Sminex получил 55 млрд рублей на строительство «Фрунзенской набережной»

Компания Sminex получила от Сбера 55 млрд рублей на строительство квартала «Фрунзенская набережная». Это рекордный кредит, который был выдан Сбером на строительство девелоперского проекта элит-класса в Москве. 

Sminex инвестирует полученные средства в возведение 11 домов с роскошными фасадами, выполненными в трех архитектурных стилях. В клубном квартале девелопер создал самый просторный на рынке элитной недвижимости собственный парк площадью 3,1 гектара и приватную инфраструктуру только для жителей. Sminex уже завершил строительство монолита первых трёх домов.

«По объемам финансирования “Фрунзенская набережная” — рекордный совместный проект со Сбером, нашим ключевым партнером. В легендарной локации мы возводим беспрецедентный по наполнению элитный квартал по фирменному подходу Fine Development. Это совершенные дома, широкий ассортимент лотов с роскошными атрибутами: террасами, каминами и, личными бассейнами, отдельное здание с инфраструктурой для жителей. И самый большой частный парк с разнообразными возможностями для спорта и отдыха», — отметила вице-президент по финансовым и юридическим вопросам Sminex Елена Кульбикова.

Клубный квартал находится на Фрунзенской набережной, в центре Москвы. Это первый девелоперский проект в данной локации за последние 12 лет. И здесь больше нет подходящих под новое строительство участков.

Сейчас Sminex завершает монолит первой очереди. Это будут неоклассическое здание высотой 13 этажей и три дома в современном стиле. Архитектурные решения включают редкие радиусные террасы с ограждением из трубочек из декоративного закалённого стекла, окна высотой от 2,4 до 6,8 метра с профилем из массива канадского и кавказского дуба, изящные латунные ограждения террас и балконов. В домах представлен широкий выбор лотов: классические и двухэтажные квартиры со вторым светом, ситихаусы с собственными патио, пентхаусы с дровяными каминами, террасами и потрясающими видами на Кремль, Москву-реку, парк Горького и Нескучный сад. Есть, в том числе, лот с личным бассейном. Ввод очереди запланирован на 2027 год.

«”Фрунзенская набережная” — уже пятый проект Сбера и Sminex, нашего партнёра, который имеет большой опыт возведения элитной недвижимости в Москве и выбирает для этого лучшие локации. Мы доверяем экспертизе компании в создании продукта высочайшего уровня и их профессиональной оценке элитного рынка. Поэтому мы выдали проектное финансирование сразу на две очереди клубного квартала с поэтапным вводом и открытием эскроу-счетов», — добавил заместитель Председателя Правления Сбербанка Анатолий Попов.

В собственном парке «Фрунзенской набережной», площадь которого составляет 3,1 гектара, девелопер создает 11 водоёмов, включая живописные пруды с гейзерами и каскадами. Главным украшением территории станут сосны-крупномеры и декоративные витражные навесы. В парке обустроены уединенные зоны отдыха с шезлонгами в окружении зелени, детские и спортивные пространства. Есть, в том числе, многофункциональная площадка для командных игр, воркаут и зелёная комната для йоги у центрального пруда.

Для размещения приватной инфрастурктуры квартала Sminex строит отдельное здание — Clubhouse. Кроме фитнеса с бассейнами и зоной спа, в нём находятся детская игровая комната и клубная гостиная с террасой для встреч и общения.

С 2001 года специалисты компании построили более 100 проектов площадью 12 млн кв. м. Сейчас Sminex является девелопером №1 на рынке премиальных и элитных домов Москвы. У компании покупают каждую третью квартиру в этом сегменте.

Она строит 850 тыс. кв. м недвижимости, проектирует — 4,1 млн кв. м.

Специалисты компании — перфекционисты Fine Development. Это фирменный подход к созданию совершенных домов: восхищающих, удобных, красивых, с наилучшим сервисом. В его основе использована комплексность, вовлеченность и ответственность, так же как и в других продуктах категории Fine — Fine Dining, Fine Wine или Fine Art.

Вкладывая душу в каждый проект, специалисты компании доводят до совершенства все детали: архитектуру, интерьеры, планировки, дворы и системы контроля доступа. В домах девелопера красивы даже технические помещения, например лестницы или парковка.

Специалисты компании задают новые отраслевые стандарты: фантастическую инфраструктуру для детей, собственные фитнес-залы, огромные всесезонные дворы-парки и многое другое. Дома девелопера всегда представлены в максимальной комплектации в своём классе.

Для управления построенными домами была создана собственная Служба комфорта. Она круглосуточно, заботится о благополучии жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию дома и улучшать качество жизни день за днём.

Компания строит только в престижных районах Москвы, где можно создать по-настоящему комфортную среду для жизни. В портфеле девелопера проектов в продаже — клубный квартал «Фрунзенская набережная», тихий зелёный элитный квартал «Тишинский бульвар», бескомпромиссный дом «Лаврушинский», клубный дом «Обыденский №1», исторический дом «Чистые Пруды», сервисные резиденции в клубных особняках «Ильинка 3/8», роскошный квартал Life Time, собрание клубных домов West Garden, выдающийся дом, «Достижение», жилой квартал Foriver, «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском», клиентский деловой центр Twist.