от 74 500 за м2
После проведения глубокого анализа аналитический центр Capital Group пришел к выводу, что на данный момент на рынке есть 87 комплексов которые расположены вблизи воды. Это буквально 761 тыс. кв. метров жилья. В данный список вошли лишь те объекты от которых до ближайшей набережной можно дойти не больше, чем за 5 минут. После анализа данных Capital Group пришли к выводу, что вблизи воды находится около 30% жилья из того, что представлено на рынке недвижимости в пределах МКАД.
Чаще всего вблизи водных объектов располагаются жилые комплексы в районах ЗАО, СЗАО и ЮАО. В общей сложности здесь построено 3, 1 млн. кв. метров жилья, что составляет 65% от общего количества жилья рядом с набережными. Больше всего таких проектов находится на юге столицы, однако в западном направлении сами проекты зачастую масштабнее, благодаря чему общий объём остаётся примерно равным. На тот и на другой округ приходится по 22% объёма жилья у воды.
В большинстве случаев у воды люди предпочитают жить сами. Зачастую такие квартиры приобретают для проживания с детьми. Застройщики же предпочитают возводить в таких местах квартиры нежели апартаменты. На долю квартир, где есть возможность прописаться, приходится 91% и только оставшиеся 9% на апартаменты.
Жилой комплекс у воды ассоциируется с таким понятием как благоприятная экологическая обстановка. В таких местах много зелени и парков. Водные объекты притягивают жителей города в качестве мест для отдыха. Стоит сказать, что почти все объекты Capital Group которые представлены на данный момент располагаются вблизи водоёмов. Самыми крупными проектами можно назвать ЖК "Бадаевский" вблизи набережной Тараса Шевченко, квартал "Золотой" и The Residences at Mandarin Oriental, Moscow на Софийской набережной.
Вблизи Болотной площади и Софийской набережной реализуются кварталы «Золотой» и The Residences at Mandarin Oriental, Moscow. Объекты расположившиеся недалеко от Кремля включают в себя исторические здания среди которых аккуратно и бережно застройщик ведет строительство. Здесь есть гостиница и просторный пешеходный бульвар позволяющие окунуться в культурную жизнь столицы.
ЖК "Бадаевский" который располагается на набережной Тараса Шевченко сейчас активно отстраивается. Его дизайном занимается бюро Herzog & de Meuron. Именно они занимаются объединением исторического здания с "парящими" на колоннах домах. Высота колонн около 35 метров. "Бадаевский" должен стать новым символом столицы. Для того чтобы сделать этот комплекс точкой притяжения, здесь будут располагаться различные кафе, русская баня, фитнес-центр с бассейном и различные центры для взрослых и детей. Помимо этого Capital Group планирует воссоздать исторический бульвар между Кутузовским проспектом и набережной.
22 марта 2023, 17:45
На юге Москвы ввели два корпуса ЖК «Второй Нагатинский»Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов в составе ЖК «Второй Нагатинский» на юге столицы в районе Нагатино-Садовники.
Читать больше21 марта 2023, 15:23
«СЗ «Стадион «Спартак» высадит в экопарке Primavera 1000 растений«СЗ «Стадион «Спартак» продолжит в апреле и мае озеленение территории на полуострове Покровское-Стрешнево, высадив 56 крупномерных деревьев и более 1000 декоративных кустарников.
Читать больше20 марта 2023, 17:51
Выдано разрешение на строительство двух корпусов ЖК CrystalВыдано разрешение на строительство двух корпусов в составе ЖК Crystal на северо-западе столицы, расположенного на ул. Генерала Глаголева, земельный участок 20 в районе Хорошёво-Мнёвники.
Читать больше17 марта 2023, 17:30
Донстрой передал клиентам 79% квартир в 15-м корпусе проекта «Символ»Донстрой вручил комплекты ключей собственникам 491 из 622 квартир (79%) в 15-м корпусе проекта «Символ» в районе Лефортово.
Читать больше17 марта 2023, 13:56
Донстрой выполнил 84% монолитных работ в квартале «События»Компания Донстрой ведет строительство жилого комплекса бизнес-класса «Событие» в Раменках в графике, общая строительная готовность третьего квартала — 25%.
Читать больше21 марта 2023, 13:14
Власти РФ будут и далее следить за льготной ипотекойВопросы льготной ипотеки обсуждались во время встречи с фракцией "Справедливая Россия"
Читать больше21 марта 2023, 12:34
Семейная ипотека становится все популярной, а незамужние россиянки чаще приобретают недвижимостьПочему же ипотека становится популярной у незамужних женщин
Читать больше09 марта 2023, 16:21
На рынке Москвы появилась недорогая недвижимость, а ЦБ планирует улучшить условия выдачи ипотекиАналитики «Домклика» сообщают, что на рынке первичной недвижимости в Москве количество квартир стоимостью до 10 млн руб. увеличилось в 1,7 раза.
Читать больше28 февраля 2023, 11:16
Число «трешек» на рынке первичной недвижимости постепенно сокращаетсяКак сообщает ТАСС со ссылкой на аналитические данные мониторинга, количество трехкомнатных квартир в массовом сегменте российских новостроек сократилось в два раза с февраля 2021 года
Читать больше28 февраля 2023, 10:55
Сколько лет новостройки не платят за капремонт?Сколько лет хозяева квартир в новостройках не платят за капремонт?
Читать большеЭто Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.
Оставьте номер телефона и наши
специалисты свяжутся с вами
в ближайшее время
Для консультации, звоните
+7 (495) 147-34-11В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Для консультации, звоните
+7 (495) 147-34-11Оставьте номер телефона и наши
специалисты свяжутся с вами
в ближайшее время
Для консультации, звоните
+7 (495) 147-34-11В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Для консультации, звоните
+7 (495) 147-34-11