Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» объявила лучшие проекты и компании

30 мая ежегодная международная премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2025» определила лучшие объекты и компании, которые получили заветный Оскар и статус «№1 на рынке недвижимости».

16 лет подряд первая и самая знаковая премия в сфере недвижимости не только награждает своих победителей, но и устанавливает рекорды по числу номинантов, гостей и масштабно расширяет свою географию и рекламную кампанию! Организацию премии на высоком уровне поддерживает Московский Бизнес Клуб. Ведущей премии много лет является несравненная журналистка и телеведущая Ксения Собчак.

В конкурсе участвовали более 350 номинантов из Москвы и Московской области, а также из других регионов России от Крыма до Новосибирска. Кроме того, в премии принимают участие международные проекты. Большое внимание уделяется популяризации лучших объектов и компаний на рынке недвижимости среди потенциальных покупателей. Поэтому сразу после премии стартует масштабная рекламная кампания на радио, билбордах и медиафасадах, в СМИ и соцсетях, используется индорреклама и реклама на такси, а также другие инструменты продвижения.

Заветными статуэтками были награждены проекты всех сфер и классов девелоперской отрасли: от жилой недвижимости комфорт-класса до элитного и премиального сегментов. Также были отмечены результаты в коммерческой и загородной недвижимости.

Клубный дом «ИМПЕРИУМ» от компании Vesta Development покорил новую вершину: он был удостоен высшей награды международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2025» — Grand Prix. Это признание — символ безупречного качества и утонченного стиля проекта, включающего изящные формы неоклассической архитектуры, эксклюзивные квартиры и панорамные пентхаусы с террасами, авторский дизайн лобби, совершенное инженерное оснащение, надежные системы безопасности, двухуровневую подземную парковку с ультрасовременной автомойкой. Кроме того, комплекс расположен в престижном районе исторического центра, в пешей доступности от Храма Христа Спасителя. Всё это для самых взыскательных ценителей премиальной недвижимости.

Эксперты обращают внимание на повышенный спрос на объекты высококлассной недвижимости: «премиум» и «элитного» сегментов. При этом объем качественного предложения сильно сокращается, поэтому премиальные и элитные проекты, которые высоко оценены жюри премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2025», становятся наиболее привлекательными и интересным для покупателя.

Лучшим «Жилым кварталом Москвы премиум-класса №1» признан «Дом 56» от ГК «Галс-Девелопмент», который строится в Басманном районе столицы. Три башни высотой от 20 до 27 этажей футуристической архитектуры будто бы вращаются вокруг своей оси. В проекте запланировано 510 квартир, лоты с премиальной отделкой представлены в первом корпусе квартала. На территории закрытого двора будут расположены лаунж-зона, воркаут пространство, детские площадки. В комплексе будет открыт свой игровой клуб только для резидентов.

ЖК «Ренессанс» от компании «494 УНР» одержал победу в номинации «Новостройка Москвы премиум-класса №1». Роскошные лобби с отделкой натуральным мрамором украшены фонтанами, скульптурами и итальянскими люстрами с подвесками из хрусталя и муранского стекла. Во дворе сделан ландшафтный дизайн, богатый коллекцией растений, с бельведером, детскими площадками и фонтаном, красиво подсвечивающийся в вечернее время. В проекте появится семейный фитнес-центр с бассейнами для детей и взрослых. В комплексе запланированы квартиры с чистовой отделкой или без отделки, свободной планировки.

Клубный квартал «Садовническая 69» от «Балчуг Девелопмент» стал победителем в номинации «Жилой комплекс элит-класса №1» премии «Рекорды Рынка Недвижимости». Проект находится на «золотом острове» Балчуг — в самом сердце Москвы, на первой линии Садовнической набережной. В состав входят редкие форматы: квартиры с террасами и патио, городские виллы с личным входом, парковкой и камином, видовые пентхаусы с панорамой на Кремль и Замоскворечье. В архитектуре проекта сочетаются классика и метамодерн, а атмосфера комплекса соединяет камерность и премиальный сервис.

