от 138 000 за м2
Минувший год был отмечен для рынка элитной недвижимости Москвы выходом новых качественных проектов по конкурентоспособным ценам, что стало одним из факторов роста спроса. По оценкам аналитиков компании Blackwood, это связано со снижением средневзвешенной стоимости квартир в элитных ЖК: за 2016 г. цена в рублевом выражении снизилась на 21%, в валюте – на 8,7%. Таким образом, по итогам 2016 г. средневзвешенная цена квартир на элитном рынке составила 779 000 руб./кв. м ($12 910), цена апартаментов – 693 000 руб./кв. м ($11 640).
Лидером спроса по итогам II полугодия 2016 г. стал Пресненский район ЦАО (48%): в нем располагаются проекты, пользующиеся наибольшей популярностью у покупателей элитного жилья – Neva Towers и IQ-квартал (класс премиум). На долю этих новостроек пришлось 16% сделок на элитном рынке. Большой популярностью у покупателей также пользовались районы Хамовники (20%) и Замоскворечье (8%). Лидерами спроса в классе элит по итогам 2016 года остаются ЖК Bunin (2%) и «Театральный дом» (4%).
Средняя площадь приобретенных лотов в элитном сегменте за II полугодие 2016 года снизилась на 13% и составила 105 кв. м. Снижение цен и уменьшение размеров приобретаемого элитного жилья свидетельствуют о нескольких тенденциях на рынке элитной недвижимости. Так, покупатели на рынке стали более практичными, что выразилось в более рациональном выборе в размере площадей при покупке, они больше не хотят переплачивать за неэффективные планировки и неиспользуемые в полной мере инфраструктурные излишества (тренажерные залы или зимние сады в составе квартиры).
Также эксперты отмечают рост конкуренции на фоне высокого объема предложения на рынке, что вынуждает застройщиков выходить на рынок с ценами ниже конкурентов или сокращать бюджет лота, за счет уменьшения его площади.
10 марта 2017, 15:13
Средний бюджет сделки в элитных новостройках увеличился на 11%Спрос на объекты первичного рынка элитной недвижимости остается стабильно высоким. Средняя стоимость проданного лота составила 74,8 млн руб.
Читать больше07 июня 2023, 16:47
Во второй очереди ЖК «Прокшино» стартовала продажа квартирВ Новой Москве в доме 10.1 второй очереди ЖК «Прокшино» началась реализация квартир. Строительство комплекса проводится в поселении Сосенское, вблизи деревни Николо-Хованское. Девелопер – ГК «А101».
Читать больше07 июня 2023, 12:56
9 и 10 июня в парке «Событие» пройдет фестиваль современной музыки и светаКомпания Донстрой продолжает серию летних мероприятий в общественном парке «Событие» в Раменках. В ближайшие дни гостей нового парка в Раменках ждут познавательные лекции и мастер-классы, чтение знаменитого произведения Чехова в исполнении молодых актеров, фестиваль современной музыки и света «Событие», этнопраздник и активности в честь Дня России.
Читать больше06 июня 2023, 16:22
С помощью «Семейной ипотеки» повышена доступность квартир в ЖК «Вестердам»«Семейная ипотека» стала второй по популярности у клиентов Sminex-Интеко после льготной. Родители с детьми могут получить жилищный кредит на сумму до 30 млн рублей по ставке от 3,9% на весь срок. Это позволяет приобрести квартиру с тремя спальнями площадью 90 кв. м.
Читать больше05 июня 2023, 16:08
В «Символе» открылась фотовыставка ко «Всемирному дню блондинок»Компания Донстрой при участии Галереи Люмьер открыла выставку «Светлые головы», посвященную «Всемирному дню блондинок». Уличная экспозиция в парке «Зеленая река» жилого комплекса «Символ» включает 40 фотографий из архивов авторов, с которыми работает музей.
Читать больше25 апреля 2023, 16:58
ЖК с огромными скидками в Москве и Подмосковье«Видный Берег - 2» от застройщика 3-RED до конца апреля предлагается скидка на покупку квартиры 23%
Читать больше24 апреля 2023, 16:23
К лету власти могут разработать новые меры поддержки в рамках ипотечных программВице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что в июне 2023 года могут быть разработаны новые меры поддержки в рамках ипотечных программ.
Читать больше19 апреля 2023, 13:14
Россияне по-прежнему считают, что новое жилье – это лучшая инвестицияПо итогам опроса страховой компании «Росгосстраха» и банка «Открытие» стало известно, что в настоящее время почти треть россиян расценивает покупку недвижимости как лучшую инвестицию.
Читать больше05 апреля 2023, 15:00
В 2023 году не стоит ждать «обвала» цен на жильеЧего же стоит ожидать на рынке недвижимости в 2023 году
Читать больше03 апреля 2023, 12:20
ТОП-10 ЖК бизнес-класса МосквыСамые популярные ЖК бизнес-класса в Москве
Читать большеЭто Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.
Оставьте номер телефона и наши
специалисты свяжутся с вами
в ближайшее время
Для консультации, звоните
+7 (495) 147-34-11В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Для консультации, звоните
+7 (495) 147-34-11Оставьте номер телефона и наши
специалисты свяжутся с вами
в ближайшее время
Для консультации, звоните
+7 (495) 147-34-11
В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Для консультации, звоните
+7 (495) 147-34-11В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Для консультации, звоните
+7 (495) 147-34-11