Половина продаж элитной недвижимости на Остоженке приходится на Sminex

За последние 12 месяцев доля Sminex в общем объёме проданной элитной недвижимости на «Золотой миле» составила 46%. Согласно проектным декларациям, компания продала здесь 2,7 тыс. кв. м. Это 17 лотов в камерном клубном доме «Обыденский No 1», расположенном в 150 метрах от храма Христа Спасителя.

Остоженка — востребованный район среди покупателей элитной недвижимости. Она расположена в исторической части города. Одновременно с этим здесь царит тихая атмосфера, редкая для центра мегаполиса. За последний год в районе Остоженки было продано недвижимости на 12,2 млрд рублей.

«Сейчас в районе Остоженки в продаже шесть строящихся элитных домов общей площадью 92 тыс. кв. м. Средняя стоимость квартир здесь составляет 3,3 млн рублей. Самые дорогие лоты — пентхаусы — выросли в цене до 4,7 млн рублей за кв. м», — отметил генеральный директор Kalinka Ecosystem Алексей Чумалов.

«Обыденский No 1» — единственный элитный дом в районе Остоженки, в котором предусмотрены редкие лоты. Это виллы площадью от 172 до 438 кв. м, имеющие собственные патио, приватные входы, дровяные камины и террасы. В двух из них запланированы собственные бассейны с зонами спа. Из окон вилл открываются виды на тихий и уютный 2-й Обыденский переулок.

Из всех домов, которые представлены сейчас на рынке Остоженки, в «Обыденском No 1» запланирована самая полная инфраструктура только для жителей: приватный всесезонный двор-сад, фитнес-зал, детские развивающие пространства и камерное пространство для общения соседей Lounge. Дом благодаря использованию тех же архитектурных стилей, масштабов, пропорций и деталей искусно вписан в окружающую историческую застройку. Всего в «Обыденском No 1» будет 26 уникальных лотов: от квартир с балконами до роскошных пентхаусов с дровяными каминами и террасами.

Sminex обладает 23-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости. За это время было построено более 100 проектов площадью 8 млн кв. м. Sminex был создан в 2007 году. В 2022 году приобрёл компанию «Интеко», начавшую заниматься девелопментом в 2001 году. Это позволило объединить многолетний опыт строительства и наработанные технологии.

Девелопер заботится о комфорте клиента на каждом этапе: при выборе объекта, во время покупки, ожидания ключей, на этапе жизни и работы в построенных домах. Он смотрит на дома и сервисы глазами клиентов. Для него важно, как человек будет чувствовать себя в построенном доме, поэтому его сотрудники вкладывают душу в каждый элемент и продумывают всё до мелочей. Продукты компании отличаются максимальной комплектацией и зачастую превосходят конкурентов.

Специалисты создают проекты в соответствии с фирменными стандартами. Они включают развивающие детские пространства Kid's Lab, насыщенную инфраструктуру для здорового образа жизни Fit Lab, соседские центры и стандарты добрососедства Friend’s Lab. Они создают в домах просторные зеленые дворы, роскошные лобби, комфортные парковки, самые полные системы комфорта и продуманные планировки.

Заботу о построенных домах доверена Службе комфорта Sminex. Она предлагает жителям сервис уровня пятизвёздочных отелей, а также сохраняет изначальный облик и концепцию домов, чтобы всё выглядело и работало так, как было обещано клиентам.