от 100 000 за м2
Проектирование и строительство образовательных объектов с возможностью развивать в них функционал общественных центров и «домов культуры» позволит оптимизировать градостроительное планирование районов и объем затрат на создание общественной инфраструктуры. При это качество социальной среды в городе повысится. Такое мнение на Московском урбанистическом форуме высказал генеральный директор ГК «А101» Игнатий Данилиди.
«Школы и образовательные центры, которые мы создаем в ТиНАО, обеспечивают возможность безопасного доступа жителей района для системных занятий спортом, развития новых навыков и реализации совместных проектов в сфере образования, искусства и творчества, инженерного дела и конструирования, IT-технологий. Школьное здание становится центром общественной жизни для всех возрастных групп», - подчеркнул Игнатий Данилиди.
В то же время, чтобы общественные активности в школе были максимально разнообразными, необходимо предусмотреть в штате школы должность руководителя общественных проектов.
«Его задача - быть в постоянном контакте с профильными ведомствами на уровне района и города, вести мониторинг мероприятий социальных служб, театров, выставок, концертных залов и культурных центров. На базе этой информации он должен составлять годовую программу активностей в школе для всех возрастных групп жителей локации», - рассказал Игнатий Данилиди.
Он добавил, что создание в школах подобного функционала обходится в 13% от общего объема затрат на создание образовательного объекта. Так, объем потраченных средств на строительство и оснащение современного школьного здания на 1000 учеников составляет примерно 2,5 млрд рублей, а создание в нем дополнительного функционала дополнительно обойдется примерно в 330 млн рублей.
«При этом на создание каждого дополнительного объекта - ФОКа, общественного центра, лектория, бассейна и т.п. – потребуется, как минимум, аналогичная, а по факту более заметная сумма. Экономический эффект для города или для девелопера, который возводит такие объекты, очевиден», - сказал Игнатий Данилиди.
К тому же разнообразный функционал в школах может также приносить дополнительный доход.
«Жители наших районов в среднем тратят около 45% своих доходов в месте своего проживания, в том числе на услуги спортивных, образовательных и творческих объектов. Линейку качественных сервисов в указанных сферах можно предлагать и в рамках «многофункциональных школ», а часть полученных сумм – направлять на развитие дополнительных социальных программ, в том числе на расширение перечня услуг, которые будут бесплатно доступны льготным категориям граждан», - резюмировал Игнатий Данилиди.
Группа компаний «А101» – инвестиционно-строительный холдинг, являющийся одним из крупнейших девелоперов Москвы. В настоящее время портфель текущих проектов составляет более 1,5 млн кв. м в рамках комплексного развития новых территорий Москвы. Это жилые районы с развитой инфраструктурой, крупные офисные центры, объекты торгового и спортивно-развлекательного назначения. В 2022 году ГК «А101» ввела в эксплуатацию более 827 тысяч кв. м недвижимости, что почти в два раза превышает показатели 2021 года.
29 сентября 2023, 14:54
В доме «Лаврушинский» появится самая большая в элитном классе детская площадкаВ доме «Лаврушинский» девелопер Sminex-Интеко создает для маленьких жителей самое большое в элитном классе игровое пространство. Его площадь — 630 кв. м, из которых детская площадка занимает 500 кв. м в собственном дворе-парке, а также игровая комната 130 кв. м.
Читать больше29 сентября 2023, 12:33
Шесть комплексов MR Group показали рост продаж в августе 2023 годаСамым популярным проектом стал ЖК бизнес-класса «Метрополия». Рост продаж в августе по сравнению с июлем нынешнего года составил более 107%.
Читать больше29 сентября 2023, 12:11
Донстрой завершил фасадные работы в 10 корпусе «Сердца столицы»В финишной отделке фасадов использована керамогранитная плитка итальянской марки Kerama Marazzi, обладающая высокими качествами устойчивости к перепадам температур, характерным для средней полосы России.
Читать больше28 сентября 2023, 15:52
Группа Аквилон вводит в эксплуатацию второй жилой комплекс в МосквеВ трех корпусах «Аквилон Митино» представлено 903 квартиры. Общая площадь превышает 56 тысяч кв. м. Первые этажи занимают 16 коммерческих помещений площадью 1300 кв. м.
Читать больше28 сентября 2023, 14:04
Стартовал проект ГК «А101» и 2ГИС по размещению 3D-моделей комплексовЧтобы создать модули жилых корпусов, коммерческих и социальных объектов на территории районов, используется технология строительного моделирования BIM. Благодаря этому объекты на интерактивной карте показаны с максимальной детализацией.
Читать больше15 сентября 2023, 15:16
Осенние скидки и льготные ипотеки в столичных ЖКДо конца сентября при бронировании квартиры в жилом комплексе «Союзный» и оформлении ипотечного кредита в СберБанке клиенты получают двойную выгоду.
Читать больше24 августа 2023, 15:55
Беспроцентная рассрочка на машиноместа в ЖК «ALIA»С конца лета и до конца октября у девелопера «СК «РЕЗИДЕНС» предоставляется рассрочка без процентов на машиноместа в ЖК «ALIA»
Читать больше24 августа 2023, 15:50
Выгодные предложения для предпринимателей в Ostankino Business ParkУ девелопера PIONEER действует выгодная акция на покупку офисов и помещений Street-retail в Ostankino Business Park
Читать больше22 августа 2023, 14:39
ПИК объединит 4 строящихся проекта в единый жилой кластерМатвеевский кластер в районе Очаково-Матвеевское объединит инфраструктуру и благоустройство сразу четырех жилых кварталов ПИК: «Матвеевский парк», «Большая Очаковская 2», «Новое Очаково» и Vangarden.
Читать большеЭто Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.
Оставьте номер телефона и наши
специалисты свяжутся с вами
в ближайшее время
Для консультации, звоните
+7 (495) 147-34-11В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Для консультации, звоните
+7 (495) 147-34-11Оставьте номер телефона и наши
специалисты свяжутся с вами
в ближайшее время
Для консультации, звоните
+7 (495) 147-34-11
В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Для консультации, звоните
+7 (495) 147-34-11В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Для консультации, звоните
+7 (495) 147-34-11