По результатам I квартала продажи недвижимости в Москве выросли на 17%

По результатам первого квартала 2025 года уровень продаж увеличился по всем сегментам первичного рынка недвижимости. Например, в бизнес-классе спрос вырос на 12%, в премиум-классе — на 61% год к году. Такие данные рассказали в MR Analytics.

Спрос на первичную недвижимость в Москве показывает положительную динамику. По результатам первого квартала этого года уровень продаж вырос сразу во всех сегментах, по данным аналитиков MR Analytics. Например, за первые три месяца 2025 года в комфорт-классе было продано 345,5 тысяч кв. м, что на 16% больше показателя за аналогичный период прошлого года. Одновременно с этим продажи жилья бизнес-класса составили 378,1 тысяч кв. м — это на 12% больше, чем в первом квартале 2024 года.

Более всего вырос спрос на проекты премиум-класса — на 61%. Так, с января по март этого года было реализовано 66,1 тысяч кв. м.

В общей сложности продажи недвижимости в границах «старой» Москвы в первом квартале 2025 года увеличились на 17% — покупатели приобрели 789,7 тысяч кв. м. Одновременно с этим в Подмосковье спрос на первичную недвижимость вырос на 24%. Здесь было реализовано 519,6 тыс. кв. м. Наименьшую динамику показала Новая Москва, где спрос составил 265,1 тысяч кв. м, что на 13% больше, чем за тот же период прошлого года.

«Московский рынок недвижимости очень адаптивен. Даже несмотря на высокие ставки по ипотеке, мы видим прирост спроса. Это связано не только с тем, что девелоперы стимулируют продажи различными методами, но и с реализацией отложенного спроса — так или иначе людям все же необходимо решать квартирный вопрос. Что же касается колоссальной динамики в премиум-сегменте, то она объясняется несколькими факторами. Во-первых, покупатели, ранее ориентированные на западные рынки, сейчас сконцентрировали свое внимание на проектах внутри страны. Не секрет, что многие клиенты активно пользовались банковскими депозитами в последнее время, однако уже сейчас ставки по ним начинают падать, и инвесторы вновь рассматривают недвижимость в качестве надежного актива, а учитывая новые инструменты от застройщиков, недвижимость становится выгодным вложением как для инвесторов, так и для конечных покупателей», — рассказал заместитель генерального директора по продажам и digital-маркетингу компании MR Group Леонид Савков.

«Несмотря на непростую экономическую ситуацию, MR Group продолжает реализовывать новые проекты. Например, за прошлый год мы вывели на рынок 365 тысяч кв. м жилья премиум- и бизнес-класса. В частности, был объявлен старт продаж в двух ярких жилых комплексах: MИRA в Алексеевском районе и JOIS в районе Хорошево-Мневники. Еще три новых проекта, которые мы презентовали в прошлом году — SET и VEER в Можайском районе, а также CITYZEN в Покровское-Стрешнево», — прокомментировали в аналитическом центре MR Analytics.

Самым востребованным проектом премиум-класса в портфеле MR Group за первый квартал этого года стал городской квартал SLAVA (5 тысяч кв. м), который находится в 5 минутах ходьбы от метро «Белорусская». Комплекс включает жилой квартал, деловой центр, стрит-ритейл и зоны для прогулок. Проект современного жилого комплекса разработан легендарным архитектором Хельмутом Яном, основателем чикагского архитектурного бюро JAHN. По его задумке, в проекте четыре высотные башни соединены одноэтажным стилобатом и двухэтажной подземной парковкой.

В бизнес-классе по результатам первого квартала этого года самым популярным проектом MR Group стал City Bay (8,5 тысяч кв. м) — современный квартал, расположенный на берегу Спасского затона.

Концепция жилого комплекса City Bay — это настоящий город в городе с отлично развитой инфраструктурой и собственной благоустроенной набережной. На территории комплекса будет расположено 5 кварталов — Indian, Atlantic, North, Cliff, Pacific.

MR Group успешно работает на рынке страны с 2003 года и является одной из крупнейших компаний по объему строительства и продаж жилой и коммерческой недвижимости в России. Она входит в число лидеров рынка по уровню инноваций и цифровизации, активно поддерживая культурные институции и значимые социальные события.

Сейчас на различных стадиях реализации находится 19 проектов в ценовых сегментах «комфорт», «бизнес», «премиум» и deluxe, а также в коммерческой и офисной недвижимости. Девелопер вместе с тем развивает направление элитной недвижимости MR Private рядом со знаковыми объектами истории и культуры.

Компания - лидер по объемам офисных площадей в реализации по версии «РБК Исследования рынков». входит в Топ-3 девелоперов Москвы по версии РБК; в Топ-5 застройщиков Москвы, по данным ЕРЗ; в Топ-7 крупнейших застройщиков России по версии Infoline. Девелопер занимает третье место в рейтинге уверенности застройщиков в Москве и седьмое место в Топ-20 застройщиков России по версии Forbes и Urban Awards; является шестикратным «Девелопером года» по версии авторитетной премии Urban Awards; «Девелопером десятилетия» по версии престижной премии CRE Moscow Awards; «Девелопером года» по версии известной премии Arendator Awards и «Девелопером года» по версии влиятельной премии Workplace Awards.