Первыми в рейтинге спроса среди новостроек бизнес-класса в столице оказались квартиры с 1 и 2 комнатами

По информации департамента проектного консалтинга Est-a-Tet в 3 квартале этого года в столице в продажу поступило 16, 6 тысяч квартир в новостройках бизнес-класса. После глубокого анализа выявилось, что самые большие доли спроса были направлены на квартиры с одной (32%) и двумя (34%) комнатами.

Довольно большую часть спроса, около 49% на 39% предложения было отдано квартирам менее 50 кв.м, при том, что на квартиры от 60 до 70 кв. метров спрос составлял 16% при предложении в 18%.

Если рассматривать среднюю составляющую по метражу на предложения за 3 квартал 2023 года, то он будет равен 62, 9 квадратных метра, при этом видна статистика по которой в данная цифра за 2023 год уменьшилась на 4, 5%

По статистике 1-комнатные квартиры зачастую приобретают для последующей сдачи либо как первое жильё для студентов или молодых семей. При наличии двух комнат вполне возможно говорить о семьях с детьми. Хотя некоторые пары вполне могут разместить во второй комнате рабочий кабинет, творческую мастерскую или гостевую.

В представленной ниже таблице представлена подборка объектов бизнес-класса столицы с ценами для квартир состоящих из 2 комнат.

При детальном разборе можно увидеть, что самые доступные квартиры сейчас в ЖК City Bay (Сити Бэй) расположенном в районе Покровское-Стрешнево. Сам комплекс будет состоять из 4 кварталов в которые войдут одиннадцать корпусов высотой от 12 до 54 этажей. Срок сдачи корпуса, на который ссылается таблица, планируется на 4 квартал 2026 года. Удобное расположение в пешей доступности от станции МЦД «Трикотажная» делает этот комплекс ещё более привлекательным. 

Если рассматривать большую площадь, то из предложенных можно выделить ЖК INJOY (Инджой), возводящийся в Войковском районе. 4 дома возвышающиеся над землёй на высоту от 8 до 36 этажей сдача которого назначена на 1 квартал 2027 года. Ещё один пример удачной застройки вблизи метро. До станции «Войковская» и МЦК «Балтийская» можно дойти пешком за 15 минут. 

Если искать самый лучший вариант сравнивая цену и качество, то стоит упомянуть о ЖК «Лайм». Он был построен в Алексеевском районе Москвы. Само здание состоящее из 4 секций в высоту занимает 27 этажей. Закрытый двор с игровыми и спортивными площадками, близость к Ботаническому саду, Сокольникам и ВДНХ, всё это делает его отличным местом как для семейных людей, так и для тех, кто любит одиночество. Тем более, что до ближайшей станции метро «Алексеевская» можно дойти буквально за 5 минут.