Sminex создаст в коллекции клубных особняков «Ильинка 3/8» всесезонный двор-сад

В коллекции клубных особняков «Ильинка 3/8» предполагается самая большая площадь благоустройства среди строящихся элитных домов, расположенных в радиусе 1 километра от Кремля, — 1700 кв. м. В представленной девелопером концепции двора-сада гармонично соединятся исторические детали XIX века и современные технологии комфорта. В приватном пространстве жители смогут наслаждаться цветущим круглый год садом — всего в ботанической коллекции больше предполагается 6600 растений.

Территория клубных особняков, расположенных в 160 метрах от Красной площади, начинается с парадного входа со стороны Богоявленского переулка. На белокаменных воротах расположен двухметровый грифон из геналдонского доломита, символизирующий богатство и силу. К каждому особняку ведут пешеходные дорожки, вымощенные гранитной брусчаткой. Двор-сад украсят изысканные аксессуары — отреставрированные чугунные решётки ХIХ века у исторических особняков и новые узорчатые люки с авторским орнаментом. Вдоль главной пешеходной артерии расположены стильные скамьи, изготовленные из лиственницы по индивидуальному эскизу.

Девелопер обыграл рельеф территории, благодаря чему двор-сад приобрёл плавные природные линии, визуально увеличившись и поделившись на зоны. Появились три «зелёные» комнаты, где жители могут читать книги или работать удалённо. Пространство скрыто от глаз специальными ширмами, которые или увиты растениями, или вырезаны из дуба.

Мастера ландшафтного дизайна тщательно подобрали озеленение так, чтобы сад был красив в любое время года. Поэтому во дворе растут раскидистый благородный клён, вяз, ирга, туя, можжевельник, сирень, калина, дёрен и гортензия.

Композицию двора-сада дополняют барельефы мифологических существ, которые расположены на фасадах четырёх современных особняков. Птица Сирин приносит радость и благополучие, пардус символизирует изящество и ловкость, лев — величие и благородство, грифон — власть и финансовый успех.

После прогулки по собственному саду владельцы резиденций на первых этажах смогут отдохнуть в своём частном патио, которое отделано террасной доской — декингом. Этот водоотталкивающий материал обладает особой прочностью, долговечностью и морозостойкостью. Такая доска часто используется в покрытии палуб яхт.

В коллекции «Ильинки 3/8» представлены три исторических особняка XIX века и четыре современных дома в неорусском стиле. Проект включает 60 лотов, среди которых есть пять роскошных пентхаусов с каминами. С верхних этажей открываются потрясающие виды на Кремль, храм Василия Блаженного, Богоявленскую церковь и Биржевую площадь.

Невероятная камерность особняков одновременно сочетается с насыщенной внешней инфраструктурой. Жители могут неспешно прогуляться в парке «Зарядье» или Александровском саду, совершить утреннюю пробежку по набережной Москвы-реки. В непосредственной близости располагаются ГУМ, бутики и рестораны Никольской улицы.

Sminex обладает 23-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости. За это время компания реализовала более 100 проектов площадью 8 млн кв. м. Sminex начал свою работу в 2007 году. В 2022 году он приобрёл компанию «Интеко», которая начала заниматься девелопментом в 2001 году. Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии.

Специалисты девелопера создают престижную среду и заботятся о комфорте клиента на каждом этапе: при выборе объекта, во время покупки, ожидания ключей, на этапе жизни и работы в построенных домах. Сотрудники застройщика смотрят на дома и сервисы глазами клиентов. Для них важно, как человек будет чувствовать себя в построенном доме, поэтому они вкладывают душу в каждый элемент и продумывают всё до мелочей. Поэтому продукты компании отличаются максимальной комплектацией и зачастую превосходят конкурентов.

Девелопер создает проекты в соответствии с фирменными стандартами. Они включают развивающие детские пространства KID’S LAB, насыщенную инфраструктуру для здорового образа жизни FIT LAB, соседские центры и стандарты добрососедства FRIEND’S LAB. Он создает в домах просторные зелёные дворы, роскошные лобби, комфортные парковки, самые полные системы комфорта и продуманные планировки.

Заботу о построенных домах мы доверяем Службе комфорта Sminex. Она предлагает жителям сервис уровня пятизвёздочных отелей, а также сохраняет изначальный облик и концепцию домов, чтобы всё выглядело и работало так, как было обещано клиентам.