433456712332.jpg

Проекты Capital Group занимают топ-3 среди премиального жилья по расположению у воды

После проведения глубокого анализа аналитический центр Capital Group пришел к выводу, что на данный момент на рынке есть 87 комплексов которые расположены вблизи воды. Это буквально 761 тыс. кв. метров жилья. В данный список вошли лишь те объекты от которых до ближайшей набережной можно дойти не больше, чем за 5 минут. После анализа данных Capital Group пришли к выводу, что вблизи воды находится около 30% жилья из того, что представлено на рынке недвижимости в пределах МКАД.

Чаще всего вблизи водных объектов располагаются жилые комплексы в районах ЗАО, СЗАО и ЮАО. В общей сложности здесь построено 3, 1 млн. кв. метров жилья, что составляет 65% от общего количества жилья рядом с набережными. Больше всего таких проектов находится на юге столицы, однако в западном направлении сами проекты зачастую масштабнее, благодаря чему общий объём остаётся примерно равным. На тот и на другой округ приходится по 22% объёма жилья у воды.

В большинстве случаев у воды люди предпочитают жить сами. Зачастую такие квартиры приобретают для проживания с детьми. Застройщики же предпочитают возводить в таких местах квартиры нежели апартаменты. На долю квартир, где есть возможность прописаться, приходится 91% и только оставшиеся 9% на апартаменты.

Жилой комплекс у воды ассоциируется с таким понятием как благоприятная экологическая обстановка. В таких местах много зелени и парков. Водные объекты притягивают жителей города в качестве мест для отдыха. Стоит сказать, что почти все объекты Capital Group которые представлены на данный момент располагаются вблизи водоёмов. Самыми крупными проектами можно назвать ЖК "Бадаевский" вблизи набережной Тараса Шевченко, квартал "Золотой" и The Residences at Mandarin Oriental, Moscow на Софийской набережной.

Вблизи Болотной площади и Софийской набережной реализуются кварталы «Золотой» и The Residences at Mandarin Oriental, Moscow. Объекты расположившиеся недалеко от Кремля включают в себя исторические здания среди которых аккуратно и бережно застройщик ведет строительство. Здесь есть гостиница и просторный пешеходный бульвар позволяющие окунуться в культурную жизнь столицы.

ЖК "Бадаевский" который располагается на набережной Тараса Шевченко сейчас активно отстраивается. Его дизайном занимается бюро Herzog & de Meuron. Именно они занимаются объединением исторического здания с "парящими" на колоннах домах. Высота колонн около 35 метров. "Бадаевский" должен стать новым символом столицы. Для того чтобы сделать этот комплекс точкой притяжения, здесь будут располагаться различные кафе, русская баня, фитнес-центр с бассейном и различные центры для взрослых и детей. Помимо этого Capital Group планирует воссоздать исторический бульвар между Кутузовским проспектом и набережной.

В двух корпусах ЖК LIFE Варшавская выданы ключи от

28 марта 2024, 17:02

В двух корпусах ЖК LIFE Варшавская выданы ключи от квартир

В новостройках расположено 418 квартир.

Читать больше
Донстрой возглавил репутационный рейтинг

28 марта 2024, 16:16

Донстрой возглавил репутационный рейтинг крупнейших девелоперов Москвы

Компания получила наивысшие оценки и доверие пользователей Яндекс, GIS и базы ЦИАН.

Читать больше
Адресные программы могут заменить льготную ипотеку

28 марта 2024, 13:41

Эксперт рассказал о том, как адресные программы могут заменить льготную ипотеку

Льготную ипотечную программу со ставкой 8% можно полностью заместить адресными программами.

Читать больше
В Савёловском районе новая архитектурная доминта

27 марта 2024, 17:04

В Савёловском районе в 2025 году появится новая архитектурная доминанта

Общая площадь делового центра TWIST составляет 19 тыс. кв. м.

Читать больше
В районе Обручевский ввели AFI Park Воронцовский

26 марта 2024, 17:52

В районе Обручевский ввели корпуса первой очереди AFI Park «Воронцовский»

Застройщик приступил к выдаче ключей собственникам 826 квартир.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2026

ЖК «Бадаевский»

Застройщик: Capital Group

от 862 500 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

Застройщик: ГК ФСК

от 261 375 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК «River Park (Ривер Парк Коломенское)»

Застройщик: СЗ МССЗ

от 273 528 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2020

ЖК «NEVA TOWERS (Нева Тауэрс)»

Застройщик: Renaissance Development

от 670 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК Квартал Светлый

Застройщик: УК СЕТЬСТРОЙ БАЛАШИХА

от 154 760 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК «Смарт Квартал Лесная Отрада»

Застройщик: Отрада Девелопмент

от 167 000 за м2

Все объекты
Статьи
Аналитики о снижении доступности новостроек

27 марта 2024, 19:10

Аналитики сообщили о снижении доступности массовых новостроек Москвы

Показатель в IV квартале 2023 года вырос до 7 лет и 2 месяцев.

Читать больше
За год стоимость жилья в новостройках выросла

25 марта 2024, 18:37

За год стоимость жилья в ближайшем Подмосковье выросла на 11%

Средняя цена квадратного метра составляет 205,4 тыс.

Читать больше
В 2024 году на 15% вырастет ввод премиум-жилья

25 марта 2024, 18:32

В 2024 году в Москве на 15% вырастет ввод премиального и элитного жилья

Запланировано завершение строительства 54 корпусов в 22 проектах премиум-класса.

Читать больше
Эксперты перечислили признаки ликвидного жилья

22 марта 2024, 19:34

Эксперты перечислили признаки самого ликвидного жилья в Москве

Это небольшие квартиры в шаговой доступности от станций метро.

Читать больше
В Москве новостройки на котловане на 16% дешевле

20 марта 2024, 18:38

В Москве новостройки на котловане почти на 16% дешевле готовых

Проекты на котловане традиционно остаются самыми востребованными.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.