Разработан первый на рынке системный подход к созданию тишины в квартирах

В течение 17 месяцев девелопер Sminex проводил тестирование более 270 комбинаций строительных материалов и определил лучшие сочетания для повышения уровня шумоизоляции по всему дому. Perfect Silence стала первой системной доказанной технологией тишины, превосходящей все действующие нормы и показатели на рынке. По отдельным видам шума восприятие громкости уменьшилось на 40%.

Тишина входит в топ-3 основных параметров выбора квартиры для жизни во всех классах недвижимости. Опрос специалистов Sminex показал, что 97% покупателей премиальных и элитных домов считают шумоизоляцию самой важной опцией. Но при этом на рынке квартир без отделки нет комплексных решений по обеспечению тишины. Для квартир с отделкой они встречаются всего в 10% предложения.

Девелопер Sminex стал первым, кто обеспечил в квартирах без отделки комплексную защиту от всех типов шумов. Компания разработала системный подход, где предусмотрены решения по повышению звукоизоляции всех элементов дома, через которые проникает шум: перегородок, перекрытий, дверей, окон, систем комфорта.

«Сегодня вопросами тишины занимаются буквально на всех уровнях. И мы знаем, насколько наши жители ценят приватность и уединение. Поэтому изучили тему с особым перфекционизмом — в теории и на практике, проведя собственные масштабные исследования. Мы рассмотрели 252 комбинации строительных материалов для перегородок, 25 — для полов. Арендовали помещения площадью 650 кв. м, где провели сотни натурных испытаний в естественных условиях, — это заняло 17 месяцев. В итоге подход Perfect Silence вобрал в себя самые эффективные решения по шумоизоляции в доме и каждой квартире. Это первый системный доказанный стандарт тишины на рынке», — подчеркнул вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.

Для финальных испытаний было отобрано 28 комбинаций для перегородок и проведены слепые замеры на соответствие нормативам и показателям в сертификатах. Шестнадцать самых популярных шумоизоляционных решений для полов были протестированы в независимой лаборатории НИИСФ Российской академии архитектуры и строительных наук. Также специалисты Sminex провели испытания пяти разных типов защитных покрытий в комбинации с выбранными шумоизоляционными материалами — как в реальных, так и в лабораторных условиях.

В итоге в подход Perfect Silence входят такие решения, как входные двери толщиной от 8 см с усиленным стальным каркасом и двухконтурным наполнителем, окна с триплексом и «плавающие» полы с защитой от ударного шума. Стены квартир состоят из двух слоев бетонного полнотелого камня. Его шумоизоляция выше, чем у керамического кирпича, который считается одним из самых эффективных на рынке. Технологии тишины запланированы в системах комфорта: от лифтовых шахт с акустическим швом до виброгасителей в системах кондиционирования и вентиляции.

Особое преимущество Perfect Silence состоит в том, что все решения используются комплексно ещё на этапе строительства. В новостройке реализуется принцип взаимной тишины. Поэтому жители могут быть уверены, что в соседней квартире сделана также есть шумоизоляция, вне зависимости от типа отделки и личного выбора. Комфорт каждого резидента является одним из принципов Fine Development, фирменного подхода Sminex к созданию совершенных домов.

С 2001 года девелопер построил более 100 проектов площадью 12 млн кв. м. На сегодняшний день Sminex — девелопер № 1 на рынке премиальных и элитных домов Москвы. У компании приобретают каждую третью квартиру в этом сегменте. Девелопер строит 800 тыс. кв. м недвижимости, проектирует — 4 млн кв. м.

Специалисты компании — перфекционисты Fine Development. Это фирменный подход девелопера к созданию совершенных домов: восхищающих, удобных, красивых, с наилучшим сервисом. В его основе использована комплексность, вовлеченность и ответственность, так же как и в других продуктах категории Fine — Fine Dining, Fine Wine или Fine Art.

Специалисты вкладывают душу в каждый проект и доводят до совершенства все детали: архитектуру, интерьеры, планировки, дворы и системы контроля доступа. В домах компании красивы даже технические помещения, например лестницы или парковка.

Девелопер задает новые отраслевые стандарты: фантастическую инфраструктуру для детей, собственные фитнес-залы, огромные всесезонные дворы-парки и многое другое. Дома всегда представлены в максимальной комплектации в своём классе.

Для управления построенными домами создана собственная Служба комфорта. Она круглосуточно заботится о благополучии жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию дома и улучшать качество жизни день за днём.

Девелопер строит только в престижных районах Москвы, где можно создать по-настоящему комфортную среду для жизни. В портфеле компании проектов в продаже — клубный квартал «Фрунзенская набережная», элитный квартал «Тишинский бульвар», бескомпромиссный дом «Лаврушинский», клубный дом «Обыденский № 1», исторический дом «Чистые Пруды», сервисные резиденции в клубных особняках «Ильинка 3/8», роскошный квартал Life Time, собрание клубных домов West Garden, выдающийся дом «Достижение», квартал Foriver, «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском», деловой центр Twist.