Спрос на квартиры в ЖК «Румянцево-Парк» вырос в два раза

По состоянию на начало июня 2020 года в продаже от застройщика находятся все три корпуса в составе жилого комплекса. Согласно статистике продаж, в первом корпусе ЖК «Румянцево-Парк» продано порядка 90% квартир, во втором корпусе – 58%, в третьем корпусе продано около 25%.  Ключи от первого корпуса проекта, в котором представлено 1792 квартиры, будут переданы жителям уже в этом году – до 31 декабря. Окончание строительства всего проекта запланировано на конец 2022 года.

По итогам первых 5 месяцев 2020 года продажи квартир в жилом комплексе «Румянцево-Парк» выросли почти в 2 раза по отношению к аналогичному периоду прошлого года (327 шт. и 591 шт. соответственно). Такие высокие показатели связаны с выходом в продажу большого количества предложения – в 2019 году был объявлен старт продаж двух последних корпусов в составе комплекса на общее количество квартир 2454. Кроме того, это привлекательность проекта – ЖК «Румянцево-Парк» относится к бизнес-классу, имеет отличную транспортную доступность, проект с нестандартной архитектурой, закрытыми дворами, ландшафтным парком и собственной социально-бытовой инфраструктурой на территории, а также высокие темпы строительства и сдача первого корпуса в составе комплекса в эксплуатацию во второй половине 2020 году.

За прошедшие 5 месяцев 2020 года наибольшим спросом в комплексе пользовались двухкомнатные квартиры средней площадью 55,6 кв. метров. По отношению к аналогичному периоду прошлого года, в проекте выросла и доля ипотечных сделок на 2 п.п. Прирост обусловлен повышением доступности ипотеки, а также запуском программы с господдержкой со ставкой в 6,5%. За указанный отчетный период 54,7% сделок пришлось на ипотеку, 22,2% квартир приобреталось за счет собственных средств, 23,1% квартир было куплено в беспроцентную рассрочку от застройщика сроком на 6 месяцев.

С начала старта продаж первого корпуса в составе ЖК «Румянцево-Парк» – апреля 2018 года, средняя цена кв. метра выросла на 39%. По состоянию на начало июня 2020 года средняя стоимость кв. м во всех трех корпусах составляет 144 тыс. рублей без учета скидки от застройщика.

Примечательно, что более 50% сделок приходится на москвичей. Из них лидирующие округа – ЮЗАО, ЗАО, Новомосковский, ВАО и ЦАО. Порядка 20% сделок приходится на жителей Московской области, остальная доля в размере 30% распределилась на регионы – Калужская, Брянская области, Приморский, Краснодарский, Ставропольский край и другие.

Наибольшим спросом квартиры в ЖК «Румянцево-Парк» пользуются среди семейных покупателей в возрасте от 30 до 45 лет. А на аудиторию в возрасте 26-35 лет приходится порядка 70% ипотечных сделок.

По состоянию на начало июня 2020 года минимальная стоимость квартиры в ЖК «Румянцево-Парк» составляет 4,1 млн рублей с учетом скидки от застройщика. Максимальная стоимость квартиры составляет 16,8 млн рублей.