Sminex в центре Москвы реконструирует исторический павильон конца XIX века

В центре столицы реконструируют исторический павильон конца XIX века. Девелопер Sminex в здании бывшего каретного двора со сводами Монье и кирпичной кладкой конца XIX — начала XX века размещает клубные пространства для жителей исторического дома «Чистые Пруды». Здесь будут находиться Lounge, фитнес, детская площадка и игровая комната. Специалисты компании воссоздают конструктив и подлинную архитектуру павильона. Для оформления используются материалы и декоративные элементы, которые отсылают к царской России.

Подлинный исторический дом «Чистые Пруды» на 34 квартиры находится в тихом Потаповском переулке. В середине XIX века на этом участке был расположен каменный дом ювелиров Сазиковых, которые были поставщиками двора Его Императорского Величества. Архитектор Иван Червенко в 1889–1891 годах построил рядом хозяйственный павильон. В 1913–1915 годах на месте дома Сазиковых был построен доходный дом страхового общества «Якорь». Автором проекта стал архитектор Отто фон Дессин, который расширил сохранившийся павильон, пристроив дополнительный объем к восточной части.

Спустя больше, чем столетие девелопер Sminex занимается бережной реконструкцией бывшего здания страхового общества «Якорь», превращая его в клубный дом «Чистые Пруды» с высокотехнологичным содержанием. Специалисты компании сохраняют стены, красивый строгий фасад, наполняют при этом исторический объем современным комфортом для жизни.

«Наличие исторической составляющей позволяет создать авторский и по-настоящему уникальный дом. Это соответствует нашему подходу Fine Development. В старинных зданиях мы ремонтируем кирпичную кладку: реставрируем вручную, заменяем утраченные элементы. Выбираем для этого лучшие материалы — идеально подходящие по фактуре и оттенку. Мы бережно восстанавливаем исторические объёмы, наделяем полезными для жителей функциями и возвращаем в современные городские сценарии», — отметил вице-президент Sminex по строительству Селим Демиралай.

В здании бывшего каретного двора, на территории «Чистых Прудов», будут размещены клубные пространства Clubhouse. Он включают уютный Lounge с дровяным камином и полуоткрытым патио, фитнес, детскую развивающую площадку и игровую комнату, зону для хранения самокатов и велосипедов. Здесь жители смогут работать, отдыхать, заниматься спортом как в уединении, так и в приятной компании немногочисленных соседей.

Sminex занимается воссозданием внешнего вида павильона на период XIX–XX веков. Его специалисты укрепляют фасады в виде арочных въездов с перемычками, которые характерны для архитектуры первой половины прошлого века. Также они занимаются реставрацией и восполнением утраченных или повреждённых фрагментов выразительной кладки стен из красного кирпича с клеймом царской России. Выгравированные инициалы на кирпичах «Н. Я.» свидетельствуют, что он мог быть изготовлен в 1850-х годах на заводе придворного камер-юнкера Николая Якунчикова при селе Троицком.

Внутри Clubhouse девелопер занимается восстановлением потолочных перекрытий с лучковыми сводами Монье. В отделке помещений используются мрамор и метлахская плитка, которая известна по парадным дворцов и доходных домов, декоративные панели из металла и дерева. Мягкая мебель и корпусная из натурального шпона дуба, эвкалипта, тика и ротанга изготавливается по индивидуальному заказу. Исторические своды и атмосферу приватности подчеркивает концептуальный свет.

Девелопер Sminex имеет 24-летний опыт строительства жилой и коммерческой недвижимости. За этот период было реализовано более 100 проектов площадью 11,8 млн кв. м. В 2022 году Sminex приобрёл девелопера «Интеко», в 2024 году — Ingrad. Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии.

Sminex - девелопер № 1 элитной и премиальной недвижимости. Специалисты компании - перфекционисты Fine Development. Они не просто строят дома — они создают идеальную жилую среду, обладающую изысканным вкусом, как Fine Wine, впечатляющей подлинной роскошью, как Fine Jewelry, и накапливающей коллекционную ценность, как Fine Art.

Fine Development — фирменный метод, объединяющий проектирование, строительство и управление. Благодаря ему каждая деталь продумана, процессы отточены, качество безукоризненно и даже изнанка красива. Fine Development позволяет получать совершенный результат, который всегда обгоняет рынок. А клиентам — наслаждаться жилой средой, в которой комфорт становится новой роскошью, а дом превращается в истинную ценность.