Sminex-Интеко получил разрешение на строительство дома «Обыденский № 1»

Девелопер Sminex-Интеко получил разрешение на строительство клубного дома в лучшей части Остоженки. Сейчас компания ведет подготовительные работы на площадке. 
Само строительство клубного дома «Обыденский № 1» начнется во II квартале 2023 года. Ввод в эксплуатацию дома площадью 9,7 тысяч кв. м запланирован в 2026 году. Новостройка будет расположена в одноименном переулке в 150 метрах от храма Христа Спасителя.
Как рассказал вице-президент по продукту Sminex-Интеко Александр Лагутов. компания последовательно расширяет портфель элитных проектов в центре Москвы. Он подчеркнул, что «Обыденский № 1» — по-настоящему приватный дом в самом дорогом районе мегаполиса, расположенный в начале «золотой мили». В XIX веке отсюда до Патриарших тянулся самый престижный район дворянских усадеб. История и статус района воплощены в архитектуре «Обыденского № 1» и продолжают традиции домов самых успешных жителей Остоженки.
Здание хорошо впишется в историческую застройку Обыденских переулков, Волхонки, Остоженки и Пречистенки благодаря использованию тех же архитектурных стилей, масштабов, пропорций и, деталей. Для его фасадов будут использованы дорогие материалы с обилием декора, основным из которых станет натуральный камень со вставками из мрамора. Главный вход будет украшен  арками, подчеркнутыми на торцах латунью.
В клубном доме запланировано 26 квартир, 4 из которых будут пентхаусы, 3 - ситихаусы и 3 - виллы. Окна будут выходить на храм Христа Спасителя, Кремль, церковь Илии Пророка, тихие улочки Остоженки, на которых почти нет автомобильного движения. Ритм жизни здесь очень спокойный, несмотря на то. что дом будет расположен в самом центре Москвы.
Девелопер создаст в «Обыденском № 1» уникальную собственную насыщенную инфраструктуру. Здесь будет работать закрытый фитнес-клуб по фирменному стандарту FIT LAB. В доме будут оборудованы общественная гостиная по стандарту FRIEND’S LAB для отдыха и встреч и развивающие детские пространства KID’S LAB.
В двухуровневом лобби будет сделана отделка из дорогих качественных материалов светлых тонов. Высота потолков - 6,5 м. Вход будет предварять всесезонный двор-сад. Территория внутреннего двор будет разделена на зоны, для жители смогут наслаждаться спокойным и активным отдыхом: здесь появятся стена-водопад, уютный очаг и пространство с мягкой мебелью.

В доме будут оборудованы подземная парковка на 41 машиноместо с увеличенными шириной и длиной, келлеры и отдельное помещение для водителей и охраны. 
В здании установят индивидуальные системы кондиционирования и увлажнения, вентиляции с забором воздуха с высоты 25 метров и фильтрацией, очистки воды до уровня бутилированной питьевой, скоростные бесшумные лифты. Уникальные технологии звукоизоляции квартир позволят наслаждаться тишиной в центре мегаполиса.
К услугам жителей служба комфорта Sminex, работающая по стандарту Sminex Premium Service. Сервис включает широкий спектр услуг для собственников и сохранение концепции построенных домов. Любой вопрос можно быстро и качественно решить с помощью мобильного приложения и консьерж-сервиса.
Рядом с «Обыденским № 1» созданы все условия для активного и здорового образа жизни. В шаговой доступности находятся набережные центра столицы с велодорожками, «Музеон», парк Горького и Нескучный сад, образующие променад длиной более 8 километров. Также поблизости есть тихие переулки Остоженки, Пречистенская и Кремлевская набережные и Бульварное кольцо, по которым приятно прогуливаться вечерами.
Новый клубный дом расположится в самом центре культурной жизни Москвы. Рядом работают Государственный музей А. С. Пушкина, Дом культуры «ГЭС-2», Московский музей современного искусства, Новая Третьяковка, парк «Зарядье». Для детей открыты билингвальные и полилингвальные детские сады, частные и государственные школы, входящие в рейтинг лучших учебных заведений столицы.
У Sminex-Интеко - 22-летний опыт строительства жилой и коммерческой недвижимости. Компания «Интеко» начала заниматься девелопментом в 2001 году. Sminex был создан в 2007 году. За это время компании реализовали более 100 проектов площадью 7,7 млн кв. м. В 2022 году состоялось объединение Sminex и «Интеко». Теперь застройщик применяет многолетний опыт работы в создании самой комфортной и престижной среды в новых проектах своего портфеля.
Sminex-Интеко заботится о комфорте клиента на каждом этапе: при выборе объекта, во время покупки и ожидания ключей и на этапе жизни и работы в построенных домах.
Для компании важно, как человек будет чувствовать себя в построенном ею доме. Девелопер вкладывает душу в каждый элемент и продумывает всё до мелочей. Продукты компании отличаются максимальной комплектацией и зачастую превосходят продукты конкурентов.
Проекты создаются в соответствии со стандартами компании. Они включают развивающие детские пространства KID’S LAB, насыщенную инфраструктуру для здорового образа жизни FIT LAB, общественные гостиные и стандарты добрососедства FRIEND’S LAB. В домах создаются просторные зеленые дворы, роскошные лобби, комфортные паркинги, самые полные системы комфорта и продуманные планировки.