_двор-парк 3.jpg

Sminex создаёт самый большой двор-парк на элитном рынке Москвы

Площадь закрытого двора-парка дома «Лаврушинский» — 1,4 га, это в 10 раз больше, чем в среднем в сегменте элитного жилья. Под благоустройство территории выделено 75% площади участка. Здесь есть фонтан, ручей, живописный пруд со скамейками, приватные тихие пространства и спортивные площадки. Благодаря крытым галереям, спроектированным в уровне земли под пространством вторых этажей, парк всепогодный.

Ближайший двор-конкурент в 2,8 раза меньше, чем парк в проекте Sminex. На каждую из 153 квартир в доме «Лаврушинский» приходится 90 кв. м зелёного пространства.

Аналитики Sminex исследовали наполнение 41 элитного проекта, который вышел в продажу с начала 2017 года: в 20% из них нет собственной дворовой территории. Детские площадки по индивидуальному проекту запланированы в 32% домов. При этом только 22% дворов украшают фонтаны; зелёные комнаты или беседки есть в 15% проектов, водоёмы и воркаут-зоны — в 12%.

Концепция двора-парка — создание в центре столицы естественного природного оазиса с насыщенным озеленением. Благоустройство буквально «затекает» под дома. В зоне крытых галерей приятно отдыхать как в дождливый, так и в жаркий день. Наряду со сложным ландшафтом и разноуровневым рельефом особую красоту и эстетику создаёт тщательно подобранное озеленение. Парк играет новыми красками в любое время года.  

«Самый большой парк на элитном рынке в доме „Лаврушинский“ — важная часть комфортной, продуманной среды для будущих жителей. Создавая наш продукт, мы предлагаем образ жизни — возможность отдыхать или заниматься спортом на природе в спокойной обстановке в центре Москвы. Особое внимание уделяем как эстетике, так и правильному зонированию, чтобы в парке было приятно проводить время всем членам семьи независимо от интересов», — отметил директор по продажам Sminex Иван Обухов.

Для приятных прогулок разработаны живописные пешеходные маршруты. Для уединённого отдыха — природные зелёные комнаты на свежем воздухе. Они оборудованы разнообразной удобной мебелью: лежаками и зонтиками для отдыха, креслами и столиками с розетками для работы. Медитировать или заниматься йогой можно на открытых площадках с покрытием из натурального дерева под сенью раскидистых крон.

Для активного отдыха предусмотрена воркаут-площадка по стандарту Fit Lab — с разнообразным авторским спортивным оборудованием для всех групп мышц, — а также столы для настольного тенниса. Велопарковки на территории парка защищены от солнца и дождя. Для маленьких жителей спроектирована развивающая детская площадка Kids Lab площадью 500 кв. м, c песочницами, горками, лабиринтами, качелями, и даже с уникальным решением для сегмента элитного жилья — зоной для игры с водой.

Территория огорожена, парк круглосуточно находится под охраной.

 макет 1.jpg

13 сентября 2022, 10:57

В Москве создан рекордный 3D-фрагмент дома

Sminex создал полноразмерный архитектурный фрагмент дома «Лаврушинский».

Читать больше
_Воркаут.jpg

22 июля 2022, 17:11

Ставка на спорт: Sminex создаёт самую насыщенную спортивную инфраструктуру на элитном рынке

По данным аналитиков компании, сегодня условия для занятий спортом есть только в половине из 42 проектов

Читать больше
photo_2022-06-24_12-43-35.jpg

27 июня 2022, 10:48

Средняя площадь квартиры в новых элитных проектах выросла на 14%

Средняя площадь запроектированного лота в новых элитных проектах, вышедших на рынок в 2021 году, составила 147 кв. м.

Читать больше
Благоустройство квартала SET стало лучшим на рынке

04 июля 2025, 15:44

Благоустройство квартала SET стало лучшим на рынке недвижимости

Жюри дало высокую качеству внутренней и внешней инфраструктуры.

Читать больше
В Метрогородке готов фундамент здания детсада

03 июля 2025, 17:55

В Метрогородке готов фундамент здания детского сада на 175 мест

Работы ведутся на территории строящегося жилого квартала в районе Метрогородок.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2027

Royal Towers (Роял Тауэрс)

Застройщик: Московская Строительная Компания

от 120 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2022

ЖК «Мой адрес на Вертолетчиков»

Застройщик: КП УГС

от 180 000 за м2

Срок сдачи 0 квартал 0

КП Близкий Берег

Застройщик: ООО «НАХАБИНО Парк»

Цена по запросу

Срок сдачи 1 квартал 2025

ЖК Первый квартал Брусника

Застройщик: Брусника

от 104 355 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК «Апарт-комплекс Monodom Lake (Монодом Лэйк)»

Застройщик: Sun Development

от 186 118 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

Кавказский бульвар 51

Застройщик: ПИК

от 206 800 за м2

Все объекты
Статьи
Быстровозводимые дома

04 июля 2025, 17:28

Быстровозводимые дома: в чем преимущества технологии?

Готовые комплекты для строительства включают панели стен, перекрытий и кровли.

Читать больше
С июля в России заработали новые запреты

02 июля 2025, 18:06

С июля в России заработали новые запреты по ипотеке

Были введены ограничения для закредитованных заемщиков и на кредиты с низким первым взносом.

Читать больше
Госпошлины за действия с недвижимостью в 2025 году

30 июня 2025, 18:24

Госпошлины за действия с недвижимостью в 2025 году

Размер госпошлины будет зависеть от кадастровой стоимости объекта.

Читать больше
запрет иностранных названий ЖК

30 июня 2025, 18:20

Как запрет иностранных названий ЖК повлияет на рынке жилья

На первичном рынке Старой Москвы сейчас 179 проектов с иностранными названиями.

Читать больше
Сбер с 1 июля снова снизит ставки по ипотеке

27 июня 2025, 18:31

Сбер с 1 июля снова снизит ставки по ипотеке на 0,5-2%

Минимальные ставки на покупку новостройки составят от 21,4%.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.