Правительство включило заднюю в отношении долевого строительства

«Просто взять и отказаться от долевого строительства нельзя: для многих людей это серьезное подспорье, жилье на нулевом цикле строительства на рынке сейчас можно купить на 20–25% дешевле готового. Их нельзя лишать этой возможности, но нужно подстраховать, обезопасить», - заявил Мень.

«Мы хотим, чтобы при долевом строительстве появилась третья сторона — банк. Как происходит при строительстве объектов по госзаказу? Генподрядчик, прежде чем выйти на стройку, берет банковскую гарантию, что позволяет заказчику быть спокойным: в случае форс-мажора он застрахован банковской гарантией. Примерно такой же механизм можно использовать и на первичном рынке жилья. Здесь нужно пройти между Сциллой и Харибдой: и людей защитить, и не повысить стоимость строительства», - так же подчеркнул он.

Таким образом, правительство уже не так радикально настроено к запрету долевого строительства и скорее всего, запрет полным не будет. Публикации в прессе, выражающие мнения экспертов, наводнившие медиа-пространство в последнее время отчетливо рисуют картину коллапса рынка новостроек в случае запрета практики долевого строительства. Солидарен с Менем и мэр Москвы Сергей Семёнович Собянин, неоднократно за последний месяц подчёркивающий недопустимость запрета долевого строительства, так как 90% жилья в Московском регионе строится с привлечением средств частных инвесторов.

Напомним, что первые слухи о грядущей законодательной реформе появились в марте текущего года, однако тогда тема не вышла за предел кулуаров правительства. Сегодня вопрос уже вошёл в стадию общественного обсуждения и в ближайшее время по нему будет принято окончательное решение.

«Речь о том, чтобы этот механизм привлечения средств не ассоциировался в сознании людей с обманутыми дольщиками. Когда было создано министерство, речь шла о том, что новый механизм должен появиться через несколько лет. В 2014 году мы решили этот вопрос не трогать, опасаясь снижения объемов строительства. Но ситуация изменилась: текущие сложности в экономике могут привести к появлению новых обманутых дольщиков. На рынок выходят компании, которые в принципе не могут выдержать имеющиеся у них обязательства перед соинвесторами. Поэтому сейчас мы вновь приступили к обсуждению темы совершенствования системы продаж квартир на первичном рынке» - подчеркнул Михаил Мень.