Специалисты Plus Development пояснили, чего лучше не делать покупателям новостроек

При переезде в новый дом люди чаще всего хотят обустроить все и сразу. И, конечно, как можно лучше. Но есть аспекты, которые многие покупатели упускают из виду: о них рассказали специалисты компании Plus Development.

Итак, чего же не стоит делать при переезде в новостройку?

Дорогой ремонт сразу после сдачи дома

Новые дома дают усадку - это является естественным процессом. И он прогнозируется. Так, мало кто знает, но изначально при проектировании закладывается и усредненное количество материалов, которые жители будут завозить для обустройства своих квартир. Часто расчеты включают около 3 тонн на один лот.

Как отмечают специалисты Plus Development, на сегодняшний день нет каких-то неучтенных объемов, которые превратят усадку в катастрофу: конечно, истории про треснувшие стены монолитных домов – в значительной степени миф. Но кое-что, действительно, может пострадать. В первые 6-12 месяцев после сдачи дома под угрозой будут плитка, керамогранит, натяжные потолки или декоративная штукатурка. Из-за усадки также надо повременить с перепланировкой, потому что новые перегородки могут треснуть.

Специалисты рекомендуют обойтись недорогим ремонтом в первое время, и только потом полноценно обустраивать квартиру.

Утепление балкона и устройство мини-склада на нем

Первоначально балкон лучше вообще не трогать и не делать ничего больше того, что уже предусмотрел застройщик.
Балконная плита особо чувствительна к дополнительным нагрузкам и изменениям влажностного режима в первые год-полтора. Утепление, установка тяжелых конструкций, размещение на балконе большого количества вещей (особенно в зимний период) могут привести к повышенной влажности внутри конструкции и микродеформациям. В редких случаях приводит к проблемам с гидроизоляцией и даже трещинам в примыканиях.

В любом случае, лучше перестраховаться и использовать для хранения тяжелых предметов кладовые.

Сложный дизайн интерьера с текстилем, коврами и мягкой мебелью

Первая фаза жизни дома связана с тем, что в подъездах и на территории еще продолжается активная работа: как минимум, идет ремонт у соседей и постоянная уборка, в результате чего будет очень много пыли и грязи. Вокруг ходят ремонтные бригады, воду и электричество периодически отключают.

В итоге, многообразие тканей и предметов, которые собирают пыль, – не то, что требуется на старте. Детальный дизайн интерьера и покупку разных аксессуаров нужно отложить на время, пока хотя бы на этаже не завершатся активные работы в квартирах, советуют в Plus Development.