Награда «Премьера года премиум-класса № 1» была вручена проекту ТАТЕ от ГК «КОРТРОС». Две арт-башни, выполненные в строгой, минималистичной концепции от Kleinewelt Architekten, станут новой архитектурной доминантой Марьиной рощи. Общественные пространства занимают территорию 1,4 га. К ним относятся внутренний двор, кровля стилобата и смотровая площадка на 39-м этаже корпуса B. На территории будут размещены арт-объекты современных художников, автором мелодии для домофона «Симфонии гостеприимства» выступил Антон Беляев, фронтмен Therr Maitz.

Элитный комплекс «Монблан» от ГК «Галс-Девелопмент» на Шлюзовой набережной одержал победу в номинации «Выбор покупателя». В нем запланирована 341 квартира, в том числе 5 пентхаусов площадью до 228 кв. м. Архитектурный проект был разработан бюро «СПИЧ». Доминантой станет кристаллическая башня высотой 27 этажей. Остальные пять среднеэтажных корпусов выполнены в неоклассическом стиле. Во дворе будет оборудован приватный парк в стиле альпийской долины с игровыми площадками, амфитеатром, зонами для отдыха и спорта. В ЖК откроют клабхаус и детский клуб только для резидентов.

Многопрофильный комплекс премиум-класса STROGINO (PARADE Development) победил в номинации «Объект 5 звезд». Экосистема STROGINO площадью 89 га предназначена для динамичной жизни и продуктивной работы. Для резидентов будут открыты клиника, отель, СПА, зоны отдыха, спортплощадки и охраняемая парковка. STROGINO является выбором для профессионалов, которые ценят комфорт и баланс.

Премиальный жилой комплекс Ice Towers (ГРАД) стал победителем в номинации «Инфраструктура объекта № 1». Проект является не просто жилым комплексом, а продуманным миром для жизни. Здесь созданы все условия для комфортной жизни: современный Ice Club для спорта и развлечений, Ice Beauty для заботы о себе, вдохновляющий Ice Space для работы и творчества и, конечно, Ice Kids Club для юных жителей. В комплексе запланированы открытые видовые террасы, Lounge-зоны и удобные всесезонные зоны отдыха созданы для релакса. Будут обустроены просторные, красивые лобби с эксклюзивным дизайном.

В номинации «Архитектура объекта №1» победителем стал Дом «Высотка на Жукова» от концерна «КРОСТ». «Высотка на Жукова» — дом, воплощающий дух подлинной Москвы и сочетающий величественность архитектуры московского ренессанса, расположение в лесу, современные инженерные решения и премиальный сервис. Автором проект стал почетный архитектор России М. Л. Фельдман, он продолжил архитектурные традиции столицы и воссоздал тот самый неповторимый силуэт, делающий Москву узнаваемой во всем мире. Кроме архитектуры, «Высотка на Жукова» выделяется уникальным расположением в самом сердце лесного массива «Октябрьское поле» площадью 21 га, где в ближайшее время появится «Парк Союза» с современными игровыми площадками и зонами отдыха.

Победителем в номинации «Поселок премиум-класса с курортной инфраструктурой и яхтенной мариной №1» стал курортный поселок на берегу Волги PORT EMM ZAVIDOVO. Проект входит в премиальную линейку Samolet Select. PORT EMM ZAVIDOVO включает коллекцию современных вилл с привилегиями и сервисом пятизвездочного отеля под управлением Cosmos Hotel Group. Это уникальный проект в формате всесезонного курорта с яхт-клубом и мариной на 150+ мест. Пятизвездочный гостиничный комплекс Cosmos Selection с wellness-центром и ресторанами дает гарантию ощущения высокого статуса и комфорта.

В премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2025» были представлены уникальные локации и интересные форматы, по достоинству оцененные жюри.

«Бурденко 12» от Canary reDevelopment стал победителем в номинации «Особняк в Хамовниках №1». Это единственный особняк площадью 450 кв.м в престижных Хамовниках. Его особенностями является расположение на первой линии, главный и приватные входы, собственная территория и сад, открытая стропильная система, высота потолков до 5 м, утепленная веранда-оранжерея и действующая печь. В окружении находятся деловые центры, элитное жилье и премиум-инфраструктура. Особняк является объектом культурного наследия, бережно вручную реставрированным. «Бурденко 12» - редкий актив, включающий инвестицию в культурную ценность, деловую репутацию и наследие, которое можно передать дальше, а также вкладом в восстановление культурного кода России.

Новый проект «Рождественка 8» от ГК «Галс-Девелопмент» на Кузнецком мосту стал «Лучшим комплексом клубных домов de luxe класса». Он включает семь клубных домов высотой от двух до десяти этажей на 115 квартир, среди которых есть редкие даже по меркам столицы форматы – пентхаусы на четыре стороны света, трехуровневые таунхаусы с личным входом и лифтом, а также мезонеты. Архитектура проекта разработана бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры», а дизайн интерьеров квартир – бюро Олега Клодта.

Победителем в номинации «Масштабный премиальный проект №1» стал «Папушево Парк» («ТД Просвет»). Это уникальный проект нового формата с масштабной инфраструктурой, продуманной до мелочей и ориентированной на каждого резидента. Он включает ресторан Remy Kitchen Bakery, многофункциональный центр с фитнесом Encore и спа Mandara Spa, детская академия, два парка общей площадью 80 га — ландшафтный парк с живописными водоемами, пляжем и эко-тропами, а также парк активного отдыха с рестораном у воды, аптекарским огородом и более чем 15 площадками для различных видов спорта. Посёлок воплощает идеи приватности и уединения: у него закрытая охраняемая территория, продуманная архитектура, приватные пространства для отдыха и прогулок — и всё это всего в 35 минутах от Москва-Сити.

Новые концептуальные проекты

Не секрет, что покупатель при выборе недвижимости сегодня хочет получить не только квадратные метры, ему важен комфорт и качественная составляющая, поэтому особое внимание уделяется концепции в сочетании с наполнением и архитектурой проекта.

Победителем в номинации «Лучшая концепция проекта» стал жилой проект бизнес-класса Solos от компании Dar Development. Комплекс. который расположен в 2 минутах от парка «Сокольники», будет реализован в концепции sense-centric — когда среда создает возможности для созерцания, размышления, тихого отдыха, взаимодействия с природой. Лаконичная архитектура башен обеспечивает впечатляющие виды на город и природу, а «созерцательное» благоустройство в биофильном дизайне включает ресторан-оранжерею и инфраструктуру для отдыха.

Семейный квартал «Адмирал» от ГК «Галс-Девелопмент» в Печатниках стал лауреатом в номинации «Жилой комплекс бизнес-класса №1». В нем объединяются три жилых квартала из 12 корпусов на 4700 квартир. В первом квартале запланировано 1489 квартир площадью от 28 до 99 кв. м. На территории ЖК построят школу, детский сад и бизнес-центр. В закрытом дворе первого квартала будет оборудована многофункциональная «палуба» с игровыми зонами, амфитеатром, качелями и скалодромом. Между кварталами запланировано создание зеленого прогулочного бульвара площадью почти в 3 га.

ЖК «СВЕТ» от компании Dominanta одержал победу в номинации «Next Generation Living №1». В проекте соединилась футуристичная архитектура, технологичное лобби с экраном на потолке, световые арт-объекты, сквош во дворе. Вместе с квартирой будущие жители получают готовый дизайн-проект от Студии Артемия Лебедева, а также доступ к клубной инфраструктуре SocialHUB – для работы, отдыха, занятий спортом. Есть даже гейминг-рум и студия для создания контента. При этом жители не платят за SocialHUB за счет умной системы управления.

ЖК «MYPRIORITY Мневники» от ГК «Гранель» стал победителем в номинации «Премьера года бизнес-класса №1». Зодчие бюро Apex вдохновились историей престижного района и преобразовали образы прошлого в архитектуру будущего. Вытянутые к небу корпуса с большим объемом остекления открывают виды на природные богатства северо-запада Москвы. Комплекс включает дома, офисный блок, детский сад, фитнес-центр, закрытый двор с плейхабом и зонами отдыха. Стиль жизни в MYPRIORITY - это элегантно, сдержанно и без компромиссов.

«Семейным объектом № 1» стал квартал «Равновесие», который ГК «КОРТРОС» строит по принципам Green Development, которого характерна увеличенная площадь остекления, энергоэффективные технологии, дворы без машин, благоустроенные зеленые зоны, детские и спортивные площадки. В первой очереди работают магазины, аптеки, пункты выдачи заказов маркетплейсов и другие объекты коммерческой инфраструктуры, открыт муниципальный детский сад на 360 малышей. «Равновесию» присвоен статус микрорайона Одинцовского городского округа.

Самые интересные офисные проекты

На рынке коммерческой недвижимости Москвы сохраняется нехватка качественного предложения в офисном сегменте. Эксперты подчеркивают низкий уровень вакантных площадей - более 5% по итогам прошедшего года. В ходе определения лучших в премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2025» были названы наиболее интересные и привлекательные объекты коммерческой недвижимости.

Небоскреб Moscow Towers («Гранд Сити») победил в номинации «Небоскреб №1 – самый большой офисный комплекс класса А». Moscow Towers расположен в «Москва-Сити» и полностью включен в его инфраструктуру, имеет собственные переходы на станцию метро «Деловой центр» и в Афимолл. Просторные лобби площадью 10 тыс. кв.м. с тремя масштабными арт-объектами, множество общественных пространств, переходные мосты между башнями и атриумы, 98 высокоскоростных лифтов и 18 эскалаторов обеспечивают комфортное пребывание до 20 тысяч сотрудников и посетителей здания.

K-CITY (OCTOBER GROUP) стал победителем премии в номинации «Лучший строящийся бизнес-центр класса А». Офисно-культурный кластер от девелопера OCTOBER GROUP, который реализуется совместно с фондом «КОБЗОН», станет новой деловой и культурной точкой притяжения на Бауманской. Он отличается первыми в локации гибкими офисными помещениями класса А, трансформируемым артхабом им. И.Д. Кобзона, современными видовыми общественными пространствами, которые формируют уникальную мультифункциональную среду в самом центре Москвы.

Премиальный бизнес-центр Upside Кунцево (Upside Development) одержал победу в номинации «Бизнес-центр №1». Высокотехнологичный бизнес-центр класса «А» в стиле эко-архитектуры со своим природным парком способствуют созданию комфортной и продуктивной атмосферы, превращает офис в место, в котором рождаются идеи и укрепляются партнерства. Деловой центр включает два корпуса, гармонично вписанных в природный ландшафт. Его внутренние пространства, от мультиформатных open-space до досуговых мест, спроектированы на основе синтеза комфорта и высоких технологий.

Лучшие региональные проекты для жизни, отдыха и инвестиций

Каждый год премия «Рекорды Рынка Недвижимости» расширяет свою географию, представляя все больше новых интересных проектов региональных застройщиков. В этом году в число участников вошли объекты как для собственного проживания, так и для инвестиций. Особую нишу заняли проекты курортной недвижимости.

Победителем в номинации «Региональный объект №1» стал комплекс элитных резиденций «Маяковский» (ГК «БЭЛ Девелопмент»), который построен в центре Новосибирска. Эффектный силуэт здания с отделкой из кирпича и белого камня создает единый архитектурный ансамбль. Изысканная отделка лобби выполнена в стиле ар-деко. Проектом предусмотрено 114 резиденций площадью от 45 до 160 кв.м. Визитной карточкой комплекса стали панорамные виды на знаковые достопримечательности города. На верхних этажах расположены пентхаусы с просторными террасами, внутри установлены закладные для дровяных каминов.

Жилой квартал «Гранатовый» (EFFECT Development) признан «Лучшим ЖК бизнес-класса Республики Дагестан». Корпус бизнес-класса жилого квартала «Гранатовый» — новая эстетика комфорта и уединения в Дербенте. Жизнь у моря — это ощущение бесконечной свободы, звук волн, свежий морской воздух и вечерние прогулки по набережной в свете фонарей. В жилом квартале объединяется стильная архитектура, передовые технологии и функциональные планировки. Уникальная концепция проекта в сочетании с потрясающими видовыми характеристиками делают жизнь в корпусе бизнес-класса ЖК «Гранатовый» по-настоящему эстетичной и премиальной.

Семейный ЖК «Камелия» (Дербент) от компании ООО «Элитстрой» стал победителем в номинации «Лучший семейный жилой комплекс Дагестана». В проекте сочетаются архитектура в европейском стиле, двухъярусные квартиры с потолками до 4,8 м, террасы, кинотеатр на крыше, закрыта территория и консьерж-сервис. «Камелия» задаёт новую планку для жилых проектов в регионе, которые ориентированы на семейный комфорт и продуманную городскую среду.

De Luxe Курорт «ЛУЧИ» (СЗ «Лучи») стал победителем в номинации «Лучший объект для инвестиций». Курорт предлагает инвесторам доходность до 34% годовых при окупаемости до 4 лет. Проект включает 9 разноформатных отелей, рассчитанных более, чем на 7000 номеров, крупнейший крытый аквапарк, конгресс-холл, торговую галерею и 30 ресторанов. Уникальная инфраструктура и профессиональный менеджмент международных отельных операторов обеспечивают стабильный доход и быструю окупаемость инвестиций.

Гостиничный комплекс VERA (ДК «Слово Групп»), победитель в номинации «Главный курорт страны», представляет собой эксклюзивную инвестиционную возможность, выделяясь особым расположением в уникальной климатической зоне региона и наличием обширной инфраструктуры комплекса, которая обеспечивает его востребованность круглый год. Концепция ориентирована на создание идеальных условий для отдыха и оздоровления, что делает комплекс привлекательным как для туристов, так и для жителей региона.

Комплекс апартаментов MORE YUVA (More Development) стал победителем в номинации «Курортная недвижимость №1». MORE YUVA - жизнь, вдохновленная морем и искусством. Там, где волны Чёрного моря встречают величественные крымские склоны, а сам воздух пронизан творческой энергией, рождается нечто большее, чем просто архитектура. MORE YUVA – это философия жизни, воплощенная в пространстве. Панорамные виды на море и горы, бесконечный бассейн, утонченная отделка с мебелью – все здесь создано для наслаждения каждым моментом. MORE YUVA — место, где время течет иначе, и каждый день действительно становится произведением искусства.

Курортный отель «Аманауз» (СК Семья) победил в номинации «Лучший инвестиционный проект Карачаево-Черкесской Республики». Круглогодичный инвест-отель «Аманауз» 5* - это новый стандарт горного и бальнеологического туризма. Отель с номерным фондом в 454 номера, в составе которого MEDI SPA, два шикарных ресторана с открытыми террасами, детский клуб, лыжная комната, коммерческие помещения, банкетный зал и конференц-пространство, восполнит дефицит качественной туристической инфраструктуры, предоставляя сервис высокого международного уровня, и станет новым эталоном в сфере гостеприимства.

Компании-победители премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2025»

Можно отметить, что награды получили не только компании из Московского региона, но застройщики федерального масштаба.

Группа компаний «Таврида Девелопмент» стала победителем в номинации «Девелопер элитной курортной недвижимости России №1». Компания активно развивает проекты на Южном берегу Крыма (ЮБК), включая коммерческую недвижимость, благоустройство собственных пляжей до мировых стандартов с променадами, ресторанами, трансфером для резидентов комплексов «Таврида Девелопмент», регулярными ивентами и премиальным обслуживанием, управляющих компаний с комплексом сервисных услуг и доверительного управления недвижимостью. Сейчас ведется строительство трех курортных премиальных проектов общей площадью 198 392,17 кв.м, благоустраиваются пляжи, протяженностью более 1,9 км береговой пляжной сети. Земельный банк компании на ЮБК составляет 38,6 га.

Победителем в номинации «Девелопер года. Республика Дагестан» стала компания EFFECT development, мультирегиональный застройщик из Санкт-Петербурга. Компания следует идее предлагать новое качество жизни, сохраняя баланс цены и доступности для покупателей. Жилые комплексы EFFECT development отличааются современной эстетикой: интересной архитектурой, красивыми дворами, стильными лобби. Запланировано в республике Дагестан строительство более 1 млн квадратных метров жилой недвижимости по самым современным стандартам. Первый проект компании — жилой квартал «Гранатовый» в Дербенте является обладателем большого количества профессиональных наград.

Группа компаний «Вектор» стала победителем в номинации «Девелопер в Одинцово №1». Компании, которые входят в группу «Вектор», более 10 лет активно развиваются на рынке девелопмента. Каждый проект группы компаний является тщательно продуманным сочетанием современных удобств, благоустроенной среды и развитой инфраструктуры, которые удовлетворяют разнообразные потребности жителей. «Вектор» формирует пространства, выходящие за привычные рамки и открывающие новые перспективы для своих жителей, предлагая больше возможностей. Портфель группы включает в себя жилье и коммерческие помещения, социальные и инфраструктурные объекты, а также рекреационные зоны в Московской области и Краснодарском крае.

Строительная компания «СУ-10» была признана «Генеральным подрядчиком №1» в номинации «Добросовестность и Разумность». Компания работает на рынке более 30 лет. Ее портфель включает более 5 млн построенных квадратных метров. За это время «СУ-10» возвела множество успешных проектов, среди основных заслуг компании - высокое качество и скорость строительства, в том числе сложных архитектурных проектов. Сейчас «СУ-10» возводит еще около 1,3 млн квадратных метров недвижимости. Среди уже реализованных и строящихся объектов компании представлены проекты девелоперов MR Group, ЛСР, AFI Development, PIONEER, «ПСН», ГК ИНГРАД, Level Group, «Донстрой», October Group и других крупных компаний.

Победителем в номинации «Компания по демонтажу и реновации №1» стала ГК «КрашМаш». Группа компаний «КрашМаш» является абсолютным лидером российского рынка демонтажа, неоднократным победителем премии «Рекорды Рынка Недвижимости», входит в топ-50 крупнейших демонтажных компаний мира. Компания выполняет полный цикл работ в сфере демонтажа, сноса зданий и сооружений, а также строительства. В 2024–2025 годах она реализовала ряд уникальных проектов по сносу и реновации объектов в Москве, Московской области и других регионах, внедряя передовые экологические и технологические решения и безукоризненно соблюдая все стандарты безопасности на каждом этапе работы.

Компания VSN Group признана «Риелтором №1». VSN Group — пятикратный победитель премии «Рекорды Рынка Недвижимости» в категории «Риэлтор №1». Основанная в 2010 году компания сотрудничает с ведущими девелоперами и крупнейшими банками. Портфель VSN Group включает более 2,5 млн кв. м недвижимости на разных стадиях реализации. Ключевые направления компании: новостройки Москвы и Московской области, вторичная, загородная и коммерческая недвижимость, а также ипотечное кредитование.

В номинации «Девелопер №1» победил SEZAR GROUP, показавший за год рост проектного портфеля более чем в 3 раза и выход в сегменты офисной и производственной недвижимости.

Также жюри отметило старт масштабного проекта комплексного освоения территорий в «Большом Сити». На 20 га бывшей овощебазы «Красная Пресня» компания уже ведет строительство жилого комплекса бизнес-класса SEZAR CITY и готовит к реализации жилой комплекс премиум-класса SEZAR FUTURE. На 3-м Силикатном проезде ожидается премьера премиального проекта SEZAR SILICA с архитектурой в стиле emo- tech.

В этом году ежегодная международная премия «Рекорды Рынка Недвижимости», отпраздновала свое 16-летие и провела мощный ребрендинг, сохранив преемственность и статус «№1 на рынке недвижимости», вдохновившись Кремлем и его рубиновыми звездами с золотым пьедесталом. Каждый победитель, помимо главного символа – награды, получает стильный диплом и знак качества в виде объемной наклейки для офиса компании, офиса продаж, либо фасада здания. Организационный комитет уже открыл прием заявок на 2026 год.