Sminex ввел в эксплуатацию дом «Лаврушинский»

Девелопер Sminex ввел в эксплуатацию дом «Лаврушинский» с лучшими видами на Кремль. Это самая высокая новостройка на Якиманке. Его жители смогут сверять время по главным часам страны — на Спасской башне. 

Дом «Лаврушинский» находится в окружении собственного всесезонного двора-парка площадью 1,4 гектара. В новостройке представлен богатый выбор форматов квартир и планировочных решений. Например, покупателям предлагается роскошный двухэтажный пентхаус площадью 471 кв. м с просторной кухней-гостиной, вторым светом, собственной террасой и открыточными видами на Кремль. Запланировано, что Sminex начнет выдачу ключей жителям в мае.

«При строительстве бескомпромиссного дома мы использовали особенные технологии. Применяли опалубку по индивидуальному проекту для возведения монолита, установили моллированные — изогнутые — окна шириной до 6 метров и массой до 1000 кг каждое. С перфекционизмом подобрали премиальные материалы и оборудование в 14 странах мира, включая светло-бежевый турецкий известняк и бразильский чёрный гранит. Руководствуясь авторским подходом Fine Development, создали дом с впечатляющей бионической архитектурой и инфраструктурой для жителей всех возрастов. Здесь есть фитнес с бассейном и развивающие детские пространства», — рассказал вице-президент по строительству Sminex Селим Демиралай.

В «Лаврушинском» представлено 165 квартир площадью от 65 до 471 кв. м. В доме - уникальный выбор лотов с просторными балконами и эркерами, пентхаусов с террасами и дровяными каминами. Из большей части квартир открываются виды на Кремль, храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного. В уединенной части закрытого двора-парка расположены роскошные виллы, имеющие собственные палисадники, бассейны и приватные входы.

Моллированные панорамные окна, раскрывающие лучшие виды на исторический центр столицы, установлены в 80% квартир. Сумма инвестиций Sminex в остекление и витражные конструкции дома составила 2,5 млрд рублей. Это 16% от всего бюджета девелоперского проекта.

«Лаврушинский» окружен собственным всесезонным двором-парком площадью 1,4 гектара с фонтаном, ручьём и прудом. Территория разделена на несколько комфортных зон. Здесь можно отдохнуть в зеленых комнатах и крытых галереях с удобной мягкой мебелью. Для здорового образа жизни обустроены пространства по стандарту Fit Lab: воркаут-зона со спортивным оборудованием для всех групп мышц, открытые площадки с настилом из натурального дерева для занятий йогой.

Девелопер не забыл и о маленьких жителях «Лаврушинского», оборудовав просторную детскую площадку на 500 кв. м в виде морского побережья по фирменному стандарту Kid’s Lab. На ней выделена зона для водных экспериментов с ручьём, фонтанчиками и механическим водоворотом. С площадки можно удобно спуститься в детскую игровую комнату, оформленную в стиле подводного мира. Только для резидентов работает фитнес и спа-комплекс с 25-метровым бассейном, хот-табом, сауной и хаммамом. На двух подземных этажах «Лаврушинского» расположена парковка на 279 машино-мест. Чтобы жители дома могли с комфортом хранить вещи, оборудовано 145 келлеров. 

Дом оснащён полным комплектом современных систем комфорта, которые включают приточно-вытяжную вентиляцию с тонкой фильтрацией и забором воздуха с высоты более 50 метров, индивидуальные системы увлажнения и отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала.

Девелопер Sminex обладает 24-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости. За этот период компания реализовала более 100 проектов площадью 11,8 млн кв. м. В 2022 году Sminex купил девелопера «Интеко», в 2024 году — Ingrad. Это объединило многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии.

Sminex - девелопер № 1 элитной и премиальной недвижимости. Его специалисты - перфекционисты Fine Development, которые не просто строят дома — они создают идеальную жилую среду, обладающую изысканным вкусом, как Fine Wine, впечатляющую подлинной роскошью, как Fine Jewelry, и накапливающейся коллекционную ценность, как Fine Art.

Fine Development — фирменный метод девелопера, объединяющий проектирование, строительство и управление. Благодаря ему каждая деталь продуманна, процессы отточены, качество безукоризненно и даже изнанка красива. Fine Development позволяет получать совершенный результат, который всегда обгоняет рынок. А клиентам — наслаждаться жилой средой, в которой комфорт становится новой роскошью, а дом превращается в истинную ценность.