1024682.jpg

Рост цен в отдельно взятых районах Москвы

Увеличение средней стоимости квадратного метра в определенных административно-территориальных единицах столицы было отмечено не только в январе, констатируют специалисты департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость». Стабильный ценовой разрыв с показателями 2015-го наблюдался и в осенний период. В период нестабильной макроэкономической ситуации, среди территорий, где за последний год было зафиксировано увеличение средней стоимости квадратного метра, лидирует расположенный в Западном административном округе район Крылатское: здесь за год цены на недвижимость выросли на 7% – с 254 380 до 272 149 руб.

Примечательно, что из районов, относящихся к Центральному административному округу, заметный рост данного показателя за год был отмечен только в Хамовниках – на 6,3%, с 482 845 до 513 258 руб. Для сравнения – за последний год средняя стоимость квартир, выставленных на продажу в районе Арбат, традиционно одном из самых дорогих мест столицы, сократилась на 6,5% (с 586 701 до 548 820 руб. за 1 кв. м). За прошедший год уменьшилась и средняя общая стоимость квартир в ЦАО – с 32 000 000 до 29 897 100 руб.

«Причину роста средней цены предложения в единичных районах столицы в кризисный период можно объяснить, во-первых, их престижностью и большой востребованностью расположенного здесь жилья, а во‑вторых, тем фактом, что на вторичный рынок недвижимости в этих локациях выходят объекты с первичного рынка – более высокого качества и, соответственно, более высокой стоимости по сравнению с другими находящимися в экспозиции объектами со схожими характеристиками», – поясняет Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость».

«Символ» — лидер рейтинга семейной жилой среды

19 июня 2025, 12:43

«Символ» — лидер рейтинга семейной жилой среды

Эксперты отметили высокий уровень социальной инфраструктуры и благоустройства.

Читать больше
В Рублёво-Архангельском построен монолит школы

18 июня 2025, 17:50

В Рублёво-Архангельском построен монолит школы на 1030 мест

Площадь трехэтажного здания школы составит 19,7 тыс. кв. м.

Читать больше
Проект «Донстрой» и BBDO

18 июня 2025, 15:15

Проект «Донстрой» и BBDO отмечен наградами фестиваля «Белый квадрат»

Совместная акция прошла 29 марта в Москве в день солнечного затмения.

Читать больше
Торговый центр на западе Москвы получил ЗОС

17 июня 2025, 17:33

Торговый центр на западе Москвы получил ЗОС

Четырехэтажное здание с амфитеатром построено по адресу: Очаковское шоссе, д. 3А.

Читать больше
ландшафтный парк

16 июня 2025, 16:51

В Нижегородском районе столицы появится ландшафтный парк

Он появится на Перовском шоссе и будет доступен для всех горожан.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2028

ЖК Зилант Премьер

Застройщик: Группа Самолет

от 230 723 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

Жилой квартал Матвеевский парк

Застройщик: ПИК

от 241 275 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

ЖК Загорье

Застройщик: Консоль

от 71 600 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК «Дмитров Дом»

Застройщик: Группа Самолет

от 126 718 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2018

ЖК «Счастье на Ленинском»

Застройщик: Группа Эталон

от 325 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК «Новоград Павлино»

Застройщик: Группа Самолет

от 114 735 за м2

Все объекты
Статьи
Как вырастут тарифы на ЖКУ в Москве с 1 июля?

18 июня 2025, 18:17

Как вырастут тарифы на ЖКУ в Москве с 1 июля?

С 1 июля 2025 года тарифы на услуги, связанные с водой, вырастут как минимум на 10%.

Читать больше
Интерьер в классических оттенках

18 июня 2025, 18:08

Интерьер в классических оттенках: сочетания, которые не выйдут из моды

Самое классическое сочетание - черный и белый оттенки.

Читать больше
Какой ремонт должна делать управляющая организация

16 июня 2025, 17:19

Какой ремонт должна делать управляющая организация в многоквартирном доме?

За текущий ремонт отвечает управляющая организация.

Читать больше
Что делать, если документы на недвижимость утеряны

16 июня 2025, 16:56

Что делать, если документы на недвижимость утеряны?

В случае утери документов на недвижимость собственник может запросить их копии.

Читать больше
ВТБ снизит ипотечные ставки на 1,5–2 п.п.

11 июня 2025, 17:18

ВТБ снизит ипотечные ставки на 1,5–2 п.п. в середине июня 2025 года

Пересмотр ставок по рыночной ипотеке связан со снижением ключевой ставки ЦБ.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.