«Дом XXII» и «Татарская 35»

Проекты «Донстрой» названы инвестиционно-привлекательными проектами

Клубный «Дом XXII» в Хамовниках и проект люкс-класса «Татарская 35» в Замоскворечье от компании «Донстрой» вошли в топ-3 рейтинга самых инвестиционно-привлекательных жилых комплексов Москвы, по версии портала «Всё о стройке».


«1. Клубный «Дом XXII» («Донстрой»)


Самым разумным способом сбережения капитала по-прежнему остаются долгосрочные инвестиции в недвижимость, которая, безусловно, пользуется спросом и обладает высокой ликвидностью. «Донстрой» тонко чувствует конъюнктуру рынка и возводит свои делюкс-проекты в самых востребованных локациях старой Москвы — здесь с каждым годом всё меньше свободных земельных участков, поэтому цены на жильё стабильно растут. Коллекционные резиденции клубного «Дома XXII» строятся около Новодевичьего монастыря в Хамовниках и уверенно держатся в лидерах самых продаваемых люксовых проектов — играет роль богатая инфраструктура исторического центра, наличие крупных парковых пространств и близость к роскошным набережным Москвы-реки. Хамовники в 2024 году возглавили рейтинг районов старой Москвы по темпам годового роста цен на первичном рынке элитного жилья. Стоимость 1 кв. м в этой локации выросла более чем на 15%.


«Дом XXII» — два элегантных неоклассических корпуса с панорамным остеклением и просторными террасами будут иметь свой, скрытый от посторонних глаз, двор-сад с дубовой рощей, живописным прудом и галереей-берсо. Мраморные фасады украсит изящная стальная вуаль от семьи скульпторов Наличей. Есть лоты с возможностью установить камин, а также резиденции с патио. Кроме того, предусмотрены гранд-лобби с мягкими лаунжами, бьюти- и бизнес-румы, фитнес-зал с сауной и хамамом, репетиторский класс и детский клуб, а также собственная библиотека и круглосуточный консьерж-сервис — роскошь современной городской усадьбы для создания семейной резиденции всего в 4,5 км от Кремля.


3. ЖК «Татарская 35» («Донстрой»)


Это ещё один интересный для инвестиций жилой проект в престижном районе Замоскворечье. Напомним, эта локация, по данным bnMAP.pro, заняла третье место в рейтинге наиболее подорожавших за год районов Москвы. «Татарская 35» — элитный жилой комплекс в 200 м от набережной Водоотводного канала. Особое внимание застройщик уделит инфраструктуре: здесь появится велнес-центр с бассейном и хамамом, а также детский клуб, кинотеатр, переговорные. В охраняемом дворе — зелёные лужайки, фонтаны, патио, галереи, игровые площадки и спортивные зоны. В самом доме — квартиры редких форматов: со вторым светом, камином, угловым остеклением, что позволяет инвестору подобрать подходящий формат вне зависимости от своей стратегии.Жилой комплекс расположен на Большой Татарской улице. До выезда на Садовое кольцо — 1 км, до Красной площади — 2 км. Ближайшая станция метро «Новокузнецкая» находится всего в  800 м, что положительно сказывается на инвестиционной привлекательности проекта. Минимальная стоимость лота в проекте, по данным «Циан» на 19 января — 68,4 млн рублей», — говорится в сообщении.


«Донстрой» — крупнейший девелопер Москвы. В прошлом году ему исполнилось 30 лет. За время работы на рынке недвижимости Москвы компания построила целый город. Его площадь — более 6,1 млн кв. м, население — свыше 95 тыс. человек. В этом городе ни один дом не похож на другой: все они возведены по индивидуальным архитектурным проектам с использованием уникальных строительных технологий, отделочных материалов и инженерного оборудования.


Сегодня компания реализует в Москве клубный дом «Дом XXII» в Хамовниках, проект люкс-класса «Татарская 35» в Замоскворечье и три масштабных проекта: жилой комплекс «Символ» в Лефортово (1,52 млн кв. м), флагманский проект компании «Остров» в Мнёвниковской пойме (1,55 млн кв. м), территория застройки в Раменках, где «Донстрой» возводит три жилых комплекса  — «Огни», «Событие» и клубные дома «Река» (1,34 млн кв. м).
 

Названы основные тренды на рынке апартаментов

07 февраля 2025, 11:05

Названы основные тренды на рынке апартаментов по итогам января 2025 года

Аналитики отмечают уменьшение средней цены за один квадратный метр.

Читать больше
Девелопер MR Group вошел в топ-10 застройщиков

06 февраля 2025, 17:04

Девелопер MR Group вошел в топ-10 застройщиков по вводу жилья в 2024 году

Всего в эксплуатацию введено около 600 тысяч кв. м общей площади в пяти проектах.

Читать больше
«Донстрой» стал финалистом в четырёх номинациях

06 февраля 2025, 14:07

«Донстрой» стал финалистом в четырёх номинациях премии «Топ ЖК — 2025»

Победители премии будут объявлены 12 марта 2025 года на церемонии в Москве.

Читать больше
Новая Москва 2025: мифы и реальность

06 февраля 2025, 13:40

Новая Москва 2025: мифы и реальность

К 2025 году Новая Москва стала одним из самых популярных районов среди покупателей.

Читать больше
Прогнозы на 2025 год, которые уже сбылись

06 февраля 2025, 12:38

Прогнозы на 2025 год, которые уже сбылись для рынка новостроек

Сегодня особенно востребованы смешанные форматы.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК ZNAK (Знак)

Застройщик: Железно

от 92 615 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2027

ЖК Москворечье

Застройщик: ПИК

от 260 900 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК «Новая Жизнь» (Нижегородская область)

Застройщик: ГК Новая Жизнь

от 89 600 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

Измайловский лес

Застройщик: ПИК

от 170 100 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Moments (Моментс)

Застройщик: Forma

от 370 350 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)

Застройщик: ГК «Основа»

от 272 500 за м2

Все объекты
Статьи
Для жителей Северного Бутова построили КДЦ

05 февраля 2025, 17:45

Для жителей Северного Бутова построили культурно-досуговый центр

В КДЦ будут проводиться театральные постановки, культурно-массовые мероприятия.

Читать больше
Какие законы о недвижимости и ЖКХ вступили в силу

03 февраля 2025, 12:39

Какие законы о недвижимости и ЖКХ вступили в силу в феврале 2025?

Вырастет размер маткапитала, который можно потратить, в том числе, на покупку жилья.

Читать больше
Какую денежную сумму готовы отдавать студенты

03 февраля 2025, 12:19

Какую сумму готовы отдавать студенты столичных вузов для аренды жилья?

Московские студенты готовы потратить на аренду жилья до 80 тыс. руб. в месяц.

Читать больше
В Коммунарке планируется ввести осенью автодорогу

31 января 2025, 14:17

В Коммунарке планируется ввести осенью новую автодорогу

Строительство дороги улучшит транспортную связь Коммунарки с районом Южное Бутово.

Читать больше
Четвертый участок магистрали на юге столицы

29 января 2025, 14:56

Четвертый участок магистрали на юге столицы откроется в 2025 году

С вводом этого участка разгрузятся Варшавское, Симферопольское шоссе и МКАД.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.