С помощью «Семейной ипотеки» повышена доступность квартир в ЖК «Вестердам»

«Семейная ипотека» стала второй по популярности у клиентов Sminex-Интеко после льготной. Родители с детьми могут получить жилищный кредит на сумму до 30 млн рублей по ставке от 3,9% на весь срок. Это позволяет приобрести квартиру с тремя спальнями площадью 90 кв. м.

С января 2023 года условия «Семейной ипотеки» существенно изменились. Теперь льготной программой могут воспользоваться не только родители ребенка, рожденного после 1 января 2018 года, но и любые семьи с двумя детьми до 18 лет. Изменение привело к заметному росту доли программы в общем объеме выдачи кредитов на квартиры в «Вестердаме». В 2022 году она составляла 21%, а по итогам мая 2023 года увеличилась на 5% и составляет уже 26%.
Квартал «Вестердам» строится в районе Очаково-Матвеевское, рядом с природным заказником «Долина реки Сетунь». В новостройке представлен широкий выбор просторных квартир с двумя и тремя спальнями площадью от 80 до 113 кв. м. Комфортные для жизни большой семьи планировки включают кухню-гостиную. Все дома сданы в эксплуатацию в 2022 году, поэтому, купив квартиру с полной меблировкой, можно праздновать новоселье уже на следующий день после приобретения. Также есть варианты без отделки.

Инфраструктура квартала специально спроектирована так, чтобы здесь было комфортно жить семейным парами с маленькими детьми. В каждом доме в лобби предусмотрена колясочная. На этажах оборудованы индивидуальные келлеры, где жители могут хранить велосипеды, самокаты или санки. На закрытой территории двора дети могут заняться активными играми на площадках, оборудованных для разных возрастов, а их родители могут в это время прогуляться в яблоневом саду площадью 4 га. Для удобства здесь проложены дорожки, установлены скамейки и сделано уютное освещение центральной аллеи.

В районе Очаково-Матвеевское работает большое количество школ и детских садов. Рядом с корпусами «Вестердама» звершается строительство детского образовательного учреждения, которое будет сдано осенью этого года. В пешей доступности от квартала находятся две школы со специализированными классами — 814-я и 97-я. В 600 метрах расположен Классический пансион МГУ им. Ломоносова, который входит в топ-5 лучших частных школ мира. 

На расстоянии 5 км от «Вестердама» работают ведущие вузы страны: Московский государственный университет, Институт международных отношений (МГИМО), Российская академия народного хозяйства и государственной службы (РАНХиГС).

Квартал удобно расположен с точки зрения транспортной доступности. В 350 метрах расположенаа станция метро «Аминьевская». Дойти до нее можно по центральной аллее яблоневого сада, причём детям не придётся пересекать по дороге до метро ни одной проезжей части.

Недалеко есть железнодорожная станция «Аминьевская», с которой на электричке можно за 12 минут доехать до Киевского вокзала, а за 25 минут — до аэропорта Внуково. В конце 2023 года откроется одноименная станция Калужско-Нижегородской ветки МЦД-4, которая пройдёт через всю Москву.

Ставка 3,9% применяется при рождении у заёмщика первого и/или последующего ребёнка, имеющего российское гражданство, в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года или ребёнка, имеющего российское гражданство, рождённого не позднее 31 декабря 2023 года, которому присвоен статус «ребенок-инвалид», / при наличии двух и более детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора (договора займа), и в случае присоединения заёмщика с его согласия к акции «Мегаипотека с халвой». 

Валюта кредита — российские рубли. Срок кредита — от 3 до 30 лет. Размер кредита — от 300 тысяч до 30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга или Ленинградской области (по двум документам — до 20 млн рублей) / до 15 млн рублей — для остальных / 10 млн рублей — для заявок с несовершеннолетними залогодателями, но не более 80% (65% — для заявок с несовершеннолетними залогодателями, для заявок по двум документам неприменимо) от стоимости передаваемого в залог имущества. 

Минимальный размер первоначального взноса — 20% (в случае использования средств М(С)К размер собственных средств должен составлять не менее 10%, для заявок по двум документам — не менее 20%); 35% — для заявок с несовершеннолетними залогодателями. Кредит предоставляется на приобретение квартиры на первичном рынке в аккредитованных банком объектах строительства у АО «Интеко» (ОГРН 1027739188047) по договору долевого участия / договору уступки по договору долевого участия / договору купли-продажи, подходящих под условия государственной программы, при наличии договоров личного и имущественного страхования (после оформления права собственности). Информация действительна на 1 июня 2023 года. Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (генеральная лицензия Банка России № 963 от 5 декабря 2014 г.). Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам.

Застройщик Sminex-Интеко имеет 22-летний опыт работы на рынке строительства жилой и коммерческой недвижимости. «Интеко» начало заниматься девелопментом в 2001 году. Sminex был создан в 2007 году. За это время компании реализовали более 100 проектов площадью 7,7 млн кв. м. В 2022 году Sminex приобрёл «Интеко», что позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии. Теперь застройщик применяет свой подход к созданию самой комфортной и престижной среды в новых проектах своего портфеля.

Sminex-Интеко заботится о комфорте клиента на каждом этапе: при выборе объекта, во время покупки и ожидания ключей и на этапе жизни и работы в построенных домах.

Девелопер смотрит на дома и сервисы глазами клиентов. Для компании важно, как человек будет чувствовать себя в построенном ею доме, поэтому вкладывает душу в каждый элемент и продумывает всё до мелочей. Продукты компании отличаются максимальной комплектацией и зачастую превосходят конкурентов.

Проекты Sminex-Интеко создаются в соответствии со стандартами компании. Они включают развивающие детские пространства KID’S LAB, насыщенную инфраструктуру для здорового образа жизни FIT LAB, общественные гостиные и стандарты добрососедства FRIEND’S LAB. В домах создаются просторные зелёные дворы, роскошные лобби, комфортные паркинги, самые полные системы комфорта и продуманные планировки.

Заботу о построенных домах компания доверяет службе комфорта Sminex. Она предлагает жителям сервис уровня пятизвёздочных отелей, а также сохраняет изначальный облик и концепцию домов, чтобы всё выглядело и работало так, как было обещано клиентам.