photo_2022-06-24_12-43-35.jpg

Средняя площадь квартиры в новых элитных проектах выросла на 14%

Средняя площадь запроектированного лота в новых элитных проектах, вышедших на рынок в 2021 году, составила 147 кв. м. Это на 14% больше, чем в 2020 году — 129 кв. м. Если проанализировать проекты, вышедшие и заявленные к выводу в первом полугодии 2022 года, то рост составит 33%. Средняя площадь квартиры в них достигает 171 кв. м, подсчитали аналитики Sminex.

За последние годы самый низкий показатель был зафиксирован в 2017 году — 116 кв. м. Самый высокий — в 2018-м — 186 кв. м.

На фоне роста запросов покупателей на просторные квартиры снижается доля односпальных предложений: с 14% в 2018 году до 13% в 2019-м и до 10% — в 2020 и 2021-м.

«В доме «Лаврушинский» 95% лотов — с двумя и более спальнями, чтобы в них было комфортно жить всей семьёй. Односпальных предложений всего 8. Обычно собственники элитных квартир объединяют односпальные лоты с другой квартирой, чтобы увеличить жилое пространство, либо используют их в качестве стартового отдельного жилья для ребенка», — пояснил директор по продажам Sminex Иван Обухов

Площадь квартир с двумя спальнями в «Лаврушинском» достигает 133 кв. м, с тремя — 183 кв. м, с четырьмя 273 кв. м, с пятью — 278 кв. м. В доме представлены квартиры с балконами, эркерами и каминами, пентхаусы с собственными бассейнами. Новый формат элитных квартир от Sminex — High Level на предпоследних этажах — с потолками высотой до 4 м и самыми просторными балконами дома «Лаврушинский».

В клубном доме «Чистые Пруды», расположенном в тихом Потаповском переулке, площадь двуспальных лотов доходит до 124 кв. м, трехспальных — до 176 кв. м, четырехспальных — до 203 кв. м, пятиспальных — до 283,7 кв. м. Здесь представлены квартиры с дровяными каминами и пентхаусы. Высота потолков в квартирах на первом этаже достигает 5,4 м.

Создавая элитные дома, компания учитывает не только базовые потребности клиентов в качественном жилом пространстве, добавил Иван Обухов. В своих проектах Sminex ориентируется на запросы покупателей на создание насыщенной инфраструктуры. Обязательные составляющие востребованного предложения — будь то будь то «Лаврушинский» на 153 квартиры или «Чистые Пруды» на 31 квартиру: развивающие детские площадки, места для занятий спортом и приватное дворовое пространство.

 макет 1.jpg

13 сентября 2022, 10:57

В Москве создан рекордный 3D-фрагмент дома

Sminex создал полноразмерный архитектурный фрагмент дома «Лаврушинский».

Читать больше
_Воркаут.jpg

22 июля 2022, 17:11

Ставка на спорт: Sminex создаёт самую насыщенную спортивную инфраструктуру на элитном рынке

По данным аналитиков компании, сегодня условия для занятий спортом есть только в половине из 42 проектов

Читать больше
_двор-парк 3.jpg

17 июня 2022, 15:48

Sminex создаёт самый большой двор-парк на элитном рынке Москвы

Площадь закрытого двора-парка дома «Лаврушинский» — 1,4 га, это в 10 раз больше, чем в среднем в сегменте элитного жилья.

Читать больше
В «Павелецкая Сити» завершены монолитные работы

28 ноября 2023, 12:30

Во второй очереди ЖК «Павелецкая Сити» завершены монолитные работы

В настоящее время построено от 27 до 42 этажей 4 башен в зависимости от корпуса. Сейчас производятся внутренняя отделка и остекления зданий.

Читать больше
Sminex-Интеко построит премиальный дом

27 ноября 2023, 14:12

Sminex-Интеко построит на Шаболовке премиальный дом

В нём планируются квартиры разного формата с функциональными планировками, системами комфорта последнего поколения и видами на Шуховскую башню и исторический центр Москвы.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2022

ЖК «Городские истории (Рассказовка)»

Застройщик: АО СЗ ТПУ Рассказовка

от 167 443 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2026

VERY на Ботанической (Вери)

Застройщик: ГК Основа

от 372 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2022

ЖК «Прайм Тайм» (коммерция)

Застройщик: ООО Атлантик

от 300 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК «Театральный квартал»

Застройщик: Концерн КРОСТ

от 362 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК «Capital Towers (Капитал Тауэрс)»

Застройщик: Capital Group

от 822 582 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК «Ирландский квартал»

Застройщик: Софьино-70

от 56 000 за м2

Все объекты
Статьи
Зонирование квартиры-студии

27 ноября 2023, 18:50

Зонирование квартиры-студии

Зонировать студию можно с помощью отделочных материалов, мебели, ширм и перегородок, а также разных уровней пола и потолка.

Читать больше
Тренды из 80-х в современном интерьере

27 ноября 2023, 16:25

Тренды из 80-х в современном интерьере

Одним из трендов нынешнего года и с большой вероятностью будущего дизайнеры называют возвращение 80-х в современный интерьер. Эксперты объясняют это повышенным спросом на комфорт, усталостью от минимализма и ностальгией.

Читать больше
Тёмные потолки

24 ноября 2023, 18:32

Тёмные потолки: модный тренд или неудачный эксперимент?

В 2024 году все чаще можно будет увидеть именно темные потолки, причем не только в ресторанах и клубах, но и в жилых помещениях.

Читать больше
Черновая отделка: что в нее входит?

22 ноября 2023, 15:11

Черновая отделка: что в нее входит?

Квартиры в новостройках передаются застройщиком покупателям с разной степенью готовности. Это может быть черновая, предчистовая или чистовая отделки, значительно отличающиеся между собой. Что же такое черновая отделка, в чем ее особенности?

Читать больше
Все необходимое для комфортной жизни в ЖК «Матвеев

22 ноября 2023, 13:53

Все необходимое для комфортной жизни в ЖК «Матвеевский парк»

В западной части столицы возводится жилой квартал «Матвеевский парк».

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.