Sminex-Интеко использует ТИМ-технологии для своих объектов

Технологии информационного моделирования позволяют повышать эффективность всех этапов строительства и существенно сокращают сроки. На ранних стадиях они помогают устранить ошибки при создании комфортной среды. В итоге покупатели получают готовое жилье точно таким, как было обещано девелопером. Об этом рассказал директор департамента информационных технологий Sminex-Интеко Александр Селюнин на состоявшейся стратегической сессии Минстроя России и ДОМ.РФ «Переход на ТИМ для застройщиков».
Крупные девелоперы уже оценили преимущества ТИМ-технологий, выбирая оптимальный путь создания собственных цифровых инструментов. Как рассказал Александр Селюнин, в конце прошлого года Sminex купил «Интеко». Специалисты быстро смогли «подружить» информационные системы компаний и начать их использовать вместе, получив эффект синергии.
Интеграция двух отличных систем удалась благодаря модульному подходу. ТИМ-экосистема компании состоит из набора локальных решений, любой из компонентов которой можно поменять.
Подобный подход эффективнее разработки единой монолитной программы. 
По опыту специалисты Sminex-Интеко советуют  проектировать решения так, чтобы они закрывали один конкретный участок: корпоративный портал, визуализацию стройки, контроль строительных данных и цены.
Дальнейшее развитие функционала ТИМ-моделей потребует унификации форматов и кодов. ДОМ.РФ принял стандарт формата IFC для выгрузки данных в общую среду. 

Это правильный и нужный шаг. Следующим этапом в Sminex-Интеко хотели бы видеть механизм, который на основании информации из IFC-модели будет присваивать каждому элементу здания универсальные коды работ. Это значительно упростит работу с документацией.
Чтобы содействовать развитию отрасли, девелопер сделал некоторые инструменты общедоступными. Они помогут коллегам сэкономить затраты и время. В частности, на портале Sminex-Интеко выложены для свободного использования сервис для оперативного контроля выполнения строительно-монтажных работ OSK Portal и облачная система документооборота Int Docs.
Sminex-Интеко, обладая 22-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости, реализовал более 100 проектов площадью 7,7 млн кв.м. Многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии позволяет применять собственный подход к созданию самой комфортной и престижной среды в новых проектах своего портфеля. 
Sminex-Интеко заботится о комфорте клиента на каждом этапе: при выборе объекта, во время покупки и ожидания ключей и на этапе жизни и работы в построенных домах.
Девелопер смотрит на дома и сервисы их глазами. Для компании важно, как человек будет чувствовать себя в построенном ею доме. Вкладывает душу в каждый элемент и продумывает всё до мелочей. Продукты компании отличаются максимальной комплектацией и зачастую превосходят продукты конкурентов.
Проекты Sminex-Интеко создаются в соответствии со стандартами компании. Они включают развивающие детские пространства KID’S LAB, насыщенную инфраструктуру для здорового образа жизни FIT LAB, общественные гостиные и стандарты добрососедства FRIEND’S LAB. В домах создаются просторные зелёные дворы, роскошные лобби, комфортные паркинги, самые полные системы комфорта и продуманные планировки.
Заботу о построенных домах компания доверяет службе комфорта Sminex. Она предлагает жителям сервис уровня пятизвёздочных отелей, а также сохраняет изначальный облик и концепцию домов, чтобы всё выглядело и работало так, как было обещано клиентам.