Проекты Capital Group занимают топ-3 среди премиального жилья по расположению у воды

После проведения глубокого анализа аналитический центр Capital Group пришел к выводу, что на данный момент на рынке есть 87 комплексов которые расположены вблизи воды. Это буквально 761 тыс. кв. метров жилья. В данный список вошли лишь те объекты от которых до ближайшей набережной можно дойти не больше, чем за 5 минут. После анализа данных Capital Group пришли к выводу, что вблизи воды находится около 30% жилья из того, что представлено на рынке недвижимости в пределах МКАД.

Чаще всего вблизи водных объектов располагаются жилые комплексы в районах ЗАО, СЗАО и ЮАО. В общей сложности здесь построено 3, 1 млн. кв. метров жилья, что составляет 65% от общего количества жилья рядом с набережными. Больше всего таких проектов находится на юге столицы, однако в западном направлении сами проекты зачастую масштабнее, благодаря чему общий объём остаётся примерно равным. На тот и на другой округ приходится по 22% объёма жилья у воды.

В большинстве случаев у воды люди предпочитают жить сами. Зачастую такие квартиры приобретают для проживания с детьми. Застройщики же предпочитают возводить в таких местах квартиры нежели апартаменты. На долю квартир, где есть возможность прописаться, приходится 91% и только оставшиеся 9% на апартаменты.

Жилой комплекс у воды ассоциируется с таким понятием как благоприятная экологическая обстановка. В таких местах много зелени и парков. Водные объекты притягивают жителей города в качестве мест для отдыха. Стоит сказать, что почти все объекты Capital Group которые представлены на данный момент располагаются вблизи водоёмов. Самыми крупными проектами можно назвать ЖК "Бадаевский" вблизи набережной Тараса Шевченко, квартал "Золотой" и The Residences at Mandarin Oriental, Moscow на Софийской набережной.

Вблизи Болотной площади и Софийской набережной реализуются кварталы «Золотой» и The Residences at Mandarin Oriental, Moscow. Объекты расположившиеся недалеко от Кремля включают в себя исторические здания среди которых аккуратно и бережно застройщик ведет строительство. Здесь есть гостиница и просторный пешеходный бульвар позволяющие окунуться в культурную жизнь столицы.

ЖК "Бадаевский" который располагается на набережной Тараса Шевченко сейчас активно отстраивается. Его дизайном занимается бюро Herzog & de Meuron. Именно они занимаются объединением исторического здания с "парящими" на колоннах домах. Высота колонн около 35 метров. "Бадаевский" должен стать новым символом столицы. Для того чтобы сделать этот комплекс точкой притяжения, здесь будут располагаться различные кафе, русская баня, фитнес-центр с бассейном и различные центры для взрослых и детей. Помимо этого Capital Group планирует воссоздать исторический бульвар между Кутузовским проспектом и набережной.