Покупатели рассказали об архитектурных предпочтениях

Согласно опросу, проведенному MR среди покупателей недвижимости, наиболее важными составляющими архитектуры жилых комплексов названы качество материалов и эстетичность. Эти параметры выделили 29 и 27% респондентов соответственно. Еще 21% опрошенных обратили внимание на оригинальность архитектурной концепции.

Говоря об архитектурных стилях, 45% покупателей рассказали, что предпочитают классицизм, 35% — минимализм. Еще 20% респондентов близок стиль хай-тек.

Террасы в квартирах в качестве одного из атрибутов архитектуры важен для 44% опрошенных, а балконы — для 37%. При этом 19% покупателей отметили, что им достаточно остекления в пол.

«Террасы и балконы — традиционно популярная составляющая планировок квартир, которая позволяет воплощать рекреационные сценарии жизни — отдых на свежем воздухе или занятия спортом. Девелоперы используют такие пространства и для создания впечатляющих архитектурных концепций — они помогают делать облик современных домов более выразительным и узнаваемым, тем самым дополнительно повышая привлекательность недвижимости в глазах покупателей», — рассказала заместитель генерального директора по стратегии и развитию продукта MR Жанна Махова.

С архитектурной точки зрения террасы и балконы улучшают визуальную привлекательность зданий, создают дополнительные видовые точки для жителей, а в некоторых случаях организовывают многоуровневое каскадное озеленение. Например, в премиальном жилом комплексе JOIS в Хорошево-Мневниках открытые пространства квартир дают возможность создать изящные переходы в нижних объемах между башнями разной высоты — чем ниже этаж, тем больше площадь террас. Благодаря этому архитектурному приему силуэты зданий похожи на латинские буквы U и J.

В мультиквартале бизнес-класса VEER, расположенном в Можайском районе на западе Москвы, высокие жилые башни имеют строгие прямоугольные объемы. Здесь с помощью террас архитекторами созданы каскадные угловые уступы, которые добавили графичности облику зданий.

Похожий прием использован для башен первой очереди мультиквартала SET, который расположен поблизости. Но здесь террасы расположены не каскадом, а симметрично, отсылая тем самым к образу классической чикагской архитектуры. Во второй очереди мультиквартала на крыше пятиэтажной жилой секции запланирована  общественная благоустроенная терраса, которая служит визуальным акцентом.

С помощью террас квартир в мультиформатном жилом комплексе «Селигер Сити» в Западном Дегунино придается динамичность строгим линиям фасадов жилых башен. К примеру, «парящий мост» на высоте 31-го этажа между «Башнями Лисицкого» благодаря террасам и угловому остеклению стал доминантным элементом архитектуры, современной интерпретацией авангардной идеи «горизонтального небоскреба» Эля Лисицкого.

Террасы и балконы квартир в мультиквартале CITYZEN и жилом квартале City Bay бизнес-класса в Покровском-Стрешнево помогают гармонично сочетать облик зданий с архитектурным разнообразием районов и расширить жизненные сценарии резидентов. А в премиальном доме МИRА, расположенного рядом с ВДНХ, подобные открытые пространства — не просто способ подчеркнуть оригинальность концепции и фасадов, но и отдать дань уважения историческим обликам соседствующих зданий, в которых преобладают модернизм и величественный сталинский ампир.

Опрос, проведенный специалистами девелопера MR, показал и другие предпочтения покупателей жилой недвижимости, кроме архитектурных. Например, 35% респондентов при выборе дома и квартиры обращают внимание на продуманные общественные пространства. В жилых кварталах MR их оформление обязательно соответствует общей, архитектурной концепции, помогая создавать эстетически однородное визуальное окружение.

MR успешно работает на российском рынке с 2003 года, являясь одной из крупнейших компаний по объему строительства и продаж жилой и коммерческой недвижимости в стране. Компания входит в число лидеров рынка по уровню инноваций и цифровизации и активно поддерживает культурные институции и значимые социальные события.

На сегодняшний день на различных стадиях реализации находится 19 проектов в ценовых классах «комфорт», «бизнес», «премиум» и deluxe, а также в коммерческой и офисной недвижимости. Девелопер одновременно с этим развивает направление элитной недвижимости MR Private рядом со знаковыми объектами истории и культуры.

Компания - лидер по объемам офисных площадей в реализации по версии «РБК Исследования рынков»; входит в топ-3 девелоперов Москвы по версии РБК; в топ-5 застройщиков Москвы, по данным ЕРЗ; в топ-7 крупнейших застройщиков России по версии Infoline; занимает третье место в рейтинге уверенности застройщиков в Москве и седьмое место в Топ-20 застройщиков России по версии Forbes и Urban Awards. Застройщик - шестикратный «Девелопер года» по версии авторитетной премии Urban Awards; «Девелопер десятилетия» по версии престижной премии CRE Moscow Awards; «Девелопер года» по версии известной премии Arendator Awards; «Девелопер года» по версии влиятельной премии Workplace Awards.