65789.jpg

Sminex-Интеко использует ТИМ-технологии для своих объектов

Технологии информационного моделирования позволяют повышать эффективность всех этапов строительства и существенно сокращают сроки. На ранних стадиях они помогают устранить ошибки при создании комфортной среды. В итоге покупатели получают готовое жилье точно таким, как было обещано девелопером. Об этом рассказал директор департамента информационных технологий Sminex-Интеко Александр Селюнин на состоявшейся стратегической сессии Минстроя России и ДОМ.РФ «Переход на ТИМ для застройщиков».
Крупные девелоперы уже оценили преимущества ТИМ-технологий, выбирая оптимальный путь создания собственных цифровых инструментов. Как рассказал Александр Селюнин, в конце прошлого года Sminex купил «Интеко». Специалисты быстро смогли «подружить» информационные системы компаний и начать их использовать вместе, получив эффект синергии.
Интеграция двух отличных систем удалась благодаря модульному подходу. ТИМ-экосистема компании состоит из набора локальных решений, любой из компонентов которой можно поменять.
Подобный подход эффективнее разработки единой монолитной программы. 
По опыту специалисты Sminex-Интеко советуют  проектировать решения так, чтобы они закрывали один конкретный участок: корпоративный портал, визуализацию стройки, контроль строительных данных и цены.
Дальнейшее развитие функционала ТИМ-моделей потребует унификации форматов и кодов. ДОМ.РФ принял стандарт формата IFC для выгрузки данных в общую среду. 

Это правильный и нужный шаг. Следующим этапом в Sminex-Интеко хотели бы видеть механизм, который на основании информации из IFC-модели будет присваивать каждому элементу здания универсальные коды работ. Это значительно упростит работу с документацией.
Чтобы содействовать развитию отрасли, девелопер сделал некоторые инструменты общедоступными. Они помогут коллегам сэкономить затраты и время. В частности, на портале Sminex-Интеко выложены для свободного использования сервис для оперативного контроля выполнения строительно-монтажных работ OSK Portal и облачная система документооборота Int Docs.
Sminex-Интеко, обладая 22-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости, реализовал более 100 проектов площадью 7,7 млн кв.м. Многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии позволяет применять собственный подход к созданию самой комфортной и престижной среды в новых проектах своего портфеля. 
Sminex-Интеко заботится о комфорте клиента на каждом этапе: при выборе объекта, во время покупки и ожидания ключей и на этапе жизни и работы в построенных домах.
Девелопер смотрит на дома и сервисы их глазами. Для компании важно, как человек будет чувствовать себя в построенном ею доме. Вкладывает душу в каждый элемент и продумывает всё до мелочей. Продукты компании отличаются максимальной комплектацией и зачастую превосходят продукты конкурентов.
Проекты Sminex-Интеко создаются в соответствии со стандартами компании. Они включают развивающие детские пространства KID’S LAB, насыщенную инфраструктуру для здорового образа жизни FIT LAB, общественные гостиные и стандарты добрососедства FRIEND’S LAB. В домах создаются просторные зелёные дворы, роскошные лобби, комфортные паркинги, самые полные системы комфорта и продуманные планировки.
Заботу о построенных домах компания доверяет службе комфорта Sminex. Она предлагает жителям сервис уровня пятизвёздочных отелей, а также сохраняет изначальный облик и концепцию домов, чтобы всё выглядело и работало так, как было обещано клиентам.

ГК «А101» расширил предложение жилья на юго-западе

14 июня 2024, 12:48

ГК «А101» расширил предложение жилья на юго-западе Москвы

Застройщик открыл продажи квартир комфорт-класса в жилом районе «Южные сады».

Читать больше
Финальная четвертая очередь «Сиреневого парка»

13 июня 2024, 11:43

В финальной четвертой очереди «Сиреневого парка» готовы фундаменты корпусов

В 2026 году резиденты квартала смогут получить ключи от своих уютных студий и квартир.

Читать больше
Готовность пятого квартала проекта «Событие» 50%

13 июня 2024, 11:20

Готовность пятого квартала проекта «Событие» от «Донстрой» - более 50%

Все работы идут в соответствии с графиком.

Читать больше
В квартале SOUL появятся игровые пространства

11 июня 2024, 16:39

В квартале SOUL появятся игровые пространства по мотивам русских сказок

Общая площадь благоустройства в квартале составит 15,3 тыс. кв. м.

Читать больше
Открыты продажи в проекте «Отрада на реке»

10 июня 2024, 13:12

ГК «Отрада» открыл продажи в проекте Прайм-квартал «Отрада на реке»

Стоимость на старте открытых продаж начинается от 13 миллионов рублей за однокомнатную квартиру.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2026

Срок сдачи 2 квартал 2024

Коттеджный посёлок Сабурово Клаб

Застройщик: ДСК-1

от 126 080 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК «Новая Щербинка»

Застройщик: Квартал-Инвестстрой СЗ

от 134 607 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2027

ЖК INJOY (Инджой)

Застройщик: ГК «Инград»

от 330 150 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

Кузьминский лес

Застройщик: ПИК

от 181 400 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

Four Premiers (Фор Премьерс)

Застройщик: Московская Строительная Компания

от 122 000 за м2

Все объекты
Статьи
За год средние ставки по рыночной ипотеке выросли

14 июня 2024, 13:50

За год средние ставки по рыночной ипотеке выросли в 1,6 раза

За год средневзвешенные ставки по рыночным ипотечным программам выросли на 7 п. п.

Читать больше
Определен рейтинг лидеров московских застройщиков

14 июня 2024, 13:06

Определен рейтинг лидеров среди московских застройщиков

На начало июня этого года группа компаний «ПИК» сохранила за собой первенство.

Читать больше
3D-кирпич как надежный современный стройматериал

10 июня 2024, 15:50

3D-кирпич как надежный современный стройматериал для возведения дома

Скорость кладки из такого кирпича в несколько раз превышает скорость работ с полнотелым кирпичом.

Читать больше
Половина россиян готова оплатить взнос по ипотеке

10 июня 2024, 15:47

Половина россиян готова оплатить взнос по ипотеке для своих детей

При этом 28% респондентов уже обеспечили подрастающее поколение недвижимостью.

Читать больше
способы покупки квартир в новостройках

07 июня 2024, 15:42

Эксперты перечислили ряд способов покупки квартир в новостройках

Например, трейд-ин подразумевает одновременные покупку нового и продажу старого жилья.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.