D6308C50-C135-4270-B7A5-0C2_Pi76NM4.jpeg

Сходить к соседке за солью, чтобы не тратить время на поход в магазин?

Всего каких-то десять лет назад это было невозможно даже представить, а уже сегодня строительство МФК - одна из самых заметных и актуальных тенденций на рынке.

Вся торгово-развлекательная система прошлых лет была построена на тотальном дифференцировании функционала. Вспомните хотя бы эти абсурдные надписи на дверях санузлов "Только для посетителей кафе" или «Только для персонала». Теперь к девелоперам пришло осознание того факта, что потребности человека в комфорте не только многогранны, но и высоко оплачиваются потребителями. В результате апартаменты все чаще появляются именно в составе многофункциональных комплексов, разделяя соседство с офисными или торговыми помещениями.

Многофункциональный комплекс в его классическом понимании выполняет как минимум три функции, которые могут быть связаны с торговой, офисной, спортивной, развлекательной, гостиничной или же жилой недвижимостью. Как правило, ритейл занимает нижние этажи, далее располагаются офисы, а самые верхние этажи отводятся под жилье.

Для девелоперов и застройщиков строительство МФК обладает рядом преимуществ. Во-первых, это возможность диверсифицировать риски на случай уменьшения спроса в отдельных сегментах. Во-вторых, строительство МФК позволяет экономить ресурсы как земли, так и энергоносителей.

И, конечно же, самый существенный плюс - увеличение прибыли. Правильно разработанная концепция МФК, учитывающая все потребности потенциальных жильцов и арендаторов, дает мощный синергетический эффект, что позволяет извлекать максимальный доход от эксплуатации здания.

Кроме того, ощутить преимущества от выбора МФК, могут и сами обитатели таких комплексов. Подобный замкнутый цикл инфраструктуры очень удобен, ведь он позволяет значительно экономить время, уходящее на перемещение по пробкам от одного объекта к другому.

«Современный человек больше всего ценит свое время, поэтому он хочет, чтобы все необходимые ему объекты инфраструктуры находились максимально близко и основывает свой выбор кафе, магазинов и фитнес-центров именно на этом принципе, — отмечает Ольга Вальчук, генеральный директор компании «РегионДевелопмент». —С точки зрения оптимизации времени МФК, где можно и жить, и проводить свой досуг, идеальны. Именно на этом принципе мы основывались в концепции нашего проекта в центре г. Видное – на нижних этажах МФК расположится крупный ТРЦ «Галерея 9-18», который восполнит все потребности жителей Видного в плане инфраструктуры. Верхние этажи будут отданы «Резиденции 9-18» с апартаментами. Соответственно, ее житель в прямом и переносном смысле слова смогут спуститься в кинотеатр или за покупками в домашних тапочках».

В Москве такие «ЦЕНТРЫ ПРИТЯЖЕНИЯ» есть у каждой станции метро, для Подмосковья этот формат новый и поэтому особенно важный. Жители подмосковных городов ежедневно тратят несколько часов на дорогу до московского офиса, поэтому о том, чтобы поехать в кино или за покупками в столицу еще и в выходные дни и речи быть не может. 

Еще один плюс – небольшое количество апартаментов в рамках одного ЖК – современные новостройки все чаще напоминают Вавилон, где застройщик не всегда думает о том, обеспеченны ли его жильцы парковочными местами и другой инфраструктурой. В проекте Резиденции 9-18 эти проблемы полностью решены – многоуровневая парковка исключает сложности с подъездом, а отдельный лифт с доступом из жилой в торгово-развлекательную часть и на парковку делает жизнь максимально комфортной. Просто и немного по-европейски.

http://vidnoe918.ru/

В двух корпусах ЖК LIFE Варшавская выданы ключи от

28 марта 2024, 17:02

В двух корпусах ЖК LIFE Варшавская выданы ключи от квартир

В новостройках расположено 418 квартир.

Читать больше
Донстрой возглавил репутационный рейтинг

28 марта 2024, 16:16

Донстрой возглавил репутационный рейтинг крупнейших девелоперов Москвы

Компания получила наивысшие оценки и доверие пользователей Яндекс, GIS и базы ЦИАН.

Читать больше
Адресные программы могут заменить льготную ипотеку

28 марта 2024, 13:41

Эксперт рассказал о том, как адресные программы могут заменить льготную ипотеку

Льготную ипотечную программу со ставкой 8% можно полностью заместить адресными программами.

Читать больше
В Савёловском районе новая архитектурная доминта

27 марта 2024, 17:04

В Савёловском районе в 2025 году появится новая архитектурная доминанта

Общая площадь делового центра TWIST составляет 19 тыс. кв. м.

Читать больше
В районе Обручевский ввели AFI Park Воронцовский

26 марта 2024, 17:52

В районе Обручевский ввели корпуса первой очереди AFI Park «Воронцовский»

Застройщик приступил к выдаче ключей собственникам 826 квартир.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2022

ЖК «Лайково»

Застройщик: URBAN GROUP

от 85 981 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

Кронштадтский 9

Застройщик: ПИК

от 261 699 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК «City Bay»

Застройщик: MR Group

от 263 581 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

БЦ Opus (Опус)

Застройщик: PIONEER

от 362 251 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Crystal (Кристалл) (МСК)

Застройщик: Концерн КРОСТ

от 338 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2021

ЖК «Лефортово парк»

Застройщик: ПИК

от 426 267 за м2

Все объекты
Статьи
Аналитики о снижении доступности новостроек

27 марта 2024, 19:10

Аналитики сообщили о снижении доступности массовых новостроек Москвы

Показатель в IV квартале 2023 года вырос до 7 лет и 2 месяцев.

Читать больше
За год стоимость жилья в новостройках выросла

25 марта 2024, 18:37

За год стоимость жилья в ближайшем Подмосковье выросла на 11%

Средняя цена квадратного метра составляет 205,4 тыс.

Читать больше
В 2024 году на 15% вырастет ввод премиум-жилья

25 марта 2024, 18:32

В 2024 году в Москве на 15% вырастет ввод премиального и элитного жилья

Запланировано завершение строительства 54 корпусов в 22 проектах премиум-класса.

Читать больше
Эксперты перечислили признаки ликвидного жилья

22 марта 2024, 19:34

Эксперты перечислили признаки самого ликвидного жилья в Москве

Это небольшие квартиры в шаговой доступности от станций метро.

Читать больше
В Москве новостройки на котловане на 16% дешевле

20 марта 2024, 18:38

В Москве новостройки на котловане почти на 16% дешевле готовых

Проекты на котловане традиционно остаются самыми востребованными.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.