от 370 000 за м2
Средний размер ипотечного кредита вырос на 35%
Одновременно с этим выросла средняя сумма ежемесячного платежа по ипотеке в проектах компании. Она составила 46 600 рублей со сроком выплаты в 15 лет против 44 350 рублей на конец февраля прошлого года. При этом больше всего платеж нарастили покупатели московских проектов ФСК «Лидер» — размер платежа за год увеличился на 3 тыс. рублей. Такая разница обусловлена рядом факторов. Первый – повышение цен на квартиры.
«Когда мы говорим о росте стоимости недвижимости, то учитываем как ситуацию на рынке, так и внутреннюю историю. В прошлом году многие наши проекты находились на начальной стадии строительства. На этом этапе стоимость квартир, как правило, всегда меньше, чем на квартиры к окончанию проекта. Разница в среднем составляет 10-15%. За год мы не только построили, но и сдали ряд ЖК», — говорит руководитель управления партнерских продаж, ипотеки и субсидий ФСК «Лидер» Андрей Вербицкий.
Второй фактор – изменение предпочтений покупателей. В начале 2018 года двухкомнатные и трехкомнатные квартиры пользовались меньшим спросом. На их долю приходилось 47% в общем объеме ипотечных сделок. За первые два месяца 2019 года этот показатель увеличился до 62%, что привело к увеличению среднего размера ипотечной сделки.
Изменения не коснулись первоначального взноса по ипотеке. В московских проектах он колеблется на уровне 40%, в подмосковных — 25-30%. Как отмечает Андрей Вербицкий, сегодня сохраняются комфортные условия кредитования, позволяющие клиентам находить баланс между желаемой покупкой и уровнем выплаты по обслуживанию ипотеки. В тройку лидеров банков-партнеров по выдаче кредитов на покупку квартир вошли Сбербанк, ВТБ и «Возрождение».
Дата публикации 06 марта 2019, 11:41
Поделиться с друзьями:
15 ноября 2019, 13:01
Екатерина Тейн выступит на форуме Urban Space25 ноября на форуме Urban Space выступит Вице-президент по розничным продажам Группы ПСН Екатерина Тейн. Она расскажет о том, какие девелоперские проекты и решения востребованы, а какие уже не пользуются спросом.
Читать больше
14 ноября 2019, 11:54
В Государственной Думе обсудили проектное финансированиеРегиональный опыт перехода на проектное финансирование деятельности застройщиков и вопросы правоприменительной практики обсудили на парламентских слушаниях в Государственной Думе 13 ноября 2019 года.
Читать больше
18 октября 2019, 16:13
В ходе выездной проверки эксперты Urban Awards посетили 14 проектов номинантов17 октября состоялся выездной этап экспертизы жилых комплексов Москвы и Московской области, номинированных на участие в премии Urban Awards.
Читать больше
15 октября 2019, 14:33
Суд обязал застройщика вернуть 1,9 млрд. рублей в строительство ЖК «Новокосино - 2»По иску Главгосстройнадзора в защиту прав участников долевого строительства ЖК «Новокосино-2» в Реутове, Арбитражный суд Московской области обязал застройщика ООО «ЭкспертСтрой» вернуть 1,9 миллиарда рублей, использованные не по целевому назначению.
Читать больше
10 октября 2019, 14:49
В рамках развития территории Бадаевского завода Capital Group создаст общественное пространство для детей и творчестваОбщественные и социальные пространства для творчества и развития появятся в реконструируемых корпусах архитектурного ансамбля XIX века. Такие решения включает в себя проект развития территории Бадаеского завода компании Capital Group.
Читать большеНовые объекты
Срок сдачи 3 квартал 2024
Срок сдачи 3 квартал 2024
Срок сдачи 1 квартал 2024
Срок сдачи 4 квартал 2020
Срок сдачи 4 квартал 2026
Срок сдачи 1 квартал 2023
Статьи
![Земельный участок]()
![Площадка для собак]()
![условия кредита на автомобиль]()
![Семейная ипотека: что изменится с 1 октября]()
![Повышение тарифов ЖКХ с 1 октября]()
Все cтатьи
31 октября 2026, 18:27
Какие параметры участка проверить перед покупкой под промышленный объектКакие характеристики земли проверить, чтобы избежать ошибок при покупке под производство.
Читать больше
15 октября 2026, 18:04
Как выбрать жилой комплекс, если у вас есть собака: что должно быть рядом с домомСпециальные площадки для собак становятся новым стандартом комфортной городской среды.
Читать больше
12 октября 2026, 12:47
Как проверить условия кредита на автомобиль в салонеКак сравнить предложения на автомобиль, проверить сумму кредита и дополнительные услуги, разобраться со скидкой и подготовиться к подписанию документов.
Читать больше
09 октября 2026, 09:32
Семейная ипотека: что изменится с 1 октябряСтавка и максимальная сумма кредита теперь зависят от количества детей в семье и региона проживания.
Читать больше
09 октября 2026, 09:27
Повышение тарифов ЖКХ с 1 октября: кого ждет самый заметный ростИндексация будет от 8 до 22% в зависимости от региона.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.