Проекты MR Group вошли в рейтинг самых востребованных ЖК у воды

Специалисты компании «Ricci | жилая недвижимость» проанализировали первичный рынок проектов в Москве, которые строятся рядом с набережными и пользуются большой популярностью у покупателей. По результатам этого исследования жилые комплексы MR Group заняли бóльшую часть рейтинга.

City Bay

В списке наиболее популярных жилых комплексов, расположенных у воды, проект City Bay занимает особое место благодаря масштабу прибрежного благоустройства. MR Group строит его в Покровском-Стрешневе на берегу Москвы-реки, напротив Спасского затона. Протяженность застройки вдоль берега составляет около 750 м.

В составе жилого комплекса бизнес-класса City Bay построят четыре квартала — Atlantic, Pacific, Indian и North. Первая очередь на 957 квартир общей площадью 59,4 тыс. кв.м была сдана в июне 2023 года. Сейчас возводятся вторая и третья очереди — кварталы Atlantic и North на 4794 квартир общей площадью 264,9 тыс. кв.м. MR Group сдаст их в эксплуатацию в первом квартале 2024 года, первом квартале 2025 года, четвертом квартале 2026 года и в первом квартале 2027 года. Наиболее демократичное предложение в ЖК City Bay — это студия площадью 23,6 кв.м, которая предлагается за 12,4 млн рублей.

«Павелецкая Сити»

В число новых точек жилищного и инфраструктурного строительства у воды, кроме Покровского-Стрешнева, входит Даниловский район. На юге района идет масштабная застройка территории бывшего завода ЗИЛ, а на севере — возводятся проекты вдоль Павелецкой и Дербеневской набережных. Этот берег Москвы-реки давно благоустроен. На противоположном находятся живописные и святые для православных христиан места — Крутицкое подворье и Новоспасский монастырь.

Одним из наиболее популярных у покупателей жилья проектов на севере Даниловского района является комплекс «Павелецкая Сити», который MR Group строит совместно с компанией Level Group. В этом году тандем девелоперов введет в эксплуатацию вторую очередь — четыре башни на 856 квартир, более 90% которых уже проданы. В проекте «Павелецкая Сити» воплощается концепция единого пространства для жизни, работы и отдыха. Лобби домов определяют общий тон и формируют переход из огней большого города в пространство домашнего уюта.

Благодаря использованию в проекте передовых технических решений жилой комплекс «Павелецкая Сити» вошел в ежегодный рейтинг журнала Robb Report лидеров люксовой индустрии Best of the Best 2023. Архитектурный образ девяти небоскребов с узнаваемым ритмичным силуэтом разработало бюро СПИЧ. Первая очередь проекта уже сдана в эксплуатацию. Самое демократичное предложение во второй очереди — это студия площадью 25,4 кв.м за 19,8 млн рублей.

HIDE

Комплекс HIDE компания MR Group релизует на границе районов Раменки и Дорогомилово, в 1,5 км от парка Победы, на границе крупного природного заказника «Долина реки Сетунь», где река делает живописный изгиб. Кроме того, в 800 м начинается другой природный заказник — на берегу Москвы-реки. В парке «Воробьевы горы» еще в 2005 году была обустроена первая в столице экотропа, которая сейчас входит в состав большого экологического маршрута, вместе с экотропами «Андреевские пруды» и «На террасах Воробьевых гор». Главный акцент экомаршрута сделан на редких и исчезающих видах флоры и фауны.

Премиальный проект HIDE состоит из трех небоскребов высотой 152 м (41 этаж) на 863 квартиры общей площадью 55,9 тыс. кв.м. Резидентам будет доступен сервис пятизвездочного отеля: для их комфорта и покоя на территории комплекса будут ежедневно работать более 50 человек обслуживающего персонала, в том числе консьержи, парковщики, дворецкие и носильщики. Ввод в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2024 года. Накануне ввода минимальный бюджет покупки составляет 19,5 млн рублей за студию площадью 32,7 кв.м.

«У реки. Эко Видное 2.0»

Собственная береговая линия (или расположение поблизости от нее) позволяет сделать проекты более привлекательными для покупателей. И работает это не только в столице, но и в Московской области. Это, например, жилой комплекс «У реки. Эко Видное 2.0», расположенный на берегу реки Купелинки, ширина которой в этом месте достигает 150 м.

MR Group благоустроит береговую зону вдоль комплекса. Ведется строительство двух корпусов общей площадью 163 тыс. кв.м на 2404 квартиры (114 тыс. кв.м жилья), а также школу на 1100 учеников и детский сад на 310 мест. Жилые дома будут введены в эксплуатацию в 2024 году.

MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года. являясь одной из крупнейших компаний по объему продаж и строительству жилой и коммерческой недвижимости в России. Застройщик входит в число лидеров рынка по уровню цифровизации и инноваций в своих проектах, активно развивает направления трейд-ин и ЗПИФ.

В портфеле компании 52 объекта общей площадью 9,5 млн кв.м в Москве, Московской области и Сочи. Пo итогам 2023 года на разных стадиях реализации находится 15 проектов жилой и коммерческой недвижимости площадью более 1 млн 600 тыс. кв.м.

Компания активно развивает направление элитной недвижимости — MR Private. Среди проектов — комплекс резиденций Nicole на Никольской улице, фамильный дом deluxe-класса Luce в Крестовоздвиженском переулке и клубный дом Forum на Садовой-Сухаревской улице, на первой линии Садового кольца, а также проект на Софийской
набережной «Резиденция 1864». Каждый проект MR Private сочетает в себе роскошь, комфорт и расположение рядом со знаковыми объектами истории и культуры.

Сейчас на различных стадиях реализации находятся штаб-квартира «Яндекс», знаковые деловые небоскребы iCITY, жилые комплексы MOD, City Bay, «Фили Сити», «Селигер Сити», «Метрополия», Hide, Symphony 34, «У реки. Эко Видное 2.0», SLAVA, «Павелецкая Сити», Noble и Famous, JOIS и др.

MR Group активно поддерживает культурные институции и значимые социальные события. По итогам 2022 года компания приняла участие в 11 масштабных культурных проектах, в том числе объявила о совместной коллаборации с Большим театром. В первом квартале 2023 года партнерами застройщика стали Театр на Бронной и Галерея Люмьер.

Компания входит в топ-3 девелоперов Московского региона по версии РБК, в топ-7 крупнейших застройщиков России по версии аналитического агентства Infoline и Национального объединения застройщиков жилья, третье место в рейтинге уверенности застройщиков в Москве, занимает седьмое место в топ-20 застройщиков России по совокупной стоимости жилья, выставленного на продажу, по версии Forbes и Urban Awards, а также является «Девелопером десятилетия» по версии престижной отраслевой премии CRE Moscow Awards 2023.