта «Остров» в Мневниковской пойме по графику.
Читать больше17 августа 2022, 16:54
Донстрой выбрал генерального подрядчика для «События 5»Компания Донстрой подписала договор генерального подряда с ANTTEQ.
Читать больше16 августа 2022, 12:55
Донстрой завершает передачу ключей в четырех корпусах «Символа»Компания Донстрой завершает выдачу ключей в корпусах 10-14 квартала «Смелость» в проекте «Символ» в Лефортово.
Читать большеЗастройщик: ГК МИЦ
от 135 250 за м2
15 августа 2022, 15:08
Льготы по ипотеке: на что можно будет рассчитывать?Минцифры России предложило снизить ставку по льготной ипотеке для IT-специалистов с 5 до 3% годовых.
Читать больше09 августа 2022, 12:39
Деятельность отечественных застройщиков: показатели и прогнозыНа сайте Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) опубликован очередной аналитический обзор о деятельности профессиональных застройщиков.
Читать больше25 июля 2022, 12:00
Ключевая ставка снизилась до 8%.22 июля Банк России в очередной раз снизил ключевую ставку с 9,5 до 8 %. «Текущие темпы прироста потребительских цен остаются низкими
Читать больше18 июля 2022, 15:24
Где россияне берут деньги на покупку квартир?В большинстве случае россияне в качестве первоначального взноса по ипотеке используют собственные сбережения
Читать больше06 июля 2022, 10:51
Ставка по ипотеке достигла рекордного минимума, а покупка жилья – лучший способ сохранить свои деньгиПо сообщениям «РИА-Новости», средняя ставка по ипотечным продуктам в мае достигла исторического минимума в 6,17%, при этом срок кредитования также обновил рекорд - 22 года и восемь месяцев.
Читать большеЭто Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.
Оставьте номер телефона и наши
специалисты свяжутся с вами
в ближайшее время
Для консультации, звоните
+7 (495) 488-50-46В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Для консультации, звоните
+7 (495) 488-50-46