от 222 840 за м2
По итогам июля лидером роста цен стала элитная недвижимость
По данным аналитиков «НДВ Супермаркет Недвижимости», в июле 2025 года объем первичного рынка «старой» Москвы составил 2,7 млн кв. м и 44,7 тысяч квартир и апартаментов. За месяц объем предложения уменьшился на 1,5%, за год – снижение составило на 10,5%.
Предложения проектов комфорт-класса по итогам июля уменьшилось на 3,1%, а в общей сумме снижение за год составило почти 37%. При этом проекты элитного класса по-прежнему популярны. За год доля предложений выросла на 114,2%.
«Структура предложения по классам по сравнению с прошлым месяцем осталась неизменной: большая часть приходится на бизнес-класс (51,9%), на втором месте находится комфорт-класс с долей 26,2%», - прокомментировала полученные данные Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости».
За год доля бизнес-класса выросла на 5,4%, это сопоставимо с элитным сегментом. Рынок старой Москвы становится рынком высокобюджетного сегмента, на который в сумме приходится 73,8% экспозиции.
Средневзвешенная цена квадратного метра (СВЦ) на первичном рынке старой Москвы по итогам июля увеличилась на 1,4%, с 707,3 до 717,5 тысяч рублей. Больше всего за месяц цены выросли в элит-классе - на 1,9% и в бизнес-классе – на 1,1%. За год увеличение средней цены квадратного метра по рынку составило 17,5%: в элитном сегменте цены выросли больше всего – на 21,1%.
Несмотря на предлагаемые скидки и проблемы с реализацией, средневзвешенная цена продолжает увеличиваться на 1,5% в месяц. Лидирует элитный сегмент, который демонстрирует рост не только в объемах предложения, но и в ценовых показателях.
Дата публикации 01 августа 2025, 18:02
Поделиться с друзьями:
25 февраля 2026, 17:20
В ЖК “Квартал Герцена” построят образовательный комплекс на 1275 местЕго смогут посещать 1075 школьников и 200 воспитанников детского сада.
Читать больше
24 февраля 2026, 14:42
В 2026 году девелопер Sminex проведёт строительные тендеры на 32 млрд рублей23 млрд рублей инвестирует в строительные работы, 9 — в отделочные материалы и благоустройство.
Читать больше
20 февраля 2026, 17:09
Новая программа для покупки квартирыВоспользоваться предложением могут все желающие.
Читать больше
20 февраля 2026, 14:50
«Донстрой» раскрыл нюансы создания квартир с отделкойКомпания создает качественную, вневременную основу для жизни клиента.
Читать больше
20 февраля 2026, 13:56
Фасады домов «Фрунзенской набережной» украсят 7-метровыми витражамиЗдания квартала выполнены в стиле модернизм, имеют разную высоту и архитектуру.
Читать большеНовые объекты
.jpg)
Срок сдачи 3 квартал 2028
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2027
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2025
Срок сдачи 4 квартал 2023
Срок сдачи 1 квартал 2023
Срок сдачи 4 квартал 2024
Статьи
![Региональный материнский капитал]()
![Счетчики воды: обязан ли застройщик менять приборы]()
![Как сдавать в аренду ипотечную квартиру?]()
![Снижение ключевой ставки]()
![Возвращение ретро]()
Все cтатьи
25 февраля 2026, 19:14
Региональный материнский капитал: на что можно потратить?Размер специальной денежной выплаты определяется властями региона самостоятельно.
Читать больше
20 февраля 2026, 19:12
Счетчики воды: обязан ли застройщик менять приборы учета по гарантииСчетчики должны быть установлены на всех точках ввода воды в квартиру.
Читать больше
18 февраля 2026, 18:36
Как сдавать в аренду ипотечную квартиру?Сдавать ипотечную квартиру можно, но сначала надо предупредить об этом свой банк.
Читать больше
16 февраля 2026, 19:11
Как снижение ключевой ставки повлияет на рынок ипотеки в феврале 2026 года?Как считают аналитики, ипотечные продукты банков, вероятнее всего, значительно не подешевеют.
Читать больше
13 февраля 2026, 14:56
Возвращение ретро: какие интерьерные детали прошлого будут актуальны в 2026 годуРетро-стиль предполагает сочетание современных материалов с винтажными предметами.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